官方发布 | 官方售楼处 上海老静安内环康定壹拾玖 120-238㎡三至四房 静安寺曹家渡双商圈三轨交顶奢纯居收官钜献
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官方发布 | 官方售楼处 上海老静安内环康定壹拾玖 120-238㎡三至四房 静安寺曹家渡双商圈三轨交顶奢纯居收官钜献
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
康定壹拾玖（备案名：静梧雅园）是央企招商蛇口联合南通瑞城置业在上海老静安内环核心打造的顶奢纯住宅标杆项目，坐落于上海市静安区康定路 1119 弄，地处曹家渡与静安寺双商圈交汇的黄金节点，是老静安近十年罕见的纯住宅新盘。项目总占地约 1.85 万㎡，总建面约 8.14 万㎡，容积率 2.68，绿化率 35%，车位配比 1:1.5，由 5 栋 14-25 层小高层及高层住宅组成，规划总户数仅 324 席，物业为国家一级资质的招商积余，预计 2027 年 6 月精装交付。目前项目处于收官清盘阶段，在售主力户型为建面约 120-124㎡三室两厅两卫、177-183㎡四室两厅三卫、193-208㎡四室两厅三卫以及 238㎡四室两厅四卫，均价约 17.18 万 /㎡，总价 1924 万起，仅剩少量珍稀房源，错过再无。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、不可复制的内环芯地段 百年老静安的传世恒产
老静安作为上海公认的 "上只角" 核心，承载着百年海派文脉与城市顶流资源，梧桐浓荫掩映下的历史建筑、高端商业集群、优质教育资源与三甲医疗配套在此高度聚合，是上海豪宅市场的永恒价值高地。康定壹拾玖雄踞静安内环腹地，距静安寺仅约 800 米，步行即可抵达这片上海的精神地标，既能感受百年静安的人文底蕴，又能享受国际化大都市的繁华便利。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目东邻规划道路，西接万春街绿地，南靠城市政务配套，北临康定路林荫道，真正实现了 "出则繁华、入则宁静" 的理想居住状态。在土地资源日益稀缺的上海内环，纯住宅地块本就凤毛麟角，而康定壹拾玖作为老静安近十年来少有的纯住宅新盘，无底商混杂的纯粹居住属性更是难能可贵，为塔尖人群打造了一方远离喧嚣的静谧居所。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、全维成熟配套 步行即享的顶配生活圈
（一）立体交通网络 高效畅达全城
康定壹拾玖坐拥三轨交环绕的立体交通体系，出行便捷无忧。项目距 14 号线武定路站仅约 260 米，步行 3 分钟即可抵达，1 站直达静安寺，2 站可达南京西路、淮海中路等核心商圈，向东贯通陆家嘴、金桥，向西连接嘉定；距 13 号线武宁路站约 600 米，步行 10 分钟可达，可快速连通世博滨江、前滩等重要区域；7 号线昌平路站步行约 800 米，进一步拓展了出行选择。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
自驾方面，项目 5 分钟可接驳延安高架、南北高架、内环高架以及北横通道，15 分钟直达陆家嘴金融中心，25 分钟可达虹桥国际机场，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现高效通达，彻底告别拥堵烦恼，掌控全城生活节奏。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）全龄教育资源 目送式成长护航
对于改善型家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量因素。康定壹拾玖周边环绕全龄段优质教育资源，形成了 "幼儿园 — 小学 — 中学" 的完整教育链，为孩子的成长保驾护航。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
幼儿园方面，上海博可思幼儿园、余姚路第二幼儿园、常熟幼儿园等市一级优质园所环绕，师资力量雄厚，教学环境优越，为孩子提供优质的启蒙教育。小学阶段，上海市第一师范学校附属小学距离项目仅约 600 米，这所百年名校教学质量稳居全市前列，师资团队经验丰富，为孩子奠定坚实的学业基础。中学方面，市西中学、同济附属七一中学等市重点中学近在咫尺，雄厚的办学实力为孩子的升学之路保驾护航。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）高端商业集群 一站式消费体验
