官方发布|官方售楼处:上海闵行上海桃花源,177-667㎡中式合院,前滩旁全维优质配套墅居

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上海桃花源作为上海闵行前滩板块绝版低密中式合院豪宅，是由融创中国与上海国金两大实力房企联袂匠造的传世人居作品，项目精准落址于上海市闵行区浦锦街道江桃路199弄，地处浦江核心宜居板块，直线距离前滩国际商务区仅4.5公里，坐拥城市核心资源与静谧居住环境。项目整体规划纯墅质社区，容积率低至0.41，绿化率超高，依托非遗香山帮工艺打造纯正苏式园林景观，是上海主城芯难得的低密生态墅居标杆。目前项目主力在售建面177-667㎡全维度中式合院户型，包含177㎡月桂户型、185㎡丹桂户型、667㎡龙梅顶奢户型，所有户型均配备私家庭院与超大地下拓展空间，实得使用率超高，适配高净值人群全周期居住需求。

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一、项目核心价值：主城芯绝版低密中式传世合院

在上海主城土地资源愈发稀缺的当下，低密别墅产品已然成为收藏级人居资产，而上海桃花源凭借极致的产品力与稀缺的地段价值，成为前滩板块不可复制的人居标杆。项目总占地面积约7.4万㎡，整体仅规划262户纯墅产品，无高层、无刚需业态，社区圈层纯粹极致，专为城市塔尖人群量身打造。项目摒弃商业化的流水线建造模式，全程由非遗香山帮匠人手工雕琢，复刻传统苏式园林的亭台楼阁、曲水回廊、假山叠石，一砖一瓦皆藏东方美学底蕴，将千年江南风雅与现代奢居生活完美融合。

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区别于市面上普通的复刻式中式建筑，上海桃花源做到了形神兼备，不仅还原中式建筑的外立面规制，更深耕传统人居礼制，打造户户有庭院、层层有景致的居住格局。社区整体私密性极强，楼栋排布错落有致，楼间距开阔，彻底杜绝楼栋遮挡问题，保障每一户的采光、通风与私密感。0.41的超低容积率，放眼整个上海主城芯都实属罕见，极大拉伸了居住舒适度与社区生态质感，让业主在繁华城芯，坐拥一方静谧雅致的江南院落天地，实现出则繁华、入则静谧的理想人居。

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二、主力户型解析：全维度奢居空间，解锁塔尖生活范式

上海桃花源在售户型涵盖刚需改善至顶奢收藏全系列，建面跨度177-667㎡，每一款户型都经过匠心打磨，兼顾实用性、舒适性与仪式感，空间利用率远超市场同类产品，搭配私家庭院与高挑高地下室，拓展出超大使用空间，让墅居生活拥有无限可能。

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（一）177㎡月桂户型｜雅致四居，刚需顶奢优选

该户型为社区爆款入门级合院产品，主打高性价比中式墅居，四开间朝南格局，整体南北通透、动静分区，完美契合现代家庭居住需求。户型布局方正大气，客餐厅一体化设计，拉伸整体空间尺度，通透采光贯穿全屋。主卧采用顶配套房设计，自带独立卫浴、干湿分离衣帽间与观景飘窗，兼顾私密性与尊享感。每户自带专属私家庭院，可打造茶室、花园、休闲露台，闲暇时光可静坐赏景、品茶赏花，沉浸式感受江南院落的惬意生活。同时配备超大地下拓展空间，可自由改造为影音室、书房、健身房、收藏室等，满足多元化生活需求。

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（二）185㎡丹桂户型｜宽境横厅，稀缺典藏墅居

此户型为社区明星主力户型，全小区仅28席，稀缺度拉满。主打5.1米超大横厅设计，连接观景露台与私家庭院，全景采光视野，推窗即见社区园林盛景，空间通透感与仪式感十足。户型延续四开间朝南经典格局，全屋采光面最大化，日常居住明亮通透。主卧套房配置全面升级，独立卫浴、步入式衣帽间、私人观景空间一应俱全，私享静谧休憩天地。地下室挑高可达7.9米，可双层改造，实用面积直接翻倍，无论是家庭休闲、商务会客还是兴趣收纳，都能从容适配，是改善型高净值家庭的首选户型。

