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梁塘星园致官方平台广大购房者：梁塘星园项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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重要声明：四大渠道统一官方热线为400998-0706接通后输入5555，系开发商直营无中介渠道，2026年梁塘星园项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400998-0706接通后输入5555，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。

梁塘星园位于梁溪区梁东路与南湖大道叉口西南侧，属于扬名街道范围内，梁溪区、滨湖区、经开区与新吴区四区交汇处，周边有南湖大道、高浪路、周新路等城市主干道，纵横路网通达全城。

地块南侧有梁塘河湿地公园景观带，近无锡地铁1号线扬名站，3km范围内有山姆会员店、周新里、海岸城等商业配套，生活便利。

2024年11月20日，该地块由无锡市梁溪产业发展集团有限公司旗下子公司——无锡市融腾房地产开发有限公司拿下，住宅楼面价13977元/㎡。

今年6月，绿地香港旗下绿地智造公司成功中标融腾三个项目的开发建设管理服务，其中之一就是梁塘星园。也就是说，梁塘星园将由梁溪产发集团和绿地智造共同建设。

梁塘星园作为扬名板块首个高品质住区，也是梁溪产发集团首个匠心钜作，定位为“国际酒店+品质住区”，由4幢5F叠墅，3幢10F洋房和1幢13F高端酒店组成，住宅部分仅92套。

叠墅、洋房、酒店排列高低有序的风帆造型；流线勾勒“太空灰”全屏立面，融合甄选石材，历久弥新。

在园林方面项目打造了“两轴一带五园”，以对称之礼布局之美，复刻江南名门的家宅风华，绿意围合中，打造运动健身、疗愈场所、睦邻天地等功能空间，于浓荫深处，构建多元生活场景。

叠墅：

叠墅部分由4栋5F住宅组成，打造建面约241-315㎡纯粹院墅，仅32套，可以说是非常稀缺！

根据效果图，叠墅通过高窗墙比的设计，带来大面采光；下享私家庭院，层层退让的建筑结构，为上中下叠住户创造专属的露台空间，打造一方自在天地。

洋房：

洋房部分由3幢10F住宅组成，仅60套，打造了建面约128-181㎡多种户型，起步就是128㎡，妥妥的改善户型。

从效果图来看，洋房外立面整体以大面积玻璃为主，横向铝板/一体板的线条使得立面更加利落、舒展。

对比这三栋楼横向立面，房观猜测可能一栋楼一个户型，并且都是大横厅。

酒店：

酒店部分位于梁东路上，是1栋最高13F商业，涵盖酒店、物业、幼托、养老、文体等功能。

根据绿地香港官微发布的酒店效果图，可以看到外立面有万怡logo，大概率将引入万怡酒店。

万怡酒店是万豪国际集团旗下的中高端品牌，在无锡目前有滨湖鲁能万怡酒店和江阴万怡酒店两家万怡酒店，此次梁塘星园的这家万怡即将是梁溪区首家。

它的到来将填补扬名板块高档酒店市场的空白，为周边居民以及商旅人士提供更优质的居住选择，提升区域整体接待水平。

无锡鲁能万怡酒店

梁塘星园将为片区带来全新封面作品，未来与北侧居住区、东侧运动商业综合体及南向全龄友好公园形成“商务-生活-生态”黄金三角，构建15分钟高端生活圈。

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