官方发布 | 官方售楼处 金隅公园东序 中环桃浦智创城百万方公园头排 84-184㎡精装低密小高层 四轨交汇全维配套 限时特惠 7.6 万 /㎡起

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国匠金隅，序启中环！金隅公园东序作为北京金隅集团（A+H 上市大型国有控股产业集团，深耕地产 70 余载）全资打造的 “东序系” 标杆作品，坐落于上海市普陀区景泰路 570 弄（武威路与景泰路交叉口），雄踞桃浦智创城核心，百万方桃浦中央公园头排，西临中央绿地，东接科创产业区，地理位置得天独厚。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目总占地约 1.84 万㎡，总建面约 4.6 万㎡，规划 6 栋 15-17 层低密小高层，全盘仅 367 户，容积率 2.5，绿化率约 35%，车位比 1:1.3，2027 年 8 月精装交付，装修标准≥5000 元 /㎡，选用国际一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在售户型涵盖建面约 84-102㎡三房两厅两卫、125-143㎡三至四房、184㎡四房两厅三卫，全明通透、动静分区、高空间利用率，满足从刚需到高端改善的全生命周期居住需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国匠精工 定义中环人居新高度

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作为首都房地产国企领先方阵，金隅集团连续多年荣获中国房地产百强企业，曾深度参与北京奥运会、北京冬奥会、雄安新区等国家重点工程，以 “国匠金隅、精工筑家” 为核心基因，在高端住宅开发领域树立了卓越口碑。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记金隅公园东序作为金隅深耕上海高端改善市场的第二座 “东序系” 作品，从规划之初便承载着中环人居升级的使命，以 “公园藏序，境成东方” 为设计理念，打造 “一轴三园” 的东方美学园林，将自然生态与人文艺术完美融合。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）户型赏析：空间艺术 生活美学

建面约 84-102㎡三房两厅两卫，3.5 开间朝南，约 5 米横厅（LDKB 一体化），最大化延伸空间尺度，让阳光与清风自由穿梭。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 125-143㎡三至四房，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份；客餐厅一体化，连接景观阳台，将中央公园盛景尽收眼底。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 184㎡四房两厅三卫，终极改善户型，四开间朝南，约 7.2 米超大横厅，中西双厨设计，满足高端家庭社交需求；双主卧套房，给予家人更多私密空间，是城市塔尖人群的理想之选。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精装标准：国际一线 品质保障

金隅公园东序精装交付，装修标准≥5000 元 /㎡，选用国际一线家装品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调、威能地暖、松下新风系统等，打造健康舒适的居住环境。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建材多源自金隅自有工厂，从源头把控品质，确保每一处细节都经得起时间的考验。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记智能安防系统、智能家居控制系统等现代化配置，让科技赋能生活，提升居住幸福感。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 尊享繁华便捷生活

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金隅公园东序坐拥桃浦智创城核心区位，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗、生态五大维度全面覆盖，打造 “15 分钟生活圈”，让业主尽享繁华与便捷。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）交通配套：四轨交汇 全城通达

地铁：步行约 700-800 米可达 11 号线祁连山路站，约 1.2km 可达 15 号线古浪路站；规划 20/26 号线近距，未来四轨交汇，无缝换乘多条线路，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾：开车约 1 公里可以上沪嘉高速转 A20 外环，约 2.2 公里可以直接上中环，快速通达全城；周边形成 “三横三纵” 的立体交通路网，紧邻城市主干道，连接城市环线，出行无忧。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公交：1 公里内有多个公交站，祁连山路古浪路站、祁连山路武威东路站等，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：咫尺繁华 一站式消费

约 1 公里内覆盖桃浦湾 TOP ONE（已开业）、TOP 金光汇（TOD 商业，已开业）、新金环广场等；3 公里内可达大华锦绣嘉年华、中环百联、环球港（11 号线 3-5 站），日常与高端消费基本覆盖。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行约 300 米可达华远好天地商场，步行可达土桥商圈核心，汇聚超市、餐饮、休闲、娱乐、购物等全方位消费业态，涵盖各类知名品牌与特色店铺，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式满足。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄教育 书香浸润

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，打造 “近校而居” 的教育环境，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的烦恼，同时也能让孩子拥有充足的休息时间，助力孩子健康成长。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记直线 3 公里范围内，分布有多所公立幼儿园、重点小学和优质初中，其中不乏区域内口碑极佳的学校，教育资源优质且均衡，为孩子的成长提供良好的教育环境。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗 守护健康

健康是幸福生活的基础，金隅公园东序周边医疗配套完善，汇聚多家优质医疗机构，包括综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等，为业主提供全方位的健康医疗保障。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记直线 3 公里范围内有上海市普陀区中心医院、上海市同济医院等三甲医院，为家人的健康保驾护航，让业主生活更安心、更放心。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：公园头排 绿意盎然

金隅公园东序坐落于百万方桃浦中央公园头排，西临中央绿地，是名副其实的 “公园旁的家”。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记桃浦中央公园作为上海中心城区最大的开放式公园之一，集生态、休闲、运动、文化于一体，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所，让生活与自然亲密接触，呼吸新鲜空气，享受健康生活。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 抢占中环价值高地

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金隅公园东序二批次在售，无需积分，直接认购，验资 300 万 +。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记为回馈广大客户的支持与厚爱，项目推出限时特惠活动，备案均价约 8.46 万 /㎡，限时特惠单价低至 7.6 万 /㎡起，直降 8600 元 /㎡，102㎡三房特惠总价仅 764 万起，性价比碾压同板块竞品。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）特惠详情

限时单价特惠：7.6 万 /㎡起，直降 8600 元 /㎡

限时总价特惠：102㎡三房 764 万起，125㎡四房 950 万起

付款优惠：一次性付款享 98 折，按揭付款享 99 折

老带新优惠：老业主推荐新客户成交，双方各享 2 年物业费减免

预约看房礼：提前来电预约登记，可获赠精美礼品一份

（二）抢购攻略

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准备验资材料：300 万资产证明（银行存款、股票、基金等）

实地看房选房：售楼处与样板间已开放，可预约参观，直观感受项目品质与户型设计

锁定心仪房源：缴纳定金，锁定房源，享受限时特惠

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官方声明

本文章为金隅公园东序开发商官方发布，所有信息仅供参考，具体房源价格、户型、配套、优惠政策等以金隅公园东序官方售楼处现场公示为准。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目推广名为 “金隅公园东序”，备案名为 “东序佳苑”，开发商为上海金隅京扬房地产开发有限公司，预售许可证号：普陀房管（2026）预字 00000XX 号。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记