官方发布 | 官方售楼处 临港 105 金融芯 央企精装准现房 中铁诺德璟宸 89-129㎡3-4 房 两港快线 800 米 万达旁 240 万起抄底正当时

官方发布 | 官方售楼处 临港 105 金融芯 央企精装准现房 中铁诺德璟宸 89-129㎡3-4 房 两港快线 800 米 万达旁 240 万起抄底正当时

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【中铁诺德璟宸基础信息】

开发商：中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司（世界 500 强央企中国中铁旗下核心地产平台）

项目地址：上海市浦东新区临港新片区荷萃路 518 弄、568 弄（105 国际商务区核心位置）

在售户型：建面约 89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫

建筑规划：31 栋 11-20 层小高层 / 高层，容积率 2.2，绿化率 35%，总户数 2086 户，全人车分流，车位比 1:1.28

装修标准：精装交付，一线品牌加持，拎包即住

物业：绿城物业（国家一级资质），物业费 4.1 元 /㎡・月

均价：约 30000 元 /㎡，总价约 240 万起

交付时间：精装准现房，即买即住

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 临港 105 金融芯 定义未来人居新高度

当世界的目光聚焦临港新片区，这片被誉为 “东方曼哈顿” 的热土正以惊人速度崛起。中铁诺德璟宸，作为中国中铁深耕临港的战略级作品，依托集团 70 余年基建底蕴与全球布局实力，落子临港 105 金融片区核心腹地，这片区域被业界誉为 “陆家嘴 2.0”，是临港集聚金融、贸易、航运等高端产业的核心载体。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总建面约 30.5 万㎡，以 2.2 的低容积率与 35% 的高绿化率，打造临港核心区少有的低密大盘，为城市精英敬献诗意栖居的理想之地。每一寸空间都经过精心规划，全人车分流设计保障社区静谧与安全，1:1.28 的充足车位配比，让业主告别停车烦恼，从容享受品质生活。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准更是诚意满满，一线品牌厨卫、智能门锁、全屋地暖等配置，将科技与舒适完美融合，为业主打造拎包即住的省心体验。国家一级资质的绿城物业提供 24 小时安保巡逻、精细化保洁、专属管家等全周期服务，守护业主居住舒适度与社区私密性，口碑行业领先。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 一站式生活圈 解锁便捷舒适人生

（一）交通配套：两港快线加持 畅达全城无界

中铁诺德璟宸的交通优势堪称临港标杆。项目距离两港快线临港开放区站约 800 米，步行可达。两港快线作为市域铁路，设计时速高达 160km / 小时，是普通地铁的两倍，2025 年通车后 3 站可达浦东枢纽（浦东机场 T3 和上海东站），换乘机场联络快线 3 站直达张江，并连接徐家汇、三林和虹桥等核心地标。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻规划中的城市航站楼，将建成全球首个境内关外概念的 TOD 枢纽新城，未来无需出关即可办理值机手续，轻松开启国际旅行。自驾方面，项目南侧紧邻护城河景观带，周边申港大道、临港大道等主干道交织，快速连接上海市区与长三角城市群，出行便捷无忧。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄段学府环伺 护航成长每一步

