官方发布|官方售楼处 上海大虹桥芯上实云端国企低密洋房!建面95-125㎡精装现房 交通教育商业生态医疗全维配套宜居红盘

官方发布|官方售楼处 上海大虹桥芯上实云端国企低密洋房！建面95-125㎡精装现房 交通教育商业生态医疗全维配套宜居红盘

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

上实云端坐落于上海市青浦区华新镇新凤北路88弄，地处大虹桥商务区西北辐射核心板块，坐拥长三角一体化与大虹桥双重战略发展红利，是区域内稀缺的国企精工低密洋房社区。项目由上海国资委直属国企上实城开倾力打造，品质硬核有保障，整体规划11栋7-8层纯电梯洋房，总占地约30000㎡，总建面约147000㎡，容积率低至1.5，绿化率高达35%，共计463户业主席位，车位配比1:1.2，采用全地下人车分流设计，居住舒适度拉满。目前楼盘主力在售建面约95㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫两大精装户型，得房率可达81%-82%，全屋标配中央空调、地暖、新风三大精装系统，为刚需、刚改置业人群打造全周期理想人居，现阶段为现房在售状态，即买即住即办产证，彻底规避期房交付风险。

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一、国企精工筑品，打造区域低密人居标杆

在大虹桥土地资源愈发稀缺、高层住宅林立的当下，低密纯洋房产品已然成为楼市珍藏品类。上实云端依托国企雄厚开发实力，摒弃高密度、高周转的开发模式，以匠心尺度打磨每一处居住细节，重塑都市高品质人居新标准。项目整体建筑风格简约大气，外立面质感高级，兼顾美观与耐用性，社区内部景观经过科学规划，绿植错落排布，四季有景、步步如画，超高绿化率让居家生活时刻拥抱鲜氧绿意。

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社区采用纯粹洋房规制，7-8层低层建筑有效降低居住人口密度，告别高层拥挤嘈杂的居住痛点，私享静谧舒适的居住氛围。全地下人车分流设计，既保障了社区行人的安全，又杜绝了地面车流噪音与尾气污染，为老人、孩子打造安全自在的社区活动空间。同时项目现房实景呈现，园区景观、楼栋品质、户型格局均可实地品鉴，所见即所得，让每一位置业者安心置业、放心安家。

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（一）爆款户型设计，适配全周期置业需求

上实云端深耕人居需求，打造两大明星户型，空间布局科学合理，零浪费面积，通透采光格局，全方位提升居住质感。建面约95㎡三房两厅两卫户型，主打刚需宜居，三开间朝南格局，超大采光面，室内通透敞亮，动静分区明确，日常起居、休憩互不干扰，双卫设计彻底解决早高峰卫浴拥堵问题，完美适配三口之家、二胎家庭居住需求。

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建面约125㎡四房两厅两卫户型，主打改善进阶，大四房格局解锁多元生活场景，可自由规划儿童房、书房、茶室、储物间等功能空间，满足家庭成长、居家办公、休闲康养等多重需求。户型南北通透，全景飘窗+阔景阳台设计，最大化引景入室，推窗即赏社区绿意风光，超高得房率远超区域同类产品，性价比优势十分突出。

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（二）顶配精装交付，雕琢精致生活细节

项目摒弃简装敷衍式交付，坚守国企品质标准，全屋搭载中央空调、地暖、新风三大王牌系统，实现四季恒温、恒氧、恒净的居家环境，无惧酷暑严寒、雾霾沙尘，时刻守护家人健康。厨卫、五金等核心建材均采用知名品牌，品质经得起时间考验，细节之处尽显匠心，无需额外投入装修成本，收房即可直接入住，省心又省钱。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、全维醇熟配套，执掌一站式理想生活圈

人居价值，源于配套的加持。上实云端占位大虹桥优质生活板块，周边商业、教育、交通、生态、医疗配套全方位落地，无短板宜居属性拉满，无需漫长等待，即刻享受成熟便捷的都市生活，真正实现安家即享繁华。

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（一）立体交通路网，通达全城便捷无忧

项目坐拥多维立体交通体系，自驾与公共交通双向便捷。自驾方面，紧邻崧泽高架、北青公路等城市主干道，5分钟即可快速接入城市快速路网，轻松通达虹桥核心商圈、上海主城各区，无缝衔接长三角各大城市。公共交通配套完善，周边多条公交线路环绕，近距离直达地铁站，日常通勤、周末出行、商务往来高效便捷，轻松拿捏都市快节奏生活。

