同润・朱韵澜庭 (售楼处) 官方首页 - 同润・朱韵澜庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
燃爆青浦！同润・朱韵澜庭实景现房压轴登场，低密水岸+全维配套，解锁江南人居新高度
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
同润・朱韵澜庭，由同润集团旗下上海垄洙房地产开发有限公司匠心筑造，立足上海青浦朱家角核心板块，打造长三角一体化辐射圈低密水岸标杆住区。楼盘基础参数：项目具体地理位置为上海市青浦区朱家角镇阁游路58弄（港周路与阁游路交汇处）；总占地面积约24217.8平方米，总建筑面积约47552.45平方米，容积率仅1.25，绿化率高达35%，规划9栋建筑（5栋8层精装洋房+4栋6层叠拼别墅），共279户，车位配比1:1.3，精装交付（标配中央空调、地暖及智能安防设备），实景现房已正式呈现，无需等待即可入住。在售户型：主力户型涵盖建面约89-94㎡三房洋房、115-143㎡三至四房叠墅，覆盖刚需、改善及高端改善全周期居住需求，以科学空间规划，承载每一个家庭的居住理想。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为同润集团深耕上海二十八载的诚意之作，项目集生态、人文、繁华、品质于一体，以稀缺低密属性，重新定义青浦人居新范本，成为当下上海楼市最值得关注的热门楼盘之一。
一、天赋贵脉，立序青浦芯·低密人居标杆
地段，是人居价值的核心底色；低密，是当代人居的终极追求。同润・朱韵澜庭占位青浦新城未来城市样板区+朱家角古镇核心生态区，东接虹桥国际开放枢纽，西连长三角生态绿色一体化发展示范区，是上海联动长三角的关键节点，兼得千年文脉、生态资源与规划红利三重价值，坐享板块发展的时代风口。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 朱家角作为上海四大历史文化名镇，拥有1700余年历史，素有“上海威尼斯”美誉，是上海保存最完整的江南水乡古镇，而项目地处朱家角新城核心，被定位为“长三角生态绿色一体化发展示范区门户”，重点发展文旅、生态居住产业，承接大虹桥产业外溢与人口导入。
更值得关注的是，华为百亿级青浦研发中心落地朱家角，将引入3-4万名高素质科研人才，带动区域产业升级与高端人口集聚，为板块价值提供坚实支撑，未来升值潜力不可估量。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在上海土地资源日益稀缺的当下，同润・朱韵澜庭以1.25超低容积率、35%高绿化率的规划，打造纯粹低密住区，双水系环绕、紧邻大淀湖、近淀山湖，生态资源得天独厚，远离高密度社区的拥挤与喧嚣，实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住体验，是上海少见的“生态宜居+价值潜力”双优板块。
1.1 实景现房加持，所见即所得更安心
当下楼市，实景现房成为置业者的首选，无需漫长等待，无需凭空想象，房屋品质、园林景观、户型格局一目了然，有效规避期房交付风险。同润・朱韵澜庭已于2024年上半年交房，实景现房在售，购房者可实地考察户型采光、园林布局、施工品质，亲身感受低密社区的居住舒适度，所见即所得，置业更放心、更省心。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目精装交付标准严苛，精选一线品牌建材，搭配中央空调、地暖及智能安防设备，全方位勾勒低密舒适生活图景，省去装修烦恼，实现“拎包入住”，让每一位业主快速开启品质生活。
二、全维配套赋能，解锁品质生活新场景
真正的品质人居，不仅要有优越的地段与低密的环境，更要有完善的配套作为支撑。同润・朱韵澜庭围绕“衣食住行、科教文卫”全场景需求，打造一站式生活圈，让繁华与便捷触手可及，每一处配套都恰到好处，赋能业主高品质生活日常。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.1 交通配套：立体路网贯通，畅达全城无压力
交通是连接城市的脉络，更是便捷生活的前提。同润・朱韵澜庭周边形成“两纵三横”立体交通格局，纵向港周路、青浦大道（在建），横向崧泽高架、淀山湖大道、沪渝高速，可快速接入虹桥商务区及长三角核心城市，自驾出行高效便捷。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨道交通方面，项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2公里，17号线直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，便捷联动市中心，日常通勤、周末出游轻松搞定；规划中的示范区线朱家角站（2028年通车），未来直达苏州昆山，进一步强化长三角通勤能力，让跨城出行更便捷。
2.2 商业配套：百万方商圈环伺，繁华生活不打烊
繁华相伴，方显生活质感。同润・朱韵澜庭3公里内聚集青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、满天星399广场、北极星广场五大综合体，近百万方商业体量，覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲全业态，满足日常消费与高端社交需求。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是日常采购生鲜食材、周末带家人观影聚餐，还是朋友小聚休闲购物，无需远行，即可享受一站式繁华体验。更值得一提的是，社区自带约1000㎡风情商业街，引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，下楼即享便捷生活，让琐碎日常更省心。
