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燃爆崇明！东滩海上明月｜0.51超低容积率纯墅，生态芯+全维配套，购房直减18万，错过再无！
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【开发商官方视角】东滩海上明月，由远洋集团旗下上海揽海房地产开发有限公司匠心筑造，是崇明东滩板块标杆级低密生态墅居力作。项目具体地理位置位于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，雄踞崇明世界级生态岛核心规划区，毗邻东滩湿地公园，坐拥不可复制的生态禀赋与板块发展红利。楼盘基础参数：产权年限70年，纯住宅性质低密墅区，总占地面积约66.67万平方米，总建筑面积约45万平方米，规划总户数2630户，容积率仅0.51，绿化率高达50%，以“一半土地让渡自然”为核心理念，打造4层纯叠拼墅区产品，车位配比达1:1.3，全方位满足家庭居住与停车需求，物业费5.5元/㎡/月，由中远酒店物业管理有限公司上海分公司提供高端酒店式物业服务，一期已实现现房交付，二期二批次正在在售，预计2026年12月毛坯交付。在售户型：主打95㎡和150㎡纯叠墅产品，涵盖多元布局适配不同家庭需求，其中95㎡户型共计160套，分为下叠边套、下叠中间套和上叠三种，下叠三室两厅两卫赠南北花园，上叠两室两厅两卫赠整层阁楼与露台；150㎡户型共计16套，下叠四房两厅四卫赠大面积花园，上叠三房两厅三卫赠超大露台，所有户型均南北通透、动静分离，采光通风俱佳。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在上海土地资源日益稀缺、“禁墅令”持续收紧的当下，东滩海上明月以0.51超低容积率、50%超高绿化率的稀缺配置，成为上海主城范围内罕见的纯墅社区，既承载着生态宜居的居住梦想，也蕴藏着不可估量的价值潜力。作为开发商，我们始终以匠心筑造精品，以品质回馈市场，将生态资源与居住质感完美融合，打造经得起时间考验的优质人居作品，今日全方位解析项目核心优势，助力每一位意向购房者精准把握置业风口。
一、央企匠筑，东滩芯不可复制的低密纯墅标杆
1.1 核心区位占位，执掌生态与发展双重红利
东滩板块作为崇明世界级生态岛的核心功能板块，定位为“生态优先、绿色发展”的高端宜居片区，是上海重点打造的生态标杆区域，周边无工业污染，空气质量常年位居上海前列，负氧离子含量远高于市区，是上海难得的“天然氧吧”，更是都市人逃离喧嚣、安放身心的理想栖息地。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目紧邻约11万方的半岛郊野公园，南侧紧靠长江生态防护林，周边还有东滩湿地公园、自行车主题公园等生态配套，推窗可见绿意，步行即可抵达自然景观带，真正实现“把家安在公园里”的居住愿景。同时，板块发展潜力巨大，周边规划有上海智慧岛数据产业园、国际论坛岛（规划中），未来将实现生态与产业的双向赋能，吸引大量高学历人才入驻，进一步提升板块的居住价值与发展潜力，入手即是抢占时代发展红利。
1.2 央企匠心筑造，定义低密人居新高度
作为远洋集团旗下标杆力作，东滩海上明月凝聚集团多年开发经验与匠心工艺，从规划设计到施工建设，从景观营造到物业服务，全流程坚守严苛标准，只为打造高品质生态墅居。项目摒弃传统高密度社区的拥挤感，以0.51超低容积率打造4层纯叠拼墅区，最大化保障业主的居住舒适度与私密性，每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，告别楼间距过近的困扰。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区景观以“生态共生”为设计理念，打造多层次景观组团，搭配原生绿植与休闲步道，移步异景，让业主在归家途中即可感受自然的静谧与美好。同时，项目配备中远酒店式物业服务，涵盖日常安保、环境保洁、设施维护等全维度服务，24小时全天候守护，以精细化服务礼遇每一位业主，定义低密人居新高度，曾荣获崇明区别墅成交套数、面积、金额“三冠王”，市场认可度与口碑俱佳。
二、全维配套赋能，解锁生态与便捷共生的理想生活
2.1 交通配套：多维路网，畅达全城无压力
交通是人居便捷度的核心考量，东滩海上明月依托板块发展红利，构建多维立体交通网络，无缝衔接上海主城，彻底打破崇明与市区的交通壁垒。项目毗邻轨交崇明线陈家镇站（建设中），该线路起于浦东金桥，终于崇明陈家镇，建成后5站即可直达金桥，无缝换乘9号线、12号线，快速融入上海半小时都市圈，让日常通勤更高效。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，项目周边有G40沪陕高速环绕，可直达上海市区核心区域，无论是工作日通勤还是周末出游，都能从容便捷。此外，周边还有3大码头及7条公交线构筑的交通网络，覆盖崇明本岛主要片区，满足业主多样化出行需求，随着轨交的建成通车，项目的交通便利性与区位价值还将进一步提升。
2.2 生态配套：天然氧吧，藏尽自然本真之美
生态是东滩海上明月的核心竞争力，项目坐拥世界级生态资源，将自然景观与居住生活完美融合，打造宜居宜养宜度假的生态墅居。项目紧邻东滩湿地公园，作为国家级湿地公园，这里植被茂密、鸟类繁多，是天然的生态氧吧，日常休闲、晨练散步、亲子游玩均可在周边实现，呼吸间皆是自然的清新。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部绿化率高达50%，以原生绿植为基础，打造景观主轴、休闲草坪、邻里花园等多重景观空间，搭配潺潺流水与休闲步道，让业主在社区内就能感受自然的静谧与惬意。同时，项目周边无工业污染，空气质量优良，常年PM2.5浓度处于低位，负氧离子含量远超市区，无论是长期自住、养老，还是周末度假，都能享受自然、健康的居住环境，在喧嚣都市中寻得一方心灵净土。
