官方发布 | 官方售楼处 闵行梅陇芯安高申陇院 建面 107-170㎡精装三至四房 近地铁全维配套国企红盘

官方发布 | 官方售楼处 闵行梅陇芯安高申陇院 建面 107-170㎡精装三至四房 近地铁全维配套国企红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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安高申陇院由高速地产与安联公司两大国企联袂打造，是安高院系升级之作，项目坐落于上海闵行区梅陇板块集心路 88 弄，东至梅富路、南至梅南路、西至集心路、北至 01-26-02 地块，占据板块核心腹地。项目总占地面积约 5.64 万平方米，总建筑面积约 11.3 万平方米，规划 13 栋 13-16 层高层住宅及 1 栋保障性住房，总户数 888 套，容积率 2.0，绿地率不低于 35%，打造低密生态纯居社区。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前四批次房源正在热销中，主力在售户型为建面约 107㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、170㎡四室两厅三卫，备案均价 76822 元 /㎡，总价区间 611-1520 万元 / 套，预计 2027 年 3 月 30 日交付。

一、双国企匠心筑造 院系升级标杆力作

安高申陇院作为双国企联合打造的品质标杆，始终秉持 "匠心造房、诚信筑家" 的核心理念，深耕上海闵行梅陇核心板块，以纯粹改善定位、低密宜居规划、全维成熟配套，成为区域内备受关注的现象级红盘。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来便凭借过硬品质与全维配套，斩获市场高度认可，三批次房源推出即触发限售、斩获 16.8 亿高燃热绩，用实力印证红盘魅力。

1.1 低密社区规划 尊享舒适人居体验

在寸土寸金的主城区，安高申陇院以 2.0 的超低容积率，打造出难得的低密宜居社区。13 栋高层建筑呈围合式排布，中央景观轴贯穿南北两侧，形成 "一轴多组团" 的空间结构，最大程度保证每一户的采光与视野。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目车位比高达 1:1.41，实现完全人车分流，既保障了社区内老人小孩的出行安全，又营造出安静整洁的居住环境。

1.2 高端会所配置 升级品质生活体验

安高申陇院打造了整个梅陇在售新房中独一无二的建面约 1700㎡下沉式会所，涵盖双泳池（成人池 + 儿童池）、健身房、瑜伽室、影音厅及共享书吧、云端会客厅等功能空间，满足业主休闲娱乐、健身运动、商务会客等多元需求。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所采用下沉式设计，与中央景观完美融合，不仅提升了社区的品质感，更为业主提供了专属的社交与休闲空间。

1.3 精工品质装修 国际一线品牌加持

项目采用高标准精装修交付，全屋配备日立中央空调、地暖两联供、白朗新风系统，厨房配置博世四件套、科勒龙头和水槽，卫生间采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌洁具。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。墙面采用耐擦洗材质，厨房配备防油污台面，从细节处彰显匠心品质，为业主打造省心、舒适的居住体验。

二、全维成熟配套 一站式便捷生活

安高申陇院占据梅陇板块核心位置，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，入住即享无需等待，是真正意义上的成熟宜居社区。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 多维立体交通 畅达全城各个角落

交通方面，项目周边规划形成四轨交汇格局，未来梅富路桥建成通车后，步行约 700 米即可到达地铁 15 号线景西路站，15 号线可直达紫竹高新区、上海南站、长风公园等重要节点。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，规划中的 19 号线、23 号线及机场联络线也将覆盖该区域，未来可快速直达前滩、虹桥枢纽、浦东机场等地。自驾方面，项目约 1.3 公里可达虹梅南路高架，快速接入中环、外环、沪闵高架、嘉闵高架、沪金高速，15 分钟直达徐家汇、前滩，20 分钟至虹桥枢纽，30 分钟覆盖长三角核心城市。周边公交密布，1 公里内有 13 个公交站，最近站点距项目约 523 米，短途接驳便捷。

2.2 优质教育资源 护航孩子成长之路

教育是改善家庭置业的重要考量，安高申陇院周边教育资源优质密集，3 公里内形成全龄段教育链，公办名校环绕。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，步行约 375 米可达闵行区实验小学（景城校区），春城校区也在附近，均为闵行一梯队公办小学，师资雄厚、口碑优异、划片稳定。初中资源同样优质，周边有莘松中学春申校区、兴梅校区，均为闵行区一梯队公办初中，升学率高、教学质量好。幼儿园资源丰富，3 公里内有 48 所幼儿园，步行可达多所公办及民办幼儿园，满足学龄前教育需求。

2.3 多元商业配套 满足日常消费需求

商业配套方面，项目周边形成三级商业布局，全方位满足业主不同层次的消费需求。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第一层级为社区沿街底商，未来将引入生鲜超市、便利店、特色餐饮、药店等基础便民业态，下楼即可满足日常买菜购物需求。第二层级为区域型商业，步行约 500 米有春申景城商业街，800 米左右大润发，1.3 公里左右还有北建华清、海梦一方等商业体，涵盖大型商超、影院、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态。第三层级为城市级商圈，自驾半小时内可到达徐家汇商圈、前滩商圈、莘庄商圈，高端消费需求也能轻松满足。

