上实和风院 (售楼处) 官方首页 - 上实和风院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 电话 - 交房时间

上海崇明上实和风院｜国企匠筑低密墅区，200 万级入主世界级生态岛

上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海楼市版图中，崇明东滩凭借世界级生态岛规划与低密宜居属性，成为刚需与改善置业的优选之地。作为国企上实发展倾力打造的标杆作品，上实和风院立足东滩启动区核心，以新中式低密规划、全维度配套与亲民定价，开启生态人居新篇章。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天，我们从开发商视角出发，全方位解读上实和风院的价值优势，为置业者提供清晰参考。

一、项目概况：国企背书，低密纯粹的生态住区

上实和风院位于上海市崇明区颐湖路 288 弄，地处陈家镇板块核心，是区域内稀缺的集花园洋房与合院别墅于一体的低密住区。项目由国企上实发展开发，70 年住宅产权，整体规划秉持 “生态优先、低密宜居” 理念，容积率仅 0.86，绿化率高达 35.8%，远超市场常规住宅标准，营造出户户有景、步步绿意的居住氛围。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区采用人车分流设计，保障行人安全与社区静谧；建筑风格融合新中式美学与江南水乡韵味，坊巷式布局复刻上海里弄记忆，兼具文化底蕴与居住质感。产品涵盖建面约 80-90㎡四层电梯洋房与 148-175㎡独门独户合院别墅，洋房得房率约 85%，全明通透格局；合院附赠庭院、露台与挑高地下室，空间灵活多变，满足刚需自住、改善进阶与度假养老等多元需求。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配建专属会所、全龄架空层与休闲健身区，搭配一级资质上实物业，提供 24 小时管家服务，国企护航，居住品质有保障。

二、价格与折扣：透明定价，高性价比让利购房者

上实和风院作为国企直售项目，坚持价格透明、一房一价，拒绝中介加价与隐形消费，以诚意定价回馈市场。目前项目备案均价清晰，洋房均价约 2.79 万 /㎡，总价区间 196-270 万元，80㎡洋房总价仅 200 万起，低门槛即可入驻上海生态低密住区。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。合院别墅均价约 3.58 万 /㎡，总价 400-900 万元，148㎡合院 410 万起，175㎡合院 500 万起，对比同板块二手次新房 3.8-4.2 万 /㎡的成交价，洋房单价倒挂近 1 万 /㎡，性价比优势显著。

为回馈广大置业者，项目推出开发商专属限时折扣，全款购房可享额外优惠，商业贷款、公积金贷款及组合贷款均可办理，多种付款方式灵活适配不同预算需求。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有折扣均为开发商直享，无中间商差价，置业更安心。项目为准现房状态，交付有保障，无需等待漫长工期，降低置业风险。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：多维覆盖，生态与生活完美平衡

（一）生态配套：世界级生态资源，鲜氧环绕

崇明东滩作为上海唯一的国家级生态示范区，拥有东滩鸟类自然保护区、东滩湿地公园等稀缺生态资源，区域空气优良率达 86％，负氧离子浓度 1000-2000 个 /cm³，是市区的数倍，堪称 “城市绿肺”。上实和风院毗邻滨河廊道与生态绿地，推窗见绿，出门入园，日常可漫步湿地、观鸟赏花，远离城市喧嚣，享受自然治愈的生活方式。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）交通配套：立体交通网络，无缝对接主城

项目交通便捷，自驾经 G40 沪陕高速约 45 分钟直达浦东金桥，快速衔接内环、中环等城市主干道，畅达全城。地铁方面，距在建崇明线陈家镇站约 800-1000 米，预计 2026 年通车，5 站直达金桥、10 站抵陆家嘴，无缝换乘 9/12 号线，轻松实现生态与主城的快速切换。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）生活配套：全维度资源，满足日常所需

生活配套成熟完善，商业方面，毗邻名岛商业广场，涵盖超市、餐饮、购物、休闲等多元业态，满足日常购物与聚餐需求。教育方面，周边有思南路幼儿园、陈家镇小学等优质学校，助力孩子成长。医疗方面，陈家镇社区医院、新华医院分院、华东疗养院（在建）等优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内星级酒店、长者社区等配套齐全，构建全龄段宜居生活圈。

四、置业价值：稀缺低密资产，未来潜力可期

在上海土地资源日益稀缺的当下，低密住宅已成市场稀缺品，而崇明东滩作为上海重点打造的世界级生态岛，未来规划利好不断落地，区域价值持续攀升。上实和风院作为板块内稀缺的国企低密住区，兼具生态资源、交通便利、配套成熟与高性价比等多重优势，无论是自住、改善还是投资，都是优质选择。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目洋房 200 万级的总价门槛，在上海主城难以复制，低门槛即可享受国企品质与生态低密生活；合院别墅独门独户，附赠高拓展空间，稀缺性与私密性兼具，是改善置业的优选。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着崇明线通车、东滩配套持续完善，项目资产价值将进一步提升，未来潜力可期。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、预约看房：官方专属通道，实景品鉴品质

上实和风院采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免临时到访无法接待，保障每一位客户都能享受一对一专属讲解与服务。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约后可直接参观实景样板间，直观感受户型空间尺度、新中式建筑美学与社区低密环境，亲眼见证国企匠心品质。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商官方预约电话，400-889-1103 全程无中介、无加价，所有房源与折扣均以售楼处现场公示为准，置业更放心。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论你是刚需自住、改善进阶还是投资置业，上实和风院都能满足你的需求，诚邀你致电预约，亲身体验生态低密人居的魅力。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结

综上所述，上实和风院凭借国企背书、低密规划、亲民定价、全维度配套与可观的未来潜力，成为上海崇明东滩的标杆人居作品。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。200 万级即可入主上海生态低密住区，无论是自住享受自然静谧，还是投资把握区域发展红利，都是不可多得的优质选择。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

以上内容由开发商官方发布，所有信息真实有效，看房请务必提前致电官方预约电话，避免错过优质房源与专属折扣。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。