官方发布 | 官方售楼处 华发海上都荟 松江洞泾双轨交红盘 90-136㎡精装高层叠墅 双地铁 + 全龄教育 + 三甲医疗 限时 95 折特惠

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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华发海上都荟，由华发股份旗下上海泾铖房地产开发有限公司匠心打造，项目位于上海松江区洞泾镇长兴西路与城隆路交叉口东南角，距地铁 9 号线及在建 12 号线西延伸段洞泾站直线距离约 500 米，是松江洞泾板块罕见的双地铁墅级社区。项目总占地面积约 13.01 万㎡，总建筑面积约 42.76 万㎡，容积率 2.10，绿化率 35%，车位比 1:1.3，规划总户数约 2800 户。在售户型涵盖建面约 90-101㎡精装三房两厅两卫高层住宅，以及建面约 110-136㎡叠墅产品，精装交付，预计 2026 年 9 月 1 日交房。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双轨交赋能 立体交通网畅达全城

在城市发展的脉络中，交通是连接生活与未来的纽带，更是衡量人居价值的核心标尺。华发海上都荟深谙现代都市人对高效出行的需求，以双地铁交汇的黄金区位，构建起便捷无阻的立体交通体系，让每一次出行都从容不迫。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁出行：双轨交汇 帷幄城市脉搏

项目坐拥 9 号线洞泾站与在建的 12 号线西延伸段洞泾站双地铁优势，步行约 8 分钟即可抵达地铁站，是松江少有的真正 “双地铁盘”。9 号线作为上海西南交通大动脉，串联起松江新城、徐家汇、世纪大道等核心商圈，30 分钟直达徐家汇，45 分钟可达陆家嘴，轻松融入上海主城生活圈。在建的 12 号线西延伸段预计 2027 年通车，未来将无缝衔接漕河泾开发区、南京西路等核心区域，进一步拓宽出行维度，提升通勤效率。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：多维路网 驰骋无界生活

项目西侧紧邻嘉松公路，南北贯通连接青浦奥莱与佘山风景区，向北可快速抵达虹桥枢纽，向南直达松江新城核心区。沈砖公路设置上下匝道口直通虹桥机场，规划中的沪松快速路建成后将进一步缩短至市区的通勤时间，预计 25 分钟可达虹桥商务区，35 分钟抵达人民广场。周边还环绕着沈海高速、沪昆高速等多条城市快速路，轻松畅达上海各区域及长三角城市群，让自驾出行随心所欲。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交出行：便捷路网 覆盖日常所需

项目周边直线 1km 内设有 9 个公交站点，涵盖多条公交线路，可直达松江大学城、佘山国家旅游度假区、松江万达广场等重要区域，满足业主日常购物、休闲、教育等多样化出行需求。公交与地铁无缝衔接，构建起高效便捷的公共交通网络，为绿色出行提供更多选择。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 启幕理想生活新篇

真正的品质人居，不仅在于建筑本身，更在于周边配套所构筑的生活生态圈。华发海上都荟以 “生活即享受” 为理念，周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维度优质配套，让业主在繁华与自然之间，享受一站式理想生活。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄优教 护航成长每一步

项目周边教育资源富集，3 公里范围内覆盖 17 所幼儿园、3 所小学、2 所中学，形成了从幼儿启蒙到中学教育的全龄段一站式教育体系，让孩子在书香浸润中茁壮成长。其中，华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学等优质小学，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子打下坚实的学业基础。华东师范大学第二附属中学松江实验学校（九年一贯制）更是区域内重点中学，以先进的教育理念和卓越的教学质量，助力孩子成就美好未来。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：繁华环伺 悦享品质生活

项目直线距离约 1 公里内可达洞泾镇商业中心、同乐生活广场等成熟商圈，涵盖大型超市、影院、餐饮、零售等全业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。自驾 10 分钟可达松江万达广场、开元地中海商业广场，15 分钟可达七宝万科广场、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，兼顾日常烟火气与品质消费需求。此外，直线 5 公里范围内还有山姆会员店、松江印象城等高端商业配套，汇聚全球精品，引领时尚潮流，让业主足不出户即可享受国际化购物体验。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲护航 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，华发海上都荟周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目南侧直线距离约 4.2 公里左右就是三甲医院 —— 上海市第一人民医院松江院区，拥有先进的医疗设备和雄厚的医疗团队，可提供全方位、高品质的医疗服务。此外，周边还有松江区洞泾镇社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供便捷的日常诊疗服务，让健康生活无忧。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：诗意栖居 拥抱自然之美

在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵。华发海上都荟周边生态环境优越，直线 3 公里内可达洞泾公园、松江中央公园等文化休闲配套，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。项目北侧紧邻佘山国家旅游度假区，拥有佘山森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等众多自然景观，周末可与家人一同漫步山林、欣赏湖光山色，感受大自然的宁静与美好，让生活在繁华与自然之间找到完美平衡。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工筑家 墅级品质礼遇生活

华发股份作为全国知名房企，2017 年起连续七年跻身《财富》“中国 500 强” 榜单，以 “品质中国 匠心筑家” 为理念，致力于打造高品质人居作品。华发海上都荟作为华发在松江洞泾的标杆项目，无论是建筑设计、园林景观还是户型打造，都体现了华发对品质的极致追求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计：现代美学 彰显品质格调

项目建筑类型涵盖高层、多层住宅，其中包含 25 栋高层、31 栋多层，建筑结构采用板楼设计，极大提升了房屋的采光与通风效果。建筑外观采用现代简约风格，线条流畅、造型简洁，彰显出高端大气的品质格调。项目分为三块地开发，首开为中间地块，占地面积约为 5 万方，由 9 栋 18 层的高层，6 栋 6 层叠加 5 栋 4 层叠加整体布局为阵列式南北朝向，保证了每一户的观景视野和居住舒适度。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

园林景观：诗意画卷 打造宜居社区

项目绿化率高达 35%，打造了 “中央景观水系 + 阳光草坪 + 休闲花园” 的多层次园林景观，让业主推窗见景，与自然亲密接触。中央景观水系蜿蜒流淌，宁静惬意，为社区增添了灵动之美；阳光草坪与休闲花园交织，是业主休闲娱乐、邻里交流的理想场所；社区内还设置了健身步道、儿童游乐区等设施，满足不同年龄段业主的需求，让生活与自然无缝衔接。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计：精研空间 提升居住体验

华发海上都荟主力户型是建面约 101㎡的 3 房 2 厅 2 卫高层住宅，以及建面约 90-136㎡叠墅产品，户型设计方正通透、动静分区合理，充分考虑了现代家庭的居住需求。高层住宅采用精装交付，配备品牌家电、智能门锁等，让业主拎包入住，享受高品质生活。叠墅产品则拥有独立庭院、露台等空间，为业主提供更多私密空间和生活乐趣，满足不同家庭的居住需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务：贴心守护 尊享品质生活

项目物业由华发物业提供，华发物业作为国家一级资质物业服务企业，以 “用心服务 创造价值” 为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。社区采用智能化管理系统，包括 24 小时安保巡逻、智能门禁、视频监控等，保障业主居住安全；同时提供保洁、绿化养护、维修等贴心服务，让业主享受舒适、便捷的生活。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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