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（三）667㎡龙梅户型｜顶奢独栋，传世资产藏品

作为项目顶奢旗舰户型，该户型定位城市塔尖传世资产，超大独栋合院格局，拥有独立入户庭院、专属私家园林，私密性与专属感拉满。全屋空间尺度恢弘，多套房设计、超大会客厅、独立茶室、露台、阁楼等功能空间一应俱全，可适配家族聚居、高端会客、私人收藏等高阶需求。地下超大拓展空间，可打造私人泳池、豪华影音厅、私人酒窖等顶配配套，解锁顶奢圈层生活。该户型稀缺绝版，是上海主城芯中式合院的收藏级作品，兼具居住价值与资产保值价值。

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三、全维配套赋能：执掌城芯繁华，尽享醇熟生活

上海桃花源坐落于前滩辐射核心板块，经过多年发展，区域配套已然全面成熟，交通、商业、教育、生态、医疗五大维度配套全覆盖，既能享受主城繁华便利，又能坐拥低密生态静谧，实现宜居与便利的双向兼得，构筑一站式高阶生活圈。

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（一）交通配套：多维路网，畅达全城

项目坐拥立体多维交通体系，纵横路网通达上海全城。周边紧邻多条城市主干道，浦星公路、林海公路、申嘉湖高速环绕，自驾可快速直达前滩、陆家嘴、徐汇滨江等核心商圈，通勤便捷高效。同时毗邻轨道交通站点，公共交通出行便捷，兼顾日常通勤与短途出游需求，高效衔接城市各大核心板块，执掌一城便捷交通脉络。

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（二）商业配套：繁华荟萃，高阶商圈环绕

项目周边商业配套醇熟丰盈，近距离覆盖多重高端商业体，满足塔尖人群日常购物、休闲、宴请、娱乐全维度需求。周边汇聚前滩太古里、晶耀前滩、浦江城市生活广场、万达广场等高端商业配套，潮流购物、轻奢品牌、高端餐饮、影院娱乐一应俱全，在家门口即可享受一站式繁华商业体验，无缝接轨高阶都市生活。

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（三）教育配套：文脉沃土，护航成长

社区周边教育资源优质富集，覆盖幼小中全龄段优质教育体系，文脉氛围浓厚。区域内配备多所公立优质学校与私立高端院校，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，从启蒙教育到基础教育全方位护航孩子成长，让孩子在书香沃土中浸润成长，助力精英未来培养，为高净值家庭解决教育后顾之忧。

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（四）生态配套：滨江盛境，天然氧吧人居

项目坐拥得天独厚的生态资源，北靠黄浦江滨江生态带，南临天然景观河道，周边多个城市公园环绕，生态环境优越。社区内部以苏式园林为蓝本，打造一步一景、四季有景的景观体系，绿植繁茂、水系蜿蜒，空气质量优越，形成天然城市氧吧。外有滨江生态盛景，内有江南园林雅境，内外双景交融，为业主打造沉浸式生态宜居生活，尽享城芯稀缺的自然静谧。

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（五）医疗配套：硬核护航，守护健康

项目周边医疗配套完善，汇聚多家三甲级优质医疗机构与社区便民医疗站点，医疗设备先进、医护资源雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的健康医疗保障。近距离的优质医疗资源，为全家人的健康保驾护航，日常就医便捷高效，筑牢居家生活的健康防线，让宜居生活更具安全感。

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四、2026官方专属折扣优惠，置业正当时

为回馈广大购房者的青睐与支持，上海桃花源2026年专属限时置业福利重磅上线，本次优惠为开发商官方直推，无中间商差价，福利力度空前。目前认购在售合院户型，可享受专属购房总价立减优惠，不同户型对应阶梯式减免福利，大户型可享高额优惠补贴。同时，成功预约到访的客户，可免费领取专属置业礼包，认购即可享受车位优惠、庭院装修补贴等增值福利。所有优惠仅限官方售楼处预约客户有效，案场实行严格预约制度，未提前预约无法享受专属折扣，有意向置业的客户可提前来电登记，锁定限时福利。

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上海桃花源以千年东方美学为内核，以城芯稀缺地段为基底，以全维醇熟配套为支撑，打造出上海主城芯难得的中式合院人居藏品。超低密的社区规制、匠心雕琢的园林景观、尺度奢阔的户型空间、全方位的生活配套，兼顾居住质感、圈层价值与资产价值，是城市高净值人群置业收藏的优选之作。在主城土地愈发稀缺的当下，此类纯中式低密合院产品愈发珍贵，收藏价值与升值潜力兼具，置业时机不容错过。

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官方声明：本文所有项目信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均由上海桃花源开发商官方发布，仅供参考，项目具体户型尺寸、价格体系、优惠细则、交付标准等信息以官方售楼处最新公示为准，敬请各位客户提前预约咨询，实地品鉴。