教育是家庭的未来，中铁诺德璟宸周边全龄段教育资源密集，上海中学东校分校、华二国际部（规划中）等顶尖学府环伺，明珠小学、建平中学已正式招生，形成从小学到高中的完善教育链条，师资力量雄厚、教育氛围浓厚。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，华东师范大学附属浦东临港幼儿园、初级中学等优质教育资源也在项目周边，让孩子在家门口就能享受优质教育，不用长途奔波。优质教育资源的集聚，为孩子提供多元化成长路径，让家庭无需为教育择校烦恼（注：新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华触手可及 满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，距离约 800 米的临港万达广场（已开业），是 101 片区的 “商业核心”，总建筑面积约 14 万方，涵盖了超市（永辉超市）、影院（万达影城）、餐饮（海底捞、西贝、太二酸菜鱼等）、零售（优衣库、H&M、ZARA 等）、亲子（万达宝贝王）等多种业态。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目自身规划有社区商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。未来 105 片区还将建设多个高端商业综合体，与临港新片区的国际定位相匹配，为业主提供更丰富的消费选择，让繁华生活触手可及。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲护航 守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，中铁诺德璟宸周边医疗配套完善，为家人健康保驾护航。三甲医院上海市第六人民医院东院 10 分钟车程可达，科室齐全、设备先进，是临港唯一三甲综合医院。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，临港社区卫生服务中心就在附近，解决日常小病小痛。105 片区还规划了一所市区级医院，距离项目约 500 米，未来将进一步提升区域医疗水平，为业主提供全方位、多层次的医疗保障，让健康生活更有 “医” 靠。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：双园环绕 自然与生活诗意共生

中铁诺德璟宸不仅拥有繁华的城市配套，更享有得天独厚的生态资源。项目南侧紧邻护城河景观带，北侧规划有中央公园，双园环绕，让业主在喧嚣都市中也能享受自然的静谧与清新。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划了 7000 平米的绿化活动组团，打造多层次、立体化的园林景观，设置健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，让生活与自然诗意共生。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、爆款户型 + 限时特惠 错过再无的置业良机

（一）明星户型鉴赏 空间美学的极致演绎

中铁诺德璟宸主推建面约 89-129㎡精装三至四房，户型设计遵循 “全明通透、动静分区、南向大面宽” 的原则，将空间利用率与居住舒适度完美平衡，满足刚需到改善的全周期居住需求。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 89㎡三房两厅一卫：刚需首选，紧凑而不局促，三开间朝南，采光通风极佳，U 型厨房设计，动线合理，主卧带飘窗，拓展更多生活空间，总价约 240 万起，轻松实现临港置业梦。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 99㎡三房两厅两卫：改善优选，南北通透，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，保障私密性，双阳台设计，生活与观景两不误，满足三口之家到四口之家的居住需求，性价比极高。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 129㎡四房两厅两卫：终极改善，四开间朝南，超大面宽，客厅连接宽景阳台，视野开阔，独立书房设计，满足居家办公需求，双套房设计，适合三代同堂，尽享天伦之乐。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）限时特惠风暴 抄底临港正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中铁诺德璟宸特推出 “年中置业季 限时特惠” 活动，多重豪礼，错过再无：

限时折扣礼：活动期间（6 月 1 日 - 6 月 30 日），认购即享 98 折优惠，按时签约再享 99 折，最高可享 97 折特惠。

首付分期礼：首付最低可至 20%，最长可分 3 期，缓解购房压力，轻松入住央企精装准现房。

家电大礼包：成功认购即送价值 3 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调四大件），拎包即住更省心。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）央企品质保障 置业无忧之选

在当前购房市场，“安全交付” 与 “品质兑现” 是购房者的核心关切，中国中铁诺德璟宸恰好双管齐下，用央企实力给出了完美答案。中国中铁作为国务院国资委管理的特大型央企，拥有 60 余年基建经验，实力雄厚，资金安全，交付有保障。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目目前已为准现房状态，实景可见，品质可鉴，避免了期房的不确定性，让购房者买得放心、住得舒心。央企品牌 + 准现房 + 全维配套 + 爆款户型 + 限时特惠，多重优势叠加，中铁诺德璟宸无疑是 2026 年临港置业的首选之作。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择中铁诺德璟宸，不仅是选择一套房子，更是选择一种未来的生活方式。在这里，你将拥有央企品质的安心、全维配套的便捷、低密社区的舒适、精装交付的省心，以及临港新片区发展带来的无限潜力。

中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

抢占临港 105 金融芯，把握年中置业季，中铁诺德璟宸 89-129㎡精装三至四房，总价 240 万起，限时特惠，错过再无！立即来电预约，解锁理想生活新篇。