同润朱韵澜庭 (售楼处) 官方首页 - 同润朱韵澜庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
燃爆青浦！同润朱韵澜庭现房热销，低密奢境+全维配套，购房钜惠错过再无！
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【同润朱韵澜庭】由上海垄洙房地产开发有限公司匠心打造，坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路58弄（港周路与阁游路交汇处），是一座容积率仅1.25、绿化率高达35%的低密水岸住区，项目为70年住宅产权，由广东中奥物业管理有限公司提供专业物业服务，车位比1:1.3，总户数279户，实景现房在售，即买即住无需等待。在售户型涵盖89-143㎡全龄段产品，包含89㎡3室2厅1卫、94㎡3室2厅2卫洋房户型，以及115㎡3室2厅2卫、132㎡3室2厅3卫、143㎡3室2厅3卫、135㎡4室2厅2卫叠墅户型，户型设计南北通透、全明格局，适配刚需、改善等多元置业需求，均价38000-52000元/㎡，总价325-870万，性价比凸显，相较于周边二手房存在明显价格倒挂，是上海青浦置业的优选之作。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 深耕上海二十八载，同润集团以匠心致初心，择址青浦朱家角核心板块，集低密生态、全维配套、优质产品于一体，筑就符合当代人居需求的品质标杆，自面市以来便备受市场青睐，现房实景可鉴，品质一目了然，让每一位业主都能解锁“出则繁华、入则静谧”的理想生活。
一、匠心筑品，定义低密人居新标杆
在上海土地资源日益稀缺的当下，低密住区已然成为时代稀缺品，同润朱韵澜庭以1.25的超低容积率、35%的高绿化率，打破城市高密度居住的桎梏，打造藏纳江南诗意的静谧人居范本。项目采用板楼建筑结构，小高层业态布局，最大程度保障每一户的采光与通风，楼间距宽阔，告别楼栋遮挡的困扰，推窗即见绿意盎然，让自然与生活无缝交融。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内双水系环绕，搭配精心打造的园林景观，一步一景，步移景异，将江南水乡的温婉与现代园林的精致完美融合，闲暇时漫步社区，听流水潺潺，赏草木葱茏，卸下城市喧嚣，享受片刻的宁静与惬意。同时，社区配备约1000㎡风情商业街，引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常所需。
1. 实景现房，所见即所得，置业更安心
不同于期房的漫长等待与未知风险，同润朱韵澜庭实景现房在售，无需积分，即买即住，所有建筑品质、园林景观、户型格局都可实地品鉴，杜绝“货不对板”的隐患，让置业更有底气。项目于2024年上半年已完成交房，目前全部楼栋均已实景呈现，从社区入口的礼仪规制，到楼栋的外立面质感，再到室内的空间布局，每一处细节都彰显着开发商的匠心与实力。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 现房优势不仅在于缩短入住周期，更在于降低置业成本，无需承担期房等待期间的租房费用，同时可快速办理房产证，资产保值更有保障，无论是刚需自住还是改善升级，都是更稳妥的置业选择。
2. 全能户型，精研细节，适配全龄需求
同润朱韵澜庭深入研读当代家庭结构与生活习惯，精研每一寸空间，打造89-143㎡全龄段户型，涵盖洋房与叠墅两大产品，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的置业需求。洋房产品主打刚需与刚改，89㎡3室2厅1卫户型，格局方正，南北通透，全明设计，客厅连接观景阳台，最大化引入自然光线，厨房、卫生间布局合理，动线流畅，小面积大格局，性价比拉满，适合年轻小家庭居住；94㎡3室2厅2卫户型，升级空间尺度，主卧自带独立卫浴，保障隐私，次卧空间充足，可灵活改造为儿童房或书房，兼顾实用性与舒适性。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 叠墅产品主打改善需求，115-143㎡户型，上下分层设计，空间利用率极高，一层打造阔绰客餐厅与厨房，满足家庭聚餐与社交需求，二层设置卧室区域，静谧私密，部分户型配备露台与庭院，私享专属休闲空间，135㎡4室2厅2卫下叠户型，更是自带地下室，可改造为影音室、健身房、储藏室等，解锁多元生活场景，适配多代同堂的幸福所需。所有户型均采用品牌精装交付，选材严苛，工艺精湛，省去装修烦恼，真正实现“拎包入住”。
二、全维配套加持，解锁便捷奢居生活
地段决定价值，配套赋能生活，同润朱韵澜庭择址青浦朱家角核心板块，依托板块发展红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位醇熟，无需等待规划落地，坐享现成繁华，让每一位业主的日常生活都便捷无忧、充满质感。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目毗邻朱家角古镇，千年江南文脉浸润，同时坐拥双湖双水系生态资源，兼具人文底蕴与自然美景，是上海少见的“生态宜居+价值潜力”双优板块，既能享受城市的便捷，又能拥抱自然的静谧。
1. 立体交通，畅达全城无压力
同润朱韵澜庭周边形成“两纵三横”立体交通格局，纵向港周路、青浦大道（在建），横向崧泽高架、淀山湖大道、沪渝高速，可快速接入虹桥商务区及长三角核心城市，自驾出行便捷高效，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达目的地。轨道交通方面，距17号线淀山湖大道站直线距离约2公里，17号线直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，便捷联动市中心，30分钟可达虹桥商务区，1小时直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，高效衔接城市核心资源。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，规划中的示范区线朱家角站（2028年通车），未来直达苏州昆山，进一步强化长三角通勤能力，板块交通价值持续升级，为业主的出行提供更多便利，也为房产增值注入强劲动力。周边3公里内还有98个公交站，多条公交线路通达全城，满足不同人群的出行需求。
2. 百万商业，一站式满足生活所需
