官方发布 | 官方售楼处 碧云澧悦 浦东周康芯张江科学城南翼国企金桥现房 建面约 93-165㎡全明通透 双地铁 + 全龄名校 + 四大商圈 + 三甲医疗 56000 元 /㎡

官方发布 | 官方售楼处 碧云澧悦 浦东周康芯张江科学城南翼国企金桥现房 建面约 93-165㎡全明通透三至四房 双地铁 + 全龄名校 + 四大商圈 + 三甲医疗 56000 元 /㎡

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【开发商官方视角】碧云澧悦由国企上海金桥集团匠心打造，深耕浦东 30 载，作为碧云国际社区原筑者，以 “稳交付、高品质” 的国企口碑筑牢项目品质根基。项目坐落于上海市浦东新区周园路 1288 弄（韵涛路与周园路交汇处），地处张江科学城南翼核心区，毗邻周浦成熟商圈，是区域内罕见的低密生态宜居社区。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目核心参数：总占地面积约 5.6 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米（地上约 10.6 万方，地下约 4.9 万方），容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划 15 栋 11-14 层小高层（无连廊设计），共 843 户，人车分流，车位比 1:1.3（1202 个车位）。物业为上海新金桥物业（国家一级资质），物业费 5.6 元 /㎡/ 月，预计 2025 年 12 月 31 日精装交付（部分户型毛坯交付）。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型：建面约 93㎡三房一卫、99㎡三房两卫、135㎡四房两卫、139㎡四房两卫、165㎡四房三卫，总价区间约 470 万 - 925 万，备案均价约 5.6 万 /㎡。所有户型均采用板式布局，南北通透、全明格局，搭配宽景阳台与全景飘窗，将社区绿意与阳光引入室内，空间利用率与居住舒适度拉满。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑品 低密生态奢境

1.1 碧云品牌传承 品质基因溯源

金桥集团作为浦东开发开放重要参与者，30 余年来打造了碧云花园、碧云公馆等多个标杆作品，将国际化社区理念深植浦东沃土。碧云澧悦作为集团在周浦板块的战略之作，延续碧云系高端品质标准，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，只为打造符合现代家庭需求的理想居所。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划遵循 “以人为本” 的设计理念，1.8 的低容积率在市区实属罕见，最大楼间距达 60 米，确保每户拥有充足的采光与私密空间。社区内精心打造了约 8000㎡中央景观花园、儿童游乐区、健身区、休闲广场等设施，满足不同年龄段居民的需求，让生活与自然完美融合。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工户型设计 空间美学典范

碧云澧悦主打建面约 93-165㎡精装三房 / 四房，覆盖刚需改善至高阶改善全需求，精准适配外企高管、中产家庭及重视教育的改善群体。93㎡三房一卫户型紧凑实用，三开间朝南，动静分区合理，是刚需置业首选；99㎡三房两卫户型主卧带独立卫浴，U 型厨房设计，满足三口之家舒适居住需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

135-139㎡四房两卫户型南北通透，客厅连接宽景阳台，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，彰显尊贵生活品质；165㎡四房三卫户型为终极改善之选，四开间朝南，双主卧设计，满足三代同堂或二胎家庭居住需求，让每一位家人都能拥有独立私密空间。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用品牌精装交付（135-165㎡部分户型可选毛坯），甄选科勒、西门子等国际一线品牌，从入户玄关到厨房卫浴，每一处细节都体现匠心品质，真正实现 “拎包入住” 的便捷体验。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 限时清盘特惠 置业良机不容错过

为回馈广大购房者，碧云澧悦现推出限时清盘特惠活动，多重豪礼助力轻松置业。活动期间：1. 首付最低可享 3 成，支持公积金贷款与组合贷款；2. 认购即送价值 5 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）；3. 按时签约可享 98 折优惠，一次性付款额外再享 99 折；4. 老业主推荐新客户成交，双方均可获得 1 年物业费减免。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此次优惠活动力度空前，仅限前 50 名认购客户，先到先得，错过再无。作为张江科学城南翼核心区的国企现房，碧云澧悦无论是自住还是投资，都是绝佳选择，把握机会，开启理想生活新篇章。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 繁华触手可及

