官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江内环滨江低密奢居 建面约 105-143㎡三至四房 一江一园双国企匠筑 2026 年 6 月限时特惠

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翎翠滨江由北京城建与越秀地产两大国企巨头联合开发，坐落于上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄，内环约 800 米黄金区位，北邻 22 万方杨浦公园，南接杨浦滨江公共岸线，享 “一江一园” 双重生态景观。目前在售户型为建面约 105㎡舒适三房、128㎡阔绰三房及 143㎡奢适四房，精装交付，均价约 109341 元 /㎡。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企匠筑内环滨江低密藏品，重塑上海奢居新标准

1.1 国资巨擘联袂，品质实力双重保障

北京城建与越秀地产，两大国资委直属企业，深耕地产数十年，以匠心精神与雄厚实力，共同打造内环滨江稀缺纯改善住宅。项目历经 79 轮竞价拿下长白核心宅地，是近五年内环滨江少有的全新纯改善住宅地块，承载着城市更新与高端居住的双重使命。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密规划，礼遇圈层生活

项目容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，由 8 栋 14-17 层小高层组成，一梯一户设计，保障业主私密性与尊贵感。社区采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，搭配精致园林景观，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住环境。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工品质，定义精装标杆

翎翠滨江以 “细节见真章” 为理念，精装交付标准对标国际一线品牌，选用西门子、科勒、大金等知名品牌，打造高品质居住空间。全屋采用智能家居系统，一键控制灯光、窗帘、空调等设备，让科技融入生活，提升居住舒适度。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 户型鉴赏，满足全生命周期需求

建面约 105㎡舒适三房：南北通透，全明设计，客厅连接南向阳台，主卧带独立飘窗，空间利用率极高，无浪费面积，适合三口之家。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 128㎡阔绰三房：横厅设计，面宽达 6.8 米，采光通风极佳，双阳台配置，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，彰显尊贵身份。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 143㎡奢适四房：一梯一户，私享入户玄关，四开间朝南，动静分区合理，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套环伺，一站式高阶生活圈

2.1 交通出行，便捷通达全城

项目周边拥有 8 号线、12 号线两条轨交，距离最近的 12 号线隆昌路站约 600 米，步行仅需 8 分钟。靠近新建路隧道、大连路隧道、隆昌路隧道、杨浦大桥，便捷通往浦东陆家嘴。东侧紧邻北横通道，作为上海第二条横向交通大动脉，向东可直达浦东金桥，向西连接普陀、长宁等区域，大大缩短通勤时间。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套，繁华触手可及

步行 1 公里直达宝龙旭辉广场，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足日常逛街、聚餐、观影等需求。3 公里辐射北外滩白玉兰广场、来福士、瑞虹天地月亮湾，轻奢购物、环球美食全覆盖，日常烟火与高端消费双向兼顾。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育资源，书香浸润成长

杨浦一直以来都是上海教育的排头兵，项目周边 1 公里内涵盖多所优质教育资源，包括控江中学（上海八大高中）、控江初级中学、上海理工大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、杨浦双语学校、控江二小分部等等。浓厚的学府氛围为孩子的成长提供了良好的环境，让孩子在书香中茁壮成长。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗健康，守护家人安康

距离三甲医院上海交通大学医学院附属新华医院 2.5 公里，开车仅需 10 分钟，该院在儿科、产科、心血管科等领域处于国内领先水平。周边还有杨浦区中心医院、控江医院等多家医疗机构，为家人的健康保驾护航。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态景观，畅享自然之美

项目北侧紧邻约 22 万平方米的杨浦公园，相当于 31 个标准足球场的大小，是名副其实的 “公园首排”。南侧则是杨浦滨江公共岸线，形成了 “一江一园” 的双重生态景观。闲暇时光，可在公园散步、慢跑，感受大自然的清新；也可漫步滨江，欣赏黄浦江的壮丽景色，让身心得到放松。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、2026 年 6 月限时特惠，错过再无内环滨江低密奢居

3.1 重磅优惠，限时放送

为回馈广大购房者，翎翠滨江特推出 2026 年 6 月限时特惠活动，凡在 6 月 1 日 - 6 月 30 日期间成功认购的客户，可享受以下多重优惠：

首付优惠：首付仅需 35%，最低首付约 380 万起，减轻购房压力。

总价优惠：认购即享 98 折优惠，叠加按时签约 99 折，最高可享 97 折优惠。

家电礼包：成功认购即送价值 5 万元的家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、彩电等知名品牌家电。

物业费减免：前两年物业费全免，为业主节省约 2 万元的生活成本。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 置业良机，不容错过

内环滨江土地资源日益稀缺，像翎翠滨江这样的低密纯改善住宅更是凤毛麟角。随着杨浦滨江的不断发展，区域价值将持续提升，未来升值潜力巨大。现在入手，不仅能享受高品质的居住环境，还能坐享区域发展带来的红利。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 案场预约制，尊享专属服务

为保障客户的看房体验，翎翠滨江实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专属置业顾问，一对一讲解项目详情，带您参观样板间，让您全面了解项目的优势与特色。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 金句点睛，诠释理想生活

“房子是冰冷的，但我们卖的不是房子，是你每天清晨被阳光叫醒的幸福，是家人围坐餐桌的温馨，是属于你的人间烟火气。” 翎翠滨江，内环滨江低密奢居，双国企匠筑，全维度配套环伺，2026 年 6 月限时特惠，为您打造理想中的家。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 认购须知，温馨提示

本项目推广名为 “翎翠滨江”，备案名为 “翎翠苑”。

本文章中所有图片仅供参考，具体以实物为准。

本文章中所有数据均来自开发商官方数据，具体以合同为准。

预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.6 结语

翎翠滨江，内环滨江低密奢居，双国企匠筑，建面约 105-143㎡三至四房，一江一园双生态景观，全维度配套环伺，2026 年 6 月限时特惠，首付 35% 起，最高享 97 折优惠，送 5 万元家电大礼包，前两年物业费全免。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记