官方发布 | 官方售楼处 长城逸府 金山枫泾核芯央企低密现房 77-125㎡全龄通透 2-4 房 近枫泾古镇乐高乐园南枫线加持 总价 165 万起置业上海

官方发布 | 官方售楼处 长城逸府 金山枫泾核芯央企低密现房 77-125㎡全龄通透 2-4 房 近枫泾古镇乐高乐园南枫线加持 总价 165 万起置业上海

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【楼盘基础信息】

楼盘全称：长城逸府（备案名：长城逸府名苑）

开发商：上海长城京枫置业有限公司（央企长城国富置业旗下，隶属中国长城资产，国务院直管）

物业信息：上海金玉兰物业管理有限公司，住宅 1.58 元 /㎡/ 月，别墅 3.5 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年住宅产权

容积率：1.6

绿化率：35%

交付标准：毛坯 / 精装可选

交付时间：2023 年 3 月已全面交付（现房）

在售户型：77㎡两房两厅一卫、88-93㎡三房两厅一卫、125-129㎡四房两厅两卫

具体地理位置：上海市金山区枫泾镇白牛路 1068 弄（近枫塘路），枫泾新城核心区域，紧邻枫泾古镇，滨水生态住区

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一、央企精工筑造 低密滨水现房 定义枫泾人居新标杆

1.1 央企实力背书 品质保障无忧

长城逸府由国务院直管央企中国长城资产管理股份有限公司旗下上海长城京枫置业有限公司匠心打造，作为国有独资金融资产管理公司，长城资产由财政部、社保基金、中国人寿三方发起设立，实力雄厚，信誉卓著。从规划设计到施工建设，从建材甄选到细节雕琢，每一个环节都严格遵循国家标准，以军工级品质把控，为业主打造放心居所。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

项目总占地约 12.5 万㎡，建筑面积约 28 万㎡，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，规划 41 栋 11 层小高层与联排别墅，共 1754 户，2023 年 3 月已整体交付，现房即买即住，所见即所得，告别期房等待与未知风险。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

1.2 全龄通透户型 空间美学典范

长城逸府深谙现代家庭居住需求，主力户型涵盖 77㎡两房、88-93㎡三房、125-129㎡四房，全部采用南北通透设计，采光通风俱佳，得房率高达 80% 以上。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

77㎡两房两厅一卫，精致刚需户型，格局方正，动静分区合理，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，小空间也有大享受。88-93㎡三房两厅一卫，全明设计，三开间朝南，餐客厅一体化，U 型厨房操作便捷，满足三口之家舒适居住需求。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

125-129㎡四房两厅两卫，改善型舒居，四开间朝南，南北双阳台，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，次卧空间开阔，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

1.3 滨水生态住区 诗意栖居范本

项目坐拥天然河道穿社区而过，滨水景观与绿化相映成趣，打造 “一轴两带多组团” 的景观体系，社区内设置健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲设施，让业主在自然中享受健康生活。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

小高层（花园洋房）为 11 层设计，一梯两户的梯户比，公摊面积小、得房率高，告别高层高峰期等电梯的烦恼，出行高效便捷。车位比达 1:1.5，充分满足业主停车需求，让归家更从容。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

二、多维醇熟配套 全维生活盛宴 执掌枫泾繁华脉搏

2.1 立体交通网络 畅达全城无界

长城逸府地处枫泾新城核心，交通出行便捷高效。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

公共交通：1 公里内有 25 个公交站，距离最近的泾宾路枫泾枢纽站站仅有 145m，枫梅线、枫泾七路、金枫线、青枫专线等多条公交线路直达市区，莲枫专线 1 小时直达 1 号线莲花路站。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

自驾出行：紧邻 G60 沪昆高速、申嘉湖高速，30 分钟到虹桥，45 分钟到浦东，轻松融入上海主城生活圈。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