商业配套的完善度，直接决定居住的便捷度与幸福感，同润朱韵澜庭3公里内聚集青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、满天星399广场、北极星广场五大综合体，近百万方商业体量，覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等全业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足。青浦万达茂作为区域核心商业体，汇聚国内外知名品牌，吃喝玩乐购一应俱全，成为业主日常休闲消费的首选之地；东渡蛙城以独特的建筑风格和丰富的业态，打造沉浸式消费体验，满足年轻群体的消费需求。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 除了外部大型商业配套，社区自带约1000㎡风情商业街，引入便利店、生鲜超市、社区门诊等便民业态，下楼即可购买新鲜蔬果、生活用品，满足日常高频消费需求，真正实现“步行即达的繁华生活”，让业主无需远行，就能享受便捷与舒适。
3. 全龄教育，护航孩子成长之路
教育是家庭的重中之重，同润朱韵澜庭周边教育资源优质集中，形成覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路更具优势。项目距上海青浦兰生学校（民办12年制）直线距离约300米，该校师资力量雄厚，教学质量优良，涵盖小学至高中阶段，为孩子提供一站式优质教育；周边还有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等名校环绕，名校加持，学风浓厚，为孩子营造良好的学习氛围，助力孩子未来发展。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 注：新房不承诺学区，具体学区划分以交付后教育主管部门划分为准，但项目周边优质教育资源集聚，为孩子提供了更多选择，让家长无需为孩子的教育问题过度担忧，轻松实现“近校而居，优教相伴”。
4. 三甲医疗，守护家人健康无忧
健康是幸福生活的基石，同润朱韵澜庭周边医疗资源完善，多重医疗保障，为业主的健康保驾护航。项目近距离覆盖复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲），该院医疗设备先进，师资力量雄厚，能够提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常诊疗、重症救治等多个领域，为家人的健康提供坚实保障；周边还有青浦中医医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院，在建）、长三角智慧医院（在建）环绕，丰富的医疗资源，形成多层次医疗保障体系，满足业主日常健康监测、就医问诊等需求。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内还配备健康管理中心，提供24小时急救服务，日常健康监测与应急医疗需求均可满足，让居住更安心，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”，为家人的健康筑牢防线。
5. 生态人文，私享天然氧吧与千年文脉
同润朱韵澜庭坐拥得天独厚的生态与人文资源，双水系环绕，紧邻大淀湖，直线距离淀山湖约2公里，淀浦河、朱泖河等水系交织，形成天然生态屏障，负氧离子浓度高，是天然的生态氧吧，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受自然的馈赠。周边朱家角古镇、课植园、淀山湖风景区等生态文旅资源丰富，朱家角古镇作为千年江南水乡，小桥流水、古街古巷，充满江南韵味，闲暇时漫步古镇，感受千年文脉的浸润，远离城市喧嚣，享受“慢生活”的惬意；淀山湖风景区风景秀丽，是周末休闲、亲子出游的绝佳去处，骑行、露营、赏景，解锁多元休闲方式。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目将生态景观与人文底蕴完美融合，打造“推窗见绿、出门赏景、近享文脉”的居住体验，让业主在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的静谧天地，实现“诗意栖居”的理想。
三、专属购房钜惠，致谢全城厚爱
为致谢全城购房者的厚爱与支持，同润朱韵澜庭特推出限时购房钜惠，多重福利叠加，力度空前，降低置业门槛，助力每一位购房者实现安居梦想，优惠截止至2026年6月30日，错过再无，机不可失！同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为实景现房，项目无需等待，钜惠加持，性价比拉满，无论是刚需自住还是投资增值，都是绝佳的入手时机，即刻预约看房，锁定心仪房源，抢占置业红利。
1. 多重折扣福利，置业无压力
本次限时钜惠涵盖全业态产品，福利多多，诚意满满：购买89㎡、94㎡洋房产品，可享98折优惠，并赠送价值5万元家电大礼包，家电礼包涵盖冰箱、洗衣机、空调等日常家电，省去装修后购置家电的烦恼；购买115-143㎡叠墅产品，可享97折优惠，并赠送价值10万元装修基金，助力业主打造专属理想家。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 付款方式灵活多样，适配不同置业需求：全款支付享额外1%优惠；商业贷款享0.5%优惠；可同步享受上海首套房、二套房首付政策（首套首付3.5成，二套首付5成），部分优质客户可申请首付分期，最低首付30%，剩余首付可在1年内分3期付清，有效缓解购房压力，让更多人能够轻松置业。此外，现房专属优惠来袭，总房款立减1%-2%，同时免除1年物业费，多重福利叠加，真正让利于民。
2. 老带新福利，共赢品质生活
同润朱韵澜庭深知老业主的认可，是项目最好的口碑，特推出老带新专属福利，感恩老业主的一路相伴与推荐。老业主推荐新客户成交，老业主可获得3万元物业费减免，轻松享受品质物业服务；新客户可额外享99折优惠，叠加其他购房福利，进一步降低置业成本，实现“老业主享福利，新业主得实惠”的双赢局面。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 邀请亲朋好友同住一个社区，共享全维配套与低密奢境，闲暇时相伴漫步园林、畅谈生活，让幸福不再遥远，让邻里之情更加浓厚。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
低密现房、全维配套、限时钜惠，同润朱韵澜庭以匠心筑好房，以诚意馈全城，每一处细节都彰显着品质与温度，每一项福利都承载着对购房者的厚爱。在这里，既有城市的繁华便捷，又有自然的静谧诗意；既有优质的产品品质，又有完善的生活配套，是刚需、改善的理想置业之选。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 实景可鉴，钜惠限时，即刻来电预约看房，实地品鉴品质好房，锁定专属购房福利，抢占青浦人居红利，开启属于你的诗意奢居生活！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