2.3 商业配套：醇熟商圈，一站式便捷生活
便捷生活离不开完善的商业配套，东滩海上明月周边商业氛围浓厚，涵盖日常购物、餐饮娱乐、便民服务等全维度业态，无需远行，即可满足业主一站式生活需求。项目内部规划有社区商业街区与高端会所，已建成并投入使用，涵盖超市、便利店、生鲜果蔬店、特色餐饮等业态，日常采购、朋友小聚、休闲娱乐均可在社区内实现，省去奔波之苦。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边3公里范围内，分布有陈家镇商圈、华联超市、农工商超市等成熟商业配套，涵盖大型商超、餐饮美食、母婴用品、家居建材等多种业态，满足业主多样化的消费需求。此外，随着板块的不断发展，周边还将规划建设大型商业综合体，进一步丰富商业业态，提升生活便捷度，让业主在享受生态静谧的同时，也能坐拥都市繁华。
2.4 教育配套：全龄矩阵，护航成长每一步
教育是家庭置业的核心考量，东滩海上明月周边规划有全龄段教育配套，从幼儿园到中小学，构建完善的教育体系，护航孩子成长每一步。项目周边3公里范围内，分布有陈家镇幼儿园、崇明区陈家镇小学、上海市崇明区民本中学等优质教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善，采用先进的教学理念，为孩子提供高质量的教育服务。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，板块内还规划有新增中小学用地，未来将引入更多优质教育资源，进一步完善教育配套，让孩子在家门口就能享受一站式教育，省去家长接送的烦恼，为孩子的未来奠定坚实基础，实现“近校而居、优教相伴”的居住梦想。
2.5 医疗配套：优质护航，守护家人健康无忧
健康是幸福生活的基石，东滩海上明月周边配备完善的医疗配套，涵盖社区医疗、综合医院等全维度医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目周边设有陈家镇社区卫生服务中心，配备专业的医护人员与先进的医疗设备，可满足业主日常体检、常见病诊疗、慢病管理等基础医疗需求，在家门口就能享受便捷的医疗服务。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边10公里范围内，分布有崇明区中心医院、新华医院崇明分院等综合性医院，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，医疗水平先进，可满足业主各类医疗需求，为家人的健康提供全方位保障，让居住更安心、更放心。
三、爆款户型+专属折扣，抢占崇明置业风口
3.1 爆款户型解析，兼顾实用与质感
东滩海上明月主打95㎡和150㎡纯叠墅产品，聚焦改善、养老、度假等多元居住需求，户型设计兼顾实用性与舒适性，每一处细节都彰显人性化考量，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。95㎡主力户型，总价约220-260万，门槛适中，适合刚需家庭圆别墅梦，也适合作为周末度假房，下叠三室两厅两卫设计，赠送南北花园，满足业主养花种草、休闲娱乐的需求；上叠两室两厅两卫设计，赠送整层阁楼与露台，视野开阔，可俯瞰社区生态景观，打造专属休闲空间。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 150㎡改善户型，总价约400-470万，适合多代同堂的改善家庭，下叠四房两厅四卫设计，空间宽敞，可满足三代同堂的居住需求，赠送大面积花园，打造家庭休闲欢聚场；上叠三房两厅三卫设计，赠送超大露台，兼具实用性与舒适性，品质堪比千万级别墅。所有户型均采用南北通透的设计理念，动静分离，采光通风俱佳，主卧多采用套房设计，配备独立卫生间，保障业主的私密性，细节之处尽显人性化规划，充分考虑业主的日常居住体验。
3.2 开发商专属折扣，抄底置业正当时
为回馈市场厚爱，助力每一位意向购房者轻松实现置业梦想，东滩海上明月特推出开发商专属重磅折扣优惠，多重福利叠加，抄底置业正当时，错过再无！具体优惠政策如下：1. 认筹即享95折优惠，无论全款还是贷款，均可享受该基础折扣，直接降低置业门槛；2. 全款购房额外再减5万元，叠加认筹折扣，优惠力度拉满；3. 老带新双向福利，老业主推荐新业主成功认购，老业主可享受2年物业费减免，新业主可额外享受1%购房优惠；4. 首套购房补贴，政策期间购买首套新建商品住房的，在取得不动产权证后给予购房款1%的购房补贴，最高不超过6万元；5. 多孩家庭专属补贴，一孩家庭可申领2万元购房补贴，二孩家庭可申领10万元，三孩及以上家庭可申领20万元，可与其他优惠叠加享受。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本次优惠活动期限有限，仅限当前在售房源，先到先得，抢完即止，意向购房者请尽快来电预约看房，锁定优惠名额，抢占崇明生态墅居风口。
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生态不可复制，低密愈发稀缺，东滩海上明月以央企匠心筑造、0.51超低容积率、全维醇熟配套、爆款灵动户型，再加上重磅折扣优惠，成为上海楼市中极具辨识度的生态墅区项目。无论是追求生态宜居的养老人群、向往自然的度假人群，还是需求改善的家庭人群，都能在这里找到属于自己的理想居所。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们始终坚守品质初心，以严苛标准把控建筑品质与服务质量，为业主打造更优质的居住体验。目前项目一期现房在售，即买即住，二期房源火热销售中，席位有限，先到先得，诚邀各位意向购房者来电预约，亲临案场，实地感受生态墅居的独特魅力，解锁自然与便捷共生的理想生活！
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