2.1 立体交通网络 畅达全城无忧

碧云澧悦交通配套便捷高效，项目距离地铁 16 号线周浦东站约 1.3 公里，门口有公交车两站路直达；距离地铁 18 号线沈梅路站约 2 公里，双地铁加持，快速通达浦东及上海各大核心区域。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻周祝公路、沪南公路等主干道，快速接入申嘉湖高速、上海绕城高速，30 分钟内可达张江科学城、陆家嘴金融中心、迪士尼度假区及浦西核心区域，日常通勤与周末休闲出行高效无忧。此外，周边 103 个公交站点环绕，多条公交线路覆盖，满足不同出行需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育资源 护航成长之路

教育资源是碧云澧悦的一大亮点，项目周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。1 公里范围内有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园（市一级幼儿园）、澧溪小学、周浦第二小学（区重点小学）。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内有澧溪中学、傅雷中学（区重点中学）、华师大附属周浦中学（市重点中学）、进才繁荣实验中学等，东侧规划九年一贯制学校，未来教育资源将更加完善。此外，项目还对口上海平和双语学校（步行 10 分钟，IB 课程认证）、进才中学国际部，3 公里内有上海德威外籍人员子女学校，满足国际化教育需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 百万方商业矩阵 悦享璀璨生活

商业配套成熟且丰富，项目 1 公里生活圈：自建约 2000㎡社区商业（含生鲜超市、药店）、绿地缤纷广场（步行 10 分钟），引入盒马鲜生、星巴克、海底捞等知名品牌，满足日常消费需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 公里范围内有周浦万达广场（大型商业综合体，涵盖时尚零售、国际影院、亲子乐园、特色餐饮等）、小上海步行街（充满老上海风情的商业街区）。3 公里高端配套：Costco 浦东店（车程 10 分钟）、比斯特购物村（车程 15 分钟），满足高端购物需求。未来 1.5 公里处将新增 10 万㎡TOD 商业综合体，商业价值将进一步提升。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护健康生活

医疗配套完善，为家人健康保驾护航。项目 1.5 公里达上海东方联合医院（涉外门诊，24 小时双语服务），3 公里内包含三甲浦东医院（设 VIP 国际部）与社区卫生服务中心，就医便捷。此外，5 公里内还有上海市浦东医院（三甲）、上海国际医学中心等，提供全方位的医疗保障服务。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲秘境 回归自然本真

生态环境优越，项目步行 8 分钟至碧云体育公园，周边有世纪公园、周浦文化公园等，休闲与国际化生活氛围浓厚。社区内约 8000㎡中央景观花园，种植了多种名贵树种与花卉，打造四季有景的园林景观，让业主在家门口就能享受大自然的馈赠。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

闲暇时光，可在公园散步、慢跑、骑行，或与家人朋友野餐、露营，享受惬意的户外时光。生态与生活的完美融合，让每一位业主都能在繁华都市中找到一片宁静的心灵栖息地。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、板块价值腾飞 置业首选标杆

3.1 张江科学城南翼 价值高地崛起

碧云澧悦地处张江科学城南翼核心区，随着张江科学城的不断发展，板块价值日益凸显。张江科学城作为上海科创中心核心承载区，汇聚了大量高新技术企业与高端人才，产业升级带动居住需求增长，为项目提供了广阔的升值空间。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目所在的周浦板块，作为浦东中部重要的居住板块，近年来发展迅速，交通、商业、教育等配套不断完善，成为浦东最具潜力的置业区域之一。碧云澧悦凭借国企品质、低密生态、全维配套等优势，成为周浦板块的置业首选标杆项目。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 国企现房保障 置业安心之选

在当前房地产市场环境下，国企现房成为购房者的安心之选。碧云澧悦作为国企金桥集团开发的现房项目，已实景呈现，购房者可实地考察项目品质、户型设计、社区环境等，避免期房风险，即买即住，省心省力。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由国家一级资质的上海新金桥物业提供物业服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、贴心管家服务等，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。国企品质 + 现房保障 + 优质物业，三重保障让置业更安心，生活更舒心。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.3 理想生活范本 定义居住新高度

碧云澧悦以 “国际化低密 + 生态居住” 双属性，重新定义浦东周浦居住新高度。在这里，你可以享受国企品质带来的安心保障，低密生态带来的舒适生活，全维配套带来的便捷体验，立体交通带来的高效出行，全龄教育带来的成长护航。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是刚需置业还是改善升级，碧云澧悦都能满足你的需求，让你在繁华都市中找到属于自己的理想家园。限时清盘特惠活动正在进行中，把握机会，致电预约看房，开启美好生活新篇章。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记