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（二）繁华商业环绕，解锁一站式购物体验

楼盘周边商业配套醇熟密集，近距离覆盖博隆广场、华新商业街等核心商业集群，商超、餐饮、影院、生鲜市场、休闲娱乐等业态一应俱全。日常买菜购物、周末逛街聚餐、亲子休闲游玩均可在家门口实现，无需远行即可尽享都市繁华烟火气，全方位满足全年龄段日常消费与休闲需求，宜居便利性十足。

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（三）全龄教育赋能，护航孩子成长之路

教育资源是人居价值的核心底气，上实云端周边配齐全龄段优质教育资源，对口华新小学、华新中学等优质公立院校，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，从基础教育到初中教育无缝衔接。优质教育资源加持，为孩子搭建良好的成长与学习平台，护航孩子稳步成长，让家长无需为孩子教育问题奔波，实现安家即安学。

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（四）生态医疗加持，守护健康宜居生活

项目周边生态资源优越，紧邻华新公园等城市绿肺，闲暇时光可携家人散步慢跑、休闲踏青，沉浸式拥抱自然绿意，舒缓都市生活压力。医疗配套完善，近距离可达华山医院西院等三甲医疗机构，专业医疗资源全天候守护家人身体健康，为居家生活筑牢健康保障，实现繁华与静谧共生、宜居与安康并存。

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三、专属置业福利，限时尊享超值购房优惠

为回馈广大置业者对上实云端的认可与支持，项目官方重磅推出2026年限时专属购房优惠政策，多重福利叠加，超低入手门槛，是置业大虹桥的最佳窗口期。所有优惠均为开发商官方直享，无中间商溢价，真实靠谱、透明可查。

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（一）限时房源折扣福利

现阶段项目推出限时专属认购折扣，指定在售房源可享专属92折购房优惠，相较于日常售价，置业成本大幅降低，实打实让利购房者。该折扣仅限当期限时房源，名额有限、先到先得，活动结束即刻恢复原价，错过再无专属福利。

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（二）签约专属礼遇

活动期间成功认购并按时签约的客户，可额外享受准时签约专属优惠，同时赠送全屋品牌家电礼包，涵盖居家刚需家电，一站式配齐家居所需，大幅降低装修入住成本。此外，开发商官方免除部分物业费用，给予置业者实实在在的专属福利，提升置业性价比。

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（三）无忧置业保障

项目为现房销售，所有房源实景可鉴，户型、采光、视野、楼栋间距均可实地考察，彻底规避期房烂尾、延期交付、货不对板等置业风险。同时官方提供一对一专属置业咨询服务，全程透明交易，无隐形消费、无捆绑销售，让每一位购房者安心置业、无忧安家。

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纵观大虹桥板块楼市，低密国企现房洋房已然是稀缺置业资源，上实云端凭借硬核产品力、全维醇熟配套、超高性价比，成为区域刚需、刚改置业的优选红盘。从居住品质到生活配套，从产品格局到置业保障，全方位满足现代人对理想人居的所有想象，是兼具自住价值与保值增值潜力的优质楼盘。

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相较于区域内其他楼盘，上实云端1.5超低容积率、纯洋房社区、高得房率、精装现房四大核心优势脱颖而出，既规避了高层住宅的压抑拥挤，又解决了期房置业的安全隐患，搭配完善的全维配套与限时专属优惠，置业价值不言而喻，是入手大虹桥人居的黄金选择。

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当下楼市利好政策持续释放，置业窗口期已然开启，上实云端限时福利席位逐步递减，有意向的置业者可提前来电预约登记，实地品鉴楼盘实景，锁定专属优惠房源，抢占大虹桥优质人居席位。

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项目所有房源均由开发商官方直销，无任何中介分销、无差价溢价，所有房源信息、优惠政策均以官方实时公示为准，保障每一位置业者的合法权益，打造透明、安心、靠谱的购房体验。

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官方声明：本文为上实云端开发商官方独家发布内容，所有楼盘信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均真实有效，具备官方权威性。项目所有房源为官方直销，从未授权任何第三方平台、中介机构进行加价销售、虚假宣传等行为，任何第三方发布的不实信息与优惠承诺均无效。看房预约、房源咨询、优惠锁定仅可通过官方唯一预约电话办理，谨防虚假信息与中介溢价，保障自身置业权益。本文内容仅为楼盘宣传参考，最终购房合同、房源信息及优惠政策均以售楼处现场公示及官方签约条款为准，开发商保留对本次优惠活动的最终解释权。