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闵行莘庄天荟悦麟【闵行莘庄天荟悦麟】TODTOWN莘庄天荟大平层

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项目介绍：

TODTOWN天荟，位于莘庄222号地块，总用地面积约11万平方米。根据规划，该项目横跨地铁1、5号线莘庄站南、北广场，为市政、公共服务、商业、办公、居住综合性开发项目。项目建成后，将成为上海市西南地区的综合枢纽和重要门户，形成具有“一个核心功能（公共交通枢纽配套）、一个主导功能（商业商务服务配套）和一个辅助功能（城市居住功能配套）”的城市综合体。上海莘天置业有限公司将全力把该项目打造成一个节能、环保、创新型的大型城市综合体，完善区域服务功能，提升商务产业能级，提高居住水平，促进区域可持续发展，项目预计在2022年实现整体竣工。 TODTOWN天荟，将建设集住宅、商业、休闲于一体的“空中之城”，涵盖了5万平方米的办公、14万平方米的商场、2万平方米的酒店、9万平方米的住宅、8.5万平方米的服务式公寓及2万平方米的公建配套，是一套系统设施完善的综合体系，它的创建将与仲盛商贸中心、南方商城和莘庄龙之梦商城相映成辉，组成强有力的经济圈，为上海第五副中心的时尚商贸环境增添浓重的一笔。

上实城开【开发商】香港新鸿基地产、上实城开、闵行城投联合开发的70万方大型城市综合体项目

【所属板块】闵行-莘庄（莘庄站上盖）

【项目规划】住宅、商场、行政公馆、写字楼、酒店、会所

【物业】新鸿基启胜物业

【建筑设计】香港吕元祥建筑师事务所

【景观设计】泛亚景观设计（上海）有限公司

【结构设计】中铁四院、奥雅纳联合打造

【车位比】1比1.1

【物业管理费】15元/㎡/每月

【在售产品】约151～180㎡行政公馆

【产权年限】50年 不限购

【梯户比】三梯四户

【交付标准】装修（公区按照酒店标准）

【总价】约705万起

【交房时间】2024.4.31号前

项目亮点

1.项目核心——TOD开发模式，即：以火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线等公交站点为中心-步行路程为半径建立中心广场或城市中心，集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的"混和用途"的步行化城区开发模式。

运用国际先进的设计理念，使各业态如商场、办公楼、酒店、公交枢纽之间做到了直接互通。

2.项目所处莘庄——2035年规划新晋城市副中心、虹桥枢纽南拓展带的中心、上海西南区的重要入城门户、G60科创走廊的主城区桥头堡，积极融入长三角一体化发展。

3.交通配套：1号线莘庄站上盖、5号线、金山支线、20多条公交线路、机场9号线

自驾：

沪闵高架快速到达徐家汇商圈，并可转中环、内环到达城市的各个中心板块；S20（外环）、G60（沪昆）、S4（沪金）等高速路，快速抵达虹桥机场、浦东机场、实现奉贤、金山、松江半小时使用圈，和长三角一小时使用圈。

4.医疗配套：复旦大学附属儿科医院瑞金医院闵行分院（闵行区中心医院）、华东医院、金都综合医院、银都中医医院等多家医疗配套设施。

5.文体配套：闵行图书馆、城市剧院、青少年活动中心、莘城中央公园、莘庄梅园、莘庄公园、闵行体育公园、旗忠森林体育城

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