【官方发布 | 官方售楼处】森兰航荟名庭 浦东航头 18 号线地铁口 90-136㎡精装低密三四房 国企匠筑准现房全维配套宜居标杆当红热售

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一、楼盘核心参数与基础信息

森兰航荟名庭，由外高桥集团股份（国企实力匠筑）倾力打造的浦东航头低密滨水社区，占地约 6.9 万平方米，总建筑面积约 15.9 万平方米，规划 12 幢高层住宅（11-14 层）与 11 幢多层住宅（7-8 层洋房），总户数 1049 套，容积率仅 1.5，绿化率 35%，人车分流设计，一梯两户无连廊，居住舒适度冠绝区域。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目具体坐落于浦东新区航头镇核心居住区，东至航鸣路、南至航头路、西至航梅路，航圆路 977 弄，直线距离 18 号线航头站仅约 500-700 米，步行即可直达地铁，无缝衔接上海核心通勤圈，同时承接张江、周浦产业人口外溢红利，区位价值潜力显著。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前主力在售建面约 90㎡三室两厅两卫洋房（刚需主力，总价 324 万起）、100㎡三室两厅两卫（刚改优选，总价 370 万起）及 136㎡四室两厅两卫全明户型（进阶改善，总价 572 万起），全系精装交付，配备一线品牌家装系统，预计 2026 年 6 月 30 日准现房交付，置业更安心。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 定义理想生活新标准

1. 交通配套：立体路网纵横 便捷通达全城

项目坐拥 18 号线地铁黄金资源，步行约 5-8 分钟即可抵达航头站，4 站直达龙阳路枢纽，换乘 2/7/16 号线，快速畅达陆家嘴、张江科学城、前滩等核心商圈。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，紧邻航头路、沪南公路、申嘉湖高速等城市主干道，15 分钟可达周浦万达，30 分钟直达张江、金桥，45 分钟可至陆家嘴核心区，无缝融入上海主城生活圈。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交网络同样密集，周边覆盖航头 1 路、航头 2 路、183 路等多条公交线路，轻松接驳区域内各重要节点，满足日常出行多元需求。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：全龄学府环伺 护航成长每一步

项目自带 12 班制高品质幼儿园，下楼即达，让孩子赢在起跑线。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

东侧紧邻九年一贯制进才中学南校航头分校（期房不承诺学区，具体以交付后划片为准），师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质义务教育资源。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有海洲公办幼儿园、咸塘民办幼儿园、航城实验小学、尚德实验学校航头分校等优质学府林立，北侧约 4.67 万方规划教育用地（中小学），未来教育资源将进一步升级，满足全龄段教育需求。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 商业配套：繁华触手可及 尽享都会生活

项目自带约 1360㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，下楼即享便捷生活。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1 公里范围内有苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街、航头商业街等，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费需求。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内聚集周浦万达广场、绿地乐和城、浦乐综合体（在建）等大型商圈，总商业体量超 25 万方，涵盖高端购物、精品餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等全业态，15 分钟车程即可享受繁华都市生活。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：优质医疗护航 守护家人健康

步行可达航头社区卫生服务中心，提供日常诊疗、预防保健、康复护理等基础医疗服务。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

10 分钟车程可达上海中医药大学附属龙华医院浦东分院（三甲医院，在建中，预计 2026 年投入使用）、上海交通大学医学院附属第九人民医院周浦分院，为家人健康提供高水平医疗保障。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，上海南航医院等医疗机构环伺周边，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主健康保驾护航。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态休闲：滨水绿境环绕 诗意栖居典范

项目紧邻咸塘港滨水景观带，内部打造森系主题景观，以 “生态、宜居” 为核心理念，融合现代简约建筑风格与自然景观设计，打造 “一轴两环三园” 的景观格局，绿化率高达 35%，让业主推窗见绿，出门入园。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有召稼楼古镇、航头公园、金海湿地公园等生态休闲场所，周末闲暇时光，与家人漫步古镇，感受历史文化底蕴；或在公园骑行、野餐，享受自然惬意生活，实现繁华与自然的完美平衡。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工户型与重磅优惠 置业优选正当时

1. 精工户型解析 定义空间美学新高度

建面约 90㎡三室两厅两卫（森雅户型）：飞机户型、南北通透，三开间朝南，主卧套房带独立卫浴，双卫设计适配三口之家，得房率约 80%，空间利用率极高，总价 324 万起，刚需置业首选。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 100㎡三室两厅两卫（森悦户型）：大面宽短进深，客厅连通南向阳台，采光通风极佳，入户梯厅独立私密，主卧套房带独立卫浴和飘窗，LDK 动线流畅，一家三口住得舒舒服服，总价 370 万起，刚改优选。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 136㎡四室两厅两卫（森境户型）：全明方正户型，四开间朝南，南北通透，双阳台设计，主卧套房带步入式衣帽间和独立卫浴，满足三代同堂或二胎家庭居住需求，总价 572 万起，进阶改善理想之选。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全系精装交付，精选一线品牌家装，如西门子厨具、科勒卫浴、日立中央空调等，细节之处彰显品质，为业主打造拎包即住的舒适生活空间。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 重磅购房优惠 限时抢购错过再无

为回馈广大客户支持，森兰航荟名庭特推出多重购房优惠，助力置业浦东：

线上预约专属 98 折：通过官方售楼处电话预约看房，即可享受总房价 98 折优惠；

准时签约额外 99 折：成功认购后 7 日内准时签约，可再享 99 折优惠，双重折扣叠加，最高直减约 20 万；

老带新尊享好礼：老业主推荐新客户成交，新老业主均可获赠 1 年物业费，老友变新邻，幸福共分享；

限时特价房：每周推出 5 套特价房源，一口价特惠，先到先得，错过再无。

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国企匠筑准现房，低密滨水社区，全维醇熟配套，90-136㎡精装三四房，总价 324 万起，多重优惠叠加，置业正当时！森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

森兰航荟名庭，以国企担当，筑造品质人居；以全维配套，定义理想生活；以精工户型，致敬美好生活。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种繁华与自然共生、舒适与便捷兼具的理想生活方式。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记