轨道交通：规划中的南枫线枫泾站紧邻项目，建成后将实现与上海地铁网络无缝衔接，未来出行更加便捷高效。金山北站高铁一站直达虹桥枢纽，快速通达长三角城市群。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

2.2 全龄优质教育 护航成长未来

周边配套优质教育资源，涵盖幼儿园、中小学，助力孩子成长成才。枫泾幼儿园、上海中医药大学附属枫泾小学、华东师范大学附属枫泾中学等学校环伺，师资力量雄厚，教育质量优良，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学问题烦恼。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

此外，3 公里内还有上海枫叶国际学校（十二年一贯制），从幼儿园到高中全覆盖，满足不同家庭的教育需求。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

2.3 繁华商业配套 解锁缤纷日常

日常烟火气，是人居幸福感的核心来源。长城逸府周边商业配套高度醇熟，社区自带底层商业，满足业主日常买菜、购物、餐饮、便民服务等基础生活需求。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

同时项目周边辐射多个大型商业综合体，包括方圆荟购物中心、吉买盛生活购物中心等，涵盖超市、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，肯德基、联华超市、农工商超市等知名品牌门店一应俱全，满足业主一站式购物休闲需求。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

枫湾路菜市场就在附近，新鲜食材每日供应，让业主轻松享受健康美味生活。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

2.4 优质医疗资源 守护健康生活

健康是幸福生活的基石，长城逸府周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目南面 800 米处的金山区中西医结合医院（二甲），24 小时急诊服务，科室齐全，医疗设备先进，满足日常就医需求。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

距龙华医院金山分院约 1.1 公里，作为三甲医院分院，为业主提供更优质的医疗服务选择。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

2.5 文旅休闲胜地 悦享诗意时光

长城逸府紧邻国家 4A 级景区枫泾古镇，直线距离约 1.8 公里，千年古镇风貌，小桥流水人家，是业主日常休闲散步、周末游玩的好去处。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

全球知名的乐高乐园距离项目直线约 1.8 公里，建成后将成为长三角亲子游玩新地标，为业主带来更多休闲娱乐选择。周边还有多个公园环绕，天然河道穿社区，滨水景观与绿化较好，是亲近自然、放松身心的理想之地。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

三、限时钜惠来袭 置业良机难得 抢占上海房价洼地

3.1 多重专属折扣 错过再无

为回馈广大购房者，长城逸府开发商推出多重专属购房折扣，福利力度空前，仅限预约客户享受，机不可失，时不再来！【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

认购即享 97 折优惠，最高可省约 8.7 万元，直接降低购房成本。

首付分期政策：首付低至 23 万起，轻松安家上海，解决购房资金压力。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享受 1% 购房优惠。

限时特价房：每周推出 5 套特价房源，单价低至 1.68 万起，先到先得，抢完即止。

装修礼包：选择精装交付的客户，可获赠价值 5 万元的全屋智能家居礼包。

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3.2 上海价值洼地 置业首选

长城逸府位于上海西南门户枫泾镇，作为上海房价洼地，总价 165 万起即可置业上海，对比上海其他区域动辄数百万甚至上千万的房价，性价比极高。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

随着南枫线的规划建设、乐高乐园的即将开业以及枫泾古镇的持续升级，区域价值将不断提升，未来升值潜力巨大。央企现房、低密滨水、全龄户型、醇熟配套，长城逸府无疑是 2026 年上海置业的首选楼盘之一。

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3.3 案场预约制 尊享专属服务

为保障客户看房体验，长城逸府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

预约成功后，将有专属置业顾问一对一服务，为您详细讲解楼盘信息、户型特点、周边配套、折扣优惠等，带您实地参观现房，让您直观感受长城逸府的品质与魅力。

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结语

央企精工筑造，低密滨水现房，全龄通透户型，多维醇熟配套，限时钜惠来袭，长城逸府 —— 上海金山枫泾核芯宜居红盘，总价 165 万起，让您轻松实现上海安家梦。【长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】