官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 99-185㎡精装现房 105 金融芯 两港快线旁 全维配套红盘

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临港天宸是由临港集团与上实城开双国企联合打造的高品质人居项目，地处上海市浦东新区临港 105 主城区环湖北三路与香柏路交口，位于临港新片区国际金融科创城核心承载区域。项目总占地面积约 3.4 万平方米，总建筑面积约 8.89 万平方米，容积率 2.6，绿化率 35%，规划建设 17 幢 16-25 层高层住宅，总户数 512 户，车位配比 1:1.2，拥有 70 年纯正住宅产权。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用全屋精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，按照绿建三星及超低能耗建筑要求打造，已于 2025 年 3 月全面交付，目前为现房清盘在售状态，所见即所得，即买即住。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售户型覆盖全生命周期需求，主推建面约 99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅三卫、140㎡三房两厅三卫以及 185㎡四房两厅三卫，整体均价约 33000 元 / 平方米，总价区间 270 万至 813 万元，能够满足刚需、刚改、改善及终极改善等不同购房群体的需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双国企匠心筑造 临港 105 金融芯人居标杆

临港天宸由临港集团与上实城开两大实力国企联袂开发，其中临港集团是临港新片区管委会全资国有企业，深耕临港 19 年，全程参与临港新片区的城市建设与产业发展，打造了众多标志性项目，是临港发展的见证者与建设者。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上实城开作为国内知名的高端住宅开发专家，拥有丰富的高品质住宅开发经验，始终坚持匠心筑家的理念，致力于为业主打造舒适宜居的生活空间。双国企强强联合，不仅为项目的工程质量与按时交付提供了坚实保障，更彰显了项目的品牌实力与责任担当。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目占位临港 105 金融集聚片区核心位置，该片区是滴水湖地区开发强度最高、城市界面最新的核心板块，重点打造金融总部、国际贸易、科技创新等高端产业集群，未来将成为临港新片区的经济中心与城市会客厅。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着临港新片区国家战略的不断深入推进，105 片区正迎来前所未有的发展机遇，大量金融机构、科技企业与高端人才加速集聚，区域价值持续攀升，未来发展潜力不可限量。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套 一站式理想生活解决方案

交通配套

临港天宸拥有 “轨交 + 路网 + 公交” 三维立体交通体系，出行便捷高效，能够快速衔接上海主城与长三角城市群。轨交方面，项目距离在建的两港快线开放区站直线仅约 350 米，步行约 10 分钟即可到达，该线路预计 2025 年底通车，通车后约 25 分钟可直达浦东机场，约 35 分钟抵达张江科学城，约 60 分钟通达陆家嘴、人民广场等上海主城核心商圈。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离 16 号线滴水湖站约 1.4 公里，可便捷换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条地铁线路，通达上海各大核心区域。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

道路交通方面，项目紧邻临港大道、海港大道、两港大道等城市主干道，S2 沪芦高速、G1503 上海绕城高速环绕周边，自驾出行十分便利，可快速通达浦东机场、虹桥枢纽以及长三角各主要城市。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 1 公里内分布有多个公交站点，公交线路密集，能够满足业主日常短途出行需求。

教育配套

教育资源是购房者最为关注的配套之一，临港天宸周边拥有丰富的教育资源，能够为业主子女提供全龄段优质教育服务。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目周边 3 公里范围内已建成华东师范大学附属浦东临港幼儿园、华东师范大学附属浦东临港小学、华东师范大学附属浦东临港初级中学、上海市浦东新区明珠临港小学夏栎校区、上海中学东校等多所知名学校，教育教学质量优异。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

根据临港新片区教育发展规划，105 片区未来将建设 19 所幼儿园、8 所小学、8 所初中、1 所高中和 1 所国际学校，教育资源将进一步丰富完善。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西北侧规划有一所幼儿园和一所小学，建成后将进一步提升项目周边的教育配套水平，让业主子女在家门口就能享受到优质的教育资源。

商业配套

临港天宸周边商业配套完善，能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约 2 万平方米社区商业，规划引进连锁超市、便利店、餐饮、药店等多种业态，满足业主日常生活所需。项目北部还配有约 8000 平方米商业中心，将打造沉浸式生活体验空间。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目距离临港爱琴海购物公园约 2.2 公里，该购物中心已于 2026 年上半年开业，汇聚了众多知名品牌商家，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，港城新天地、港城广场等成熟商业配套也在项目周边，滴水湖地铁站附近还将建成陆家嘴广场，并配有约 3 万平方米的室内免税店，未来商业配套将更加完善。