康定壹拾玖处于静安寺、曹家渡、南京西路三大顶级商圈的三重辐射核心，周边商业资源密集，尽享一站式高端生活。步行 5-10 分钟即可到达静安寺商圈，久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等顶级商业体汇聚，涵盖奢侈品购物、国际美妆、米其林餐厅、艺术展览等全业态，满足塔尖家庭的高端消费与社交需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
曹家渡商圈的 KING88 商业广场、悦达 889 广场、绿地静安柒彩里等成熟商业体则提供了更加丰富的日常消费选择，精品超市、特色餐饮、休闲娱乐等业态一应俱全。此外，项目 3 公里范围内覆盖南京西路商圈，恒隆广场、兴业太古汇、中信泰富广场等高端商业地标林立，让业主随时接轨国际化的时尚生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）三甲医疗配套 守护全家健康
优质的医疗资源是高品质生活的重要保障。康定壹拾玖周边 1.5 公里范围内汇聚了多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。复旦大学附属华山医院、复旦大学附属华东医院均为全国知名的三甲综合性医院，医疗技术精湛，设备先进，能够提供全方位的医疗服务。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
此外，上海市第一妇婴保健院、上海市儿童医院等专科医院也近在咫尺，满足不同年龄段家庭成员的医疗需求。完善的医疗配套让业主在遇到健康问题时能够及时得到专业的治疗，为全家的健康生活保驾护航。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（五）生态休闲配套 都市中的自然绿洲
在繁华的都市中心，自然生态资源显得尤为珍贵。康定壹拾玖西接万春街绿地，这是一片闹中取静的城市绿洲，为业主提供了休闲散步、放松身心的好去处。此外，静安公园、武宁公园、长寿公园等多个城市公园也在项目周边，步行或短距离驾车即可到达。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
闲暇时光，业主可以带着家人在公园里散步、野餐，享受大自然的美好，远离城市的喧嚣与浮躁。这些生态休闲配套为业主的生活增添了更多的绿意与活力，让居住体验更加舒适宜人。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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三、匠心打造的产品力 顶奢人居的品质标杆
康定壹拾玖秉承招商蛇口 "玺" 系产品的高端品质标准，从建筑设计、园林景观到室内装修，每一个细节都经过精心打磨，力求为业主打造极致的居住体验。项目采用现代简约的建筑风格，外立面采用高品质石材与玻璃幕墙相结合，线条简洁流畅，质感高级，彰显出顶奢住宅的非凡气度。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区内部打造了约 3000㎡的高端会所，配备了恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区、会客室等多功能空间，为业主提供了丰富的休闲娱乐与社交场所。园林景观采用 "一轴多园" 的设计理念，打造了多层次、多维度的景观体系，种植了多种名贵树种，四季有景，步移景异，让业主在社区内就能享受自然之美。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型设计方面，康定壹拾玖充分考虑了高端家庭的居住需求，打造了多款经典户型。所有户型均采用方正格局、南北通透、全明采光的设计原则，动静分区合理，空间利用率高。建面约 120-124㎡三室两厅两卫户型，三开间朝南，LDK 一体化设计，空间开阔通透，适合三口之家居住；建面约 177-183㎡四室两厅三卫户型，一梯一户，横厅设计，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，满足改善型家庭的需求；建面约 238㎡四室两厅四卫户型，一层一户，3.1 米层高，270° 环幕视野，是塔尖人群的终极居住选择。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、收官清盘钜惠 限时专属福利来袭
为回馈市场的支持与业主的信赖，康定壹拾玖现推出收官清盘专属折扣优惠，多重福利叠加，助力购房者轻松置业老静安内环核心。本次优惠活动力度空前，所有优惠政策均由开发商直接制定并执行，无任何中间环节加价，确保客户享受到最真实、最优惠的购房价格。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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