云栖雅集(昆山・城西)城西玉湖 / 大渔湾芯、国企开发、低密纯改善现房。

云栖雅集（昆山・城西）

核心定位：城西玉湖 / 大渔湾芯、国企开发、低密纯改善现房。

一、基础信息

地址：昆山市巴城镇红杨路与张家港河交汇处

开发商：昆山栖云置业（市属一级国企「昆山市乡村建设集团」全资）

产品：8 栋住宅（小高层 / 大平层 / 叠加别墅），仅 170 户

容积率 / 绿化率：1.8 / 35%，无底商、纯居住

交付：2025-12-30 整体交付，现房在售

均价 / 总价：备案均价约 18400 元 /㎡，460 万 - 720 万 / 套

二、主力户型（全系毛坯）

小高层：165㎡（4 房 2 厅 2 卫）、185㎡（4 房 2 厅 3 卫）

大平层：240㎡、256㎡（5 房 2 厅 3 卫）

叠加别墅：上叠 210㎡、下叠 240㎡

三、核心价值

国企现房，交付无忧：市属国企开发，已实景交付，所见即所得。

超低密纯粹圈层：1.8 容积率、35% 绿化，170 户纯改善，叠墅仅 62 席。

高得房率 + 全维配套：得房率 80%-85%；近玉湖公园、S1 号线、万象汇 / 大渔湾双商圈。

东方美学园林：约 1200㎡高端会所（健身房 / 私宴厅 / 茶室），一步一景。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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