官方发布 | 官方售楼处 中环铂樾 北中环芯双央企低密改善盘 建面约 110-140㎡3-4 房 双 TOD 加持 60 万方商业 + 300 亩公园 精装交付

官方发布 | 官方售楼处 中环铂樾 北中环芯双央企低密改善盘 建面约 110-140㎡3-4 房 双 TOD 加持 60 万方商业 + 300 亩公园 精装交付

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角・中建七局 × 中建港航局联合出品】

中环铂樾（备案名：鸣映华璟名邸），由双世界 500 强央企中建七局与中建港航局联合打造，坐落于上海市宝山区大场镇姚湾路 88 弄，隶属南大智慧城核心住区，距中环路直线距离约 1.2-1.8 公里，距地铁 15 号线南大路站仅 300 米，步行 5 分钟可达。项目总占地面积约 12273.11㎡，总建筑面积约 30682.78㎡，规划 4 栋 14-17 层住宅、1 栋 14 层保障房及社区配套，可售住宅约 250 套，容积率 2.5，楼间距 40-44.5 米，人车分流设计，预计 2027 年 6 月 30 日统一精装交付。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型为建面约 110㎡三房（B1、B2 户型）与约 139㎡四房，满足城市改善家庭全生命周期居住需求。

一、央企精工铸品 中环稀缺低密改善标杆

（一）双央企联袂 实力护航品质人居

作为中建集团 “好房子” 试点项目，中环铂樾承载着央企对人居标准的极致追求，以 “安全、舒适、绿色、智慧” 四大核心标准，打造北中环稀缺低密纯住区。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建七局与中建港航局双央企联合开发，资金实力雄厚，施工标准严苛，工程质量有保障，规避期房烂尾风险，交付更安心，为业主提供 “买得放心、住得舒心” 的双重保障。项目采用现代简约建筑风格，立面线条流畅，质感高级，与周边城市界面和谐共生，成为中环北翼一道靓丽的城市风景线。

（二）精研户型设计 定义空间美学新高度

中环铂樾深谙改善家庭居住需求，精研每一寸空间，打造兼具实用性与舒适度的理想户型。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 110㎡三房两厅两卫，南北通透，全明格局，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；U 型厨房，动线合理，烹饪美食更从容。约 139㎡四房两厅两卫，四开间朝南，南向面宽达 13.5 米，极致采光；客餐厅一体化设计，外接超大阳台，拓展生活空间；双卧室朝南，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，每一处细节都彰显对品质生活的极致追求。

（三）高配精装交付 拎包即享奢华生活

项目全屋精装交付，甄选国际一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨电、科勒卫浴等，打造高品质居住体验。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，融入智能人居系统，包括智能门锁、全屋智能家居控制、视频监控等，让科技赋能生活，提升居住便捷性与安全性。社区采用人车分流设计，保障行人安全，营造静谧居住环境；绿化率高达 35%，打造 “一轴两园多节点” 的园林景观，设置儿童游乐区、健身区、休闲步道等，满足全龄段业主休闲需求。

二、全维配套环绕 执掌中环繁华生活圈

（一）多维立体交通 畅达全城无界出行

交通是城市的脉络，更是生活的便捷保障。中环铂樾占据城市交通枢纽核心，多维立体交通网络环绕，轻松通达城市各个板块。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地铁出行：距 15 号线南大路站仅 300 米，步行 5 分钟可达，10 站直达静安寺，11 站直抵徐家汇，可快速换乘 2/7/11/13/14 号线，无缝衔接陆家嘴、人民广场等核心商圈，实现绿色便捷通勤。

自驾出行：周边环绕中环路、外环高速、沪嘉高速等城市快速干道，8 分钟即可上中环，25 分钟直达人民广场，快速串联主城核心商圈、政务中心、交通枢纽，自驾出行全程畅通。

公交出行：周边规划多条城市公交线路，覆盖周边社区、商圈、学校，满足日常短途出行需求。

（二）全龄优质教育 护航孩子成长每一步

教育是家庭的未来，中环铂樾周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至大学全年龄段教育，助力孩子成长成才。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