生态配套

临港天宸拥有得天独厚的生态资源，项目直面约 54 万平方米的星空之境海绵公园，推窗即见绿意盎然的自然美景，是名副其实的 “公园首排” 住宅。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。星空之境海绵公园是临港新片区的标志性生态景观项目，集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体，拥有 12.8 万平方米的星海水景，以及多个主题景观区，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边 3 公里范围内还汇聚了南汇新城二环城市公园、滴水湖、上海海昌海洋公园、上海天文馆等众多生态与文旅资源，周末闲暇时光，业主可以带着家人前往游玩，享受丰富多彩的休闲生活。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。丰富的生态资源不仅为业主提供了优美的居住环境，更有助于提升居住品质与身心健康。

医疗配套

完善的医疗配套是保障业主健康生活的重要基础，临港天宸周边医疗资源充足，能够为业主提供全方位的医疗保障。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离上海市第六人民医院东院约 4.2 公里，该医院是一所三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够为患者提供高质量的医疗服务。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有南汇新城镇社区卫生服务中心、环湖社区卫生服务站等基层医疗机构，能够满足业主日常小病就医需求。项目东侧还规划有一所三甲医院，建成后将进一步提升区域医疗服务水平，为业主的健康保驾护航。

三、全周期改善户型 定义品质人居新高度

临港天宸从临港精英家庭的实际居住需求出发，精心打造了建面约 99-185㎡全明奢阔户型，全系产品均采用南北通透、三开间朝南起步的设计，户型方正，动静分区明晰，空间利用率高，得房率高达 82%，远超区域同品类项目平均水平。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 99㎡三房两厅两卫是项目的刚需改善主力户型，总价约 270-330 万元，采用三开间朝南设计，约 10 米南向面宽，采光极佳。户型方正通透，动静分区合理，6.8 米宽景阳台尽揽社区园林盛景，U 型厨房科学布局，操作空间宽敞，北向书房可灵活改造为儿童房或衣帽间，完美适配三口之家与年轻刚需群体的居住需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 125㎡三房两厅三卫是刚改热门户型，总价约 370-420 万元，采用三开间朝南、横厅设计，空间阔绰，双套房设计保障了家庭成员的居住私密性。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧也带有独立卫生间，非常适合二胎家庭或三代同堂居住。

建面约 140㎡三房两厅三卫是项目的改善标杆户型，总价约 450-462 万元，一梯一户奢享配置，入户私属玄关，彰显尊贵身份。7.5 米超大横厅连接全景阳台，视野开阔，采光充足。双套房设计，主卧套房面积超 25 平方米，配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住舒适度极高。

建面约 185㎡四房两厅三卫是项目的终极改善大平层产品，总价约 611-813 万元，四开间朝南设计，客厅面宽达 8.2 米，搭配 270° 环幕观景阳台，尽览社区中央景观与星空之境海绵公园的绝美风光。主卧套房面积超 30 平方米，配备独立卫浴、步入式衣帽间与星空露台，双次卧均配备独立卫浴，专属家政间设计，提升生活便捷性，是高端改善家庭的理想选择。

四、限时重磅钜惠 抄底临港核心正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，临港天宸官方售楼处 2026 年 6 月重磅推出限时专属置业优惠政策，多重福利叠加，力度空前，是入手临港核心区品质现房的最佳时机。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠活动限时至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠内容如下：

一、认购立减 10 万元房款，直接降低购房成本；

二、按时签约享 98 折优惠，叠加首减福利，最高可省 15 万元；

三、老带新双向福利，老业主推荐新客户成交，老业主享 3 年物业费减免，新业主额外享 1 万元购房补贴；

四、限时推出 20 套一口价房源，单价低至 31000 元 / 平方米，先到先得，抢完即止；

五、认购即送价值 2 万元家电大礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电；

六、支持首付分期政策，最长可分 12 个月，缓解购房压力；

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七、购房可享受最高 1% 的契税补贴，直接抵扣房款。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比周边竞品项目，临港天宸不仅拥有双国企品牌保障、现房即买即住的优势，更在价格上具有显著的性价比优势。随着临港 105 片区的快速发展与两港快线的即将通车，区域价值将进一步提升，现在入手临港天宸，不仅能够享受到高品质的居住生活，更能坐享区域发展带来的红利。

时代浪潮奔涌向前，临港新片区正以日新月异的速度蓬勃发展。临港天宸，依托国家战略红利、双国企匠心品质、全维度醇熟配套与实景现房优势，成为临港新片区当之无愧的人居标杆。无论是自住还是资产配置，临港天宸都是不容错过的优选。