2.4 完善医疗体系 守护全家庭健康

医疗配套方面，项目周边布局三甲综合性医院与社区卫生服务中心两级医疗资源，形成大病依托三甲、小病就近诊疗的完善医疗布局。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约 2 公里有上海市闵行区中心医院，三甲医院上海市第六人民医院、复旦大学附属儿科医院自驾 15-20 分钟内均可抵达。社区周边还有多个社区卫生服务站点，提供日常小病诊疗、慢病管理、疫苗接种、居家基础护理等便民医疗服务，全家庭不同年龄段的就医需求均可就近得到满足。

2.5 生态资源环绕 畅享绿色健康生活

生态资源是安高申陇院的一大亮点，项目临近淀浦河滨河生态带，滨河步道、亲水平台、城市公园环绕，闲暇时可休闲散步、健身游玩，享受主城难得的绿色生态环境。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造了层次丰富的景观系统，中央景观花园、全龄活动空间、儿童游乐区、老年活动区等一应俱全，让业主在家门口就能享受自然绿意与休闲乐趣。

三、全生命周期户型 满足多元居住需求

安高申陇院精准锚定改善家庭核心需求，打造建面约 107-170㎡全生命周期户型，户型方正、南北通透、采光充足、无浪费面积，得房率高，满足不同家庭结构的居住需求。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 建面约 107㎡三室两厅两卫 刚需改善首选

建面约 107㎡三室两厅两卫户型，是刚需改善家庭的首选。户型方正，三开间朝南，采光通风俱佳。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼备。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两个次卧可根据家庭需求，作为儿童房、老人房或书房使用，灵活多变。U 型厨房设计，操作空间充足，动线合理。

3.2 建面约 128㎡四室两厅两卫 三代同堂优选

建面约 128㎡四室两厅两卫户型，完美适配三代同堂或多孩家庭的居住需求。四开间朝南，约 13 米超大面宽，让阳光洒满每个房间。餐客厅一体化设计，连接南向阳台，空间感十足。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，享受舒适私密生活。三个次卧分布合理，互不干扰，满足老人、孩子各自的居住需求。独立玄关设计，增加储物空间的同时，提升了归家仪式感。

3.3 建面约 170㎡四室两厅三卫 终极改善之选

建面约 170㎡四室两厅三卫户型，是终极改善家庭的理想之选。约 15.4 米四开间朝南，超大面宽带来极致采光体验。独立玄关设计，彰显主人身份与品味。大横厅设计，连接南向观景阳台，视野开阔，空间感十足。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双主卧套房设计，均配备独立卫生间和衣帽间，私密性极佳。边套主卧更拥有 270 度观景飘窗，足不出户即可欣赏社区美景。独立家政间设计，让家务动线更加合理，保持室内整洁美观。

四、限时专属优惠 置业良机不容错过

为回馈广大置业者的青睐与支持，安高申陇院官方特推出 2026 年 6 月限时置业优惠政策，福利力度空前，仅限近期认购客户专属享受，错过即刻恢复原价。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次专属优惠包含多重福利，首先可享限时房源最高 95 折优惠，相较于日常售价，单套房源最高可节省 41 万元，相当于一套普通公寓的首付。其次，按时签约可享额外 99 折优惠，双重折扣叠加，大幅降低置业成本。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，老带新双方均可获得 1 年物业费减免，推荐越多，福利越多。此外，成功认购客户还可免费领取全屋品牌家电礼包，涵盖居家常用家电，一站式配齐家居所需，省心省力更省钱。

项目支持商贷、公积金贷款、组合贷款等多种付款方式，首付低至 35%，满足不同购房者的资金需求。对于符合条件的客户，还可申请最长 30 年的贷款期限，减轻月供压力。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源均为优质楼层、优质户型，可选房源充足，是入手主城芯品质小高层的最佳时机。

安高申陇院以双国企实力为背书，以匠心品质为保障，以全维配套为支撑，以舒适人居为目标，为上海改善家庭打造理想的居住家园。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您不仅能拥有一套高品质的住宅，更能享受到便捷、舒适、美好的生活方式。

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安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目所有购房相关信息，均以开发商官方发布为准。我们强烈建议您直接致电官方售楼处进行咨询，通过官方渠道，您能确保获得第一手真实信息，并直接享受开发商提供的限时专属优惠。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，请务必认准官方唯一认证咨询热线。

安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制管理，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。请您提前致电预约，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的贴心服务，带您实地探访项目实景、样板空间，详细讲解楼盘信息与优惠政策。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安高申陇院期待您的莅临，与您共启美好人居新篇章。