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【官方公告】武汉城建白沙嘉序电话服务热线升级-权威认证热线公示！
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白沙洲真的热闹起来了。上半年保利星奕大杀四方，下半年武汉城建白沙嘉序登场。
近期白沙嘉序售楼部和实体楼样板间正式开放，今天首开，率先推出位置较好的3、4号楼建面约102-138平三房四房！要在白沙洲买房的人，又多了一个选择！
作为区域内首个抬板立体住宅，武汉城建白沙嘉序噱头十足，马上首开。
一、首开在即，预计有400组客户抢200套房子，蓄客量较大，部分房源很抢手。
武汉城建白沙嘉序去年12月底拿地，今年2月12日正式报规。相比一些火速入市的楼盘来说，该项目动作没有那么迅速。就比如都是2026年2月报规的新盘，保利星奕早在5月份就开盘，率先抢占市场。
白沙嘉序直到2026年7月中下旬才开放了售楼部，8月9日开盘，有可能是满工出细活，也有可能想错峰入市。
目前项目的客户量很大，据悉已有400多组客户圈存，而首开的3、4号楼一共也就约200套房子，圈存量与房源比已超2：1！
值得一提的是，该项目未做认筹，圈存客户直接参与开盘。要知道，从上半年到现在，好几个月时间，蓄客时间较长，可能前期的客户不太准，后面的客户会准一点。
整体来说，项目的热度很高，首开估计会卖的不错。其中建面约138平只有16套，预计很难抢到。
二、白沙洲首个抬板住宅，期待值较高，目前展示面有限，户型实用性不错，户户南北双阳台。
项目总建面约6万方，住宅计容建面约4.29万方，容积率约2.39，总户数约377户。
一共规划了5栋住宅，主要是10-26层的低密住宅，没有超高层设计。
该项目采用了时下流行的抬板设计，整体抬高约5米，大部分车库都在抬板层，也成为白沙洲首个抬板立体住宅。
所谓抬板，就是把整个小区的居住层整体抬高，在楼栋下方形成连续架空层，将车库、会所等配套拉到地面以上，也就是开发商宣传的五代住宅。
抬板住宅的好处在于，住宅起步楼层相当于传统楼栋的3-5楼，一定程度上减少了潮湿、私密差等问题，低区房源的采光视野也更好一些。对于开发商来说，释放地面景观的局限性，也不用深挖地下室。
不过抬板之后，业主回家路线相对更复杂，从人行出入口回家的话，必须要上到抬板层才能回家，开车的话走地库回家则更方便一些。
前不久项目实景示范区开放，目前除了售楼部之外，能看到的也就是1号楼建面约125平实体楼样板间，抬板设计等公区展示暂无呈现。
户型方面，项目预计首开3、4号楼建面约102-138平三房四房。
其中，3号楼两个单元，均是两梯两户的小高层，主要是建面约125、138平四房。
4号楼两个单元，1单元是26层的高层，三梯四户结构，全部都是建面约105平小户型；2单元是16层小高层，两梯两户，分布户型是建面约125平四房。
可以看出该项目不同楼栋不同单元定位还是比较纯粹的。而且全盘也就两个主力户型，建面约138平边套大四房只有3号楼的一条腿有，基本忽略不计。
值得一提的是，项目南面地块未出让，有可能开发为项目二期，也有可能被其他开发商拿下，至于会建设什么样的房子就更不好说了。因此4号楼的南向视野存在一定的不确定性。
户型方面，建面约105平三房，主要是4号楼1单元的连廊中间套，没有独立电梯前室，不过户型比较方正，南北双阳台，北侧的生活阳台比较实用，其他方面就比较常规了。
建面约102平的边套小三房相当不错，不仅有独立电梯前室，还相当于是独梯独户，不过相比连廊中间套的三房来说，这个边套三房北侧生活阳台较小。
再来看建面约125平四房，主要是在3、4号楼的小高层里面。
该户型均有独立电梯前室，南北双阳台，标准的四房结构，据置业顾问介绍，不带电梯间，室内的实得面积就有约130平。不过该户型的赠送面积并不是特别多，看不出来能做到100%以上的得房率。
目前该项目也就是开放了这个四房户型的实体样板间。
客厅的开间有5米多，空间感还是不错的：
样板间里面北侧两个次卧打通成一个超大儿童房：
除了带装修样板间之外，建面约125平的毛坯样板间也呈现出来了，可以更直观看到户型内部尺度。
建面约138平大四房的房源较少，属于125平四房的放大版，空间尺度更强，不过只有两卫，没有做成双套房，略有遗憾。
从产品来看，白沙嘉序主要针对的就是刚需和刚改群体。整体比较低密，据置业顾问介绍，不含电梯前室，优化后综合得房率就能做到100%以上，从表面赠送面积来看，看不出来有这么高的得房率。不过户户都是南北双阳台，实用性不错。
3号楼建面约138平户型只有16套，供应量太少，是最难买的户型。其他房源相对好买一些。
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