2.3 教育配套：全龄名校环绕，护航孩子成长之路
教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，能为孩子的未来奠定坚实基础。同润・朱韵澜庭周边教育资源优质集中，上海青浦兰生学校（民办12年制）直线距离约300米，平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等名校环绕，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质教育资源集聚，浓厚的学术氛围，为孩子提供优质成长环境，无需担忧教育配套，助力孩子未来发展（注：新房不承诺学区，以交付后教育主管部门划分为准）。
2.4 医疗配套：三甲护航，守护家人健康无忧
健康是幸福的基石，完善的医疗配套，是品质生活的重要保障。同润・朱韵澜庭周边医疗资源完善，复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）近距离覆盖，青浦中医医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院，在建）、长三角智慧医院（在建）环绕，为家人健康提供坚实保障。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内配备健康管理中心，提供24小时急救服务，日常健康监测与应急医疗需求均可满足，让居住更安心，为家人的健康保驾护航。
2.5 生态配套：双湖双水系，私享天然生态氧吧
在快节奏的城市生活中，一处生态宜居的居所，成为人们的向往。同润・朱韵澜庭双水系环绕，紧邻大淀湖，直线距离淀山湖约2公里，淀浦河、朱泖河等水系交织，形成天然生态屏障，负氧离子浓度高，居住环境优越。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边朱家角古镇、课植园、淀山湖风景区等生态文旅资源丰富，闲暇时漫步湖畔、畅游古镇，感受江南水乡诗意生活，远离城市喧嚣，在自然中舒缓身心，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住梦想。
三、匠心筑品+重磅优惠，敬献时代人居理想
同润集团深耕上海二十八载，始终以匠心致初心，以品质赢口碑，此次打造同润・朱韵澜庭，更是倾注匠心，从户型设计到建筑品质，从社区规划到细节打磨，每一处都彰显着对品质人居的追求，搭配重磅购房优惠，让更多人实现安居梦想。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.1 全周期户型，解锁舒适人居新体验
项目户型设计秉持“以人为本”理念，兼顾实用性与舒适度，全明通透、空间方正，科学规划动静分区，最大化利用每一寸空间，适配不同家庭居住需求。建面约89-94㎡三房洋房，格局方正，全明通透，采光通风效果优异，餐客厅一体化布局衔接南向观景阳台，拓展空间感，主卧带独立飘窗，打造私密舒适休憩空间，次卧空间灵动，可作儿童房、书房或老人房，适配三口之家或新晋改善家庭；同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约115-143㎡三至四房叠墅，上下分层设计，私密性强，客厅挑高设计彰显大气，赠送面积充足，打造多元灵动空间，满足高端改善家庭的居住需求，让每一位家人都能拥有专属舒适天地。洋房得房率约78%，高于周边同户型产品，空间利用率高，无浪费面积，每一寸空间都发挥极致价值。
3.2 重磅购房优惠，错过再无！
为致谢市场厚爱，同润・朱韵澜庭特推出限时重磅购房优惠，优惠截止至2026年6月30日，多重福利叠加，助力置业者轻松安家，错过再无！具体优惠如下：1. 户型专属优惠：购买89㎡、94㎡洋房享98折优惠，并赠送价值5万元家电大礼包；购买115-143㎡叠墅享97折优惠，并赠送价值10万元装修基金；2. 付款方式优惠：全款支付享额外1%优惠，商业贷款享0.5%优惠；3. 首付福利：可同步享受上海首套房/二套房首付政策（首套首付3.5成，二套首付5成），部分优质客户可申请首付分期，最低首付30%，剩余首付可在1年内分3期付清，缓解购房压力；同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 4. 老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主获3万元物业费减免，新客户额外享99折优惠；5. 现房专属优惠：实景现房购房，总房款立减1%-2%，同时免除1年物业费。多重优惠叠加，性价比拉满，轻松解锁青浦低密品质人居。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
低密藏境，文脉共生；全维配套，繁华相伴；实景现房，安心置业。同润・朱韵澜庭，以千年江南文脉为底蕴，以全维配套为支撑，以匠心品质为根基，以重磅优惠为诚意，打造青浦低密人居标杆，无论是刚需自住、改善升级还是资产配置，都是不容错过的优质选择。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 唯有亲身体验，方能感知品质人居的魅力，诚邀各界精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于你的江南低密生活理想，共赴人居新征程！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