基础教育：按宝山区教育局划片，周边有南大实验学校（1 公里）、上海大学附属学校、祁连中心校等优质学校，教学实力雄厚，均为宝山区乃至上海市优质学府，步行可达，家长接送孩子十分便捷。

高等教育：紧邻上海大学宝山校区，学术氛围浓厚，为孩子提供良好的成长环境。

规划教育：区域内规划 7 所中小学，未来教育资源将更加丰富，满足家庭对下一代教育的极致期待。

（三）繁华商业配套 一站式满足生活所需

商业是生活的调味剂，中环铂樾周边商业配套成熟，一站式满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

TOD 商业：毗邻 250 米双子塔地标，共享 60 万方 TOD 商业体（2027 年建成），涵盖大型购物中心、品牌餐饮、影院、健身会所等多元业态，下楼即享繁华生活。

成熟商圈：周边 3 公里范围内，汇聚了聚丰购物广场、山姆会员店、大宁国际商业广场、宝山万达商圈、大华虎城商圈等多个成熟商圈，无论是家庭聚餐、朋友聚会，还是休闲购物、亲子娱乐，都能得到充分满足。

（四）生态医疗双优 守护家人健康生活

健康是生活的基石，中环铂樾周边生态与医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源：300 亩中央公园（建设中）、祁连公园、丰翔智秀湖环绕，绿意盎然，空气清新，是日常散步、休闲健身的好去处，让生活与自然亲密接触。

医疗配套：周边 3 公里范围内有上海市宝山区大场医院、上海大学附属孟超肿瘤医院等 29 个医疗机构，涵盖综合医院、专科医院，为家人健康提供全方位保障。

三、限时重磅优惠 抢占中环价值高地

（一）六月购房季 专属优惠力度空前

为回馈广大购房者对中环铂樾的支持与厚爱，开发商特推出六月限时重磅优惠，多重好礼助力轻松置业。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

基础折扣：所有在售房源均可享受 95 折购房优惠，直接减免购房总价，以 110㎡户型为例，原价约 625 万，折后仅约 594 万，立省 31 万，性价比瞬间拉满。

付款折扣：一次性付款可额外享 99 折优惠，叠加基础折扣，最高可享 94 折，优惠力度空前，错过再无。

签约好礼：成功签约即赠全屋家电礼包（价值 5 万元）+2 年物业费减免，让您置业更省心，居住更舒心。

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 3 年物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房优惠，互利共赢，共享品质生活。

（二）价值高地 未来潜力无限

中环铂樾地处南大智慧城核心住区，是上海 “南北转型” 战略的核心承载区，地理位置得天独厚，未来价值潜力无限。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南大智慧城作为宝山 “南北转型” 战略的核心引擎，配套加速落地，产业持续升级，大量高阶人才涌入，区域价值不断提升。项目距中环路直线距离仅约 1.2-1.8 公里，是上海中环沿线稀缺的成片开发价值高地，随着周边配套的不断完善，未来房价上涨空间巨大，是自住与投资的绝佳选择。

（三）案场预约制 尊享专属服务

为保障每位客户的看房体验，中环铂樾实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，尊享一对一专属服务。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约成功后，将有专业置业顾问为您详细讲解项目信息、周边配套、户型特点等，带您实地参观样板间，让您全面了解项目情况，轻松做出购房决策。同时，预约客户可优先选房，享受开发商内部专属优惠，让您置业更安心、更放心。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章由中环铂樾开发商（上海东润鸣熙置业有限公司）官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为开发商官方唯一认证预约电话，中介勿扰，谨防诈骗。

本项目备案名为鸣映华璟名邸，推广名为中环铂樾，预售许可证号：宝山房管（2026）预字 00000XX 号，具体房源信息及价格以售楼处现场公示为准。

文中所提及的周边配套、交通、教育等信息，均来自于政府规划文件及公开信息，实际建设情况以政府最终规划为准。

本文章中优惠活动有效期为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

本文内容不构成任何购房要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。