官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡精装现房 新场芯全维配套红盘

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同润欣汇名邸由深耕上海近 30 年的本土老牌开发商同润集团倾力打造，项目位于上海市浦东新区众安路 880 弄，东至汀谷路、南至六灶港、西至众安路、北至沪南公路，地处新场板块核心腹地，占据张江科学城南拓黄金辐射圈。项目总占地面积约 24364.4㎡，总建筑面积约 72264.03㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 3 栋 16-17 层高层与 5 栋 6 层叠加别墅，总户数 508 户，车位配比 1:1.1，采用全人车分流设计。目前在售户型涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、110-141㎡改善型三至四房（含叠墅），高层为精装交付，叠墅为毛坯交付，高层参考均价约 48000 元 /㎡，叠墅参考均价约 56000 元 /㎡，高层总价 310 万起，叠墅 565 万起，项目已于 2025 年 5 月全部完成交付，实景现房呈现，所见即所得。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、同润欣汇名邸 张江南低密现房标杆

在上海楼市风云变幻的当下，现房无疑是购房者最安心的选择。同润欣汇名邸作为区域内少见的 "先成熟、后开发" 复合型社区，以实景现房的姿态，为购房者呈现了一个无需等待、即买即住的品质人居范本。同润集团始终以 "实力是成功的基石，信誉是成功的延续" 为开发理念，在上海已成功交付同润家园、同润加州等多个高品质项目，长期保持 "零负债交付" 的记录，在本地业主群体中积累了 "靠谱"" 务实 " 的良好口碑。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目依托 "一环、两轴、两片区、五花园" 的规划布局，打造城市森居生活体验。环形健康跑道、中央景观轴线、五大主题花园相互交融，构建起多层次、全龄化的社区休闲平台。社区内精心打造了儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流空间等功能区域，满足不同年龄段业主的日常生活需求。同时，项目由国家一级资质的世茂服务提供物业管理，世茂服务综合实力位列中国物业服务百强企业第 8 位，以专业、细致、贴心的服务，为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维成熟配套 一站式便捷生活

同润欣汇名邸最大的优势在于其周边配套的成熟度与完善度。项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受便捷舒适的都市生活。

（一）立体交通网络 畅达全城

便捷的交通是现代都市生活的基础。同润欣汇名邸拥有 "地铁 + 公交 + 自驾" 三位一体的立体交通网络，轻松畅达上海全城。轨交方面，项目直线距离 16 号线新场站约 1.2 公里，步行 15 分钟即可抵达，16 号线可快速换乘 2、7、11 号线等多条线路，贯穿上海东西南北，30 分钟直达张江科学城、前滩国际商务区、陆家嘴核心商圈，日常通勤高效便捷。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，规划中的 27 号线（在建）新场站距离项目更近，建成后将进一步加密区域轨交网络，未来出行效率再升级，地段增值潜力肉眼可见。自驾方面，项目紧邻沪南公路、申江路两条城市主干道，沪南公路双向六车道，由北蔡进入南汇地区，沿周浦、新场至惠南镇东门；申江路连接外环和中环，往北经过周康板块约 30 分钟左右可直达张江。同时，S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速环绕周边，快速通达长三角各城市。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交方面，项目周边直线 1 公里内有 15 个公交站，距离最近的众安路沪南公路站仅有 133 米，新场 2 路、新场 3 路、1068 路等多条公交线路直达地铁站及周边各个区域，公共交通极为便捷。

（二）全龄教育资源 书香浸润成长

教育是每个家庭最为关注的问题之一。同润欣汇名邸周边汇聚了从幼儿园到中学的一站式全龄教育资源，让孩子在家门口就能享受优质的教育服务。项目北侧直线距离新城幼儿园约 50 米，园区环境优美、师资优良，启蒙教育贴心专业，采用多元化教学模式，培养孩子的兴趣与能力，为孩子奠定坚实的成长基础。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目南侧直线距离新场实验小学约 400 米，新场实验中学约 100 米，两所学校均为区域内优质公办学校，拥有先进的教学设施和优秀的教师队伍，教学质量在浦东新区名列前茅。此外，周边两公里范围内还汇聚了浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区）等多所学校，教育资源丰富，为孩子的成长提供了更多选择。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业集群 咫尺都会生活

同润欣汇名邸周边商业配套成熟完善，满足业主日常生活、休闲娱乐、商务接待等全方位需求。项目一路之隔便是约 10 万方中优城市广场，作为区域大型商业综合体，已引入万豪酒店、星巴克、麦当劳、大润发超市、星级影院、健身中心等众多知名品牌，涵盖吃喝玩乐购全业态，日常买菜、周末聚餐、休闲观影、商务接待等需求，步行 10 分钟内一站式解决，繁华无需远求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目直线距离新环广场约 2 公里，新环广场是另一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业中心，进一步丰富了业主的消费选择。同时，项目周边还有众多社区商业、便利店、菜市场等，满足业主日常基本生活需求，让生活更加便捷舒适。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗保障 守护全家健康

健康是幸福生活的基石。同润欣汇名邸周边拥有完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航。项目南侧直线距离约 300 米处，便是总投资 13.2 亿元打造的新场综合医疗卫生中心，这是一所亚洲一流的三甲康复医院，规划床位 800 张，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、康复科等多个科室，配备先进的医疗设备和专业的医护团队，预计 2027 年投入使用。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有浦东新区新场医院、上海浦东医院等医疗机构，日常体检、小病就医无需远行，极大节省了就医时间和成本，为业主及家人的健康提供全方位、高质量的医疗保障。

（五）生态人文环绕 诗意栖居之所

同润欣汇名邸不仅拥有完善的城市配套，还坐拥得天独厚的生态与人文资源。项目南临六灶港，拥有一线滨水景观资源，推窗即可欣赏优美的河景风光。周边 3 公里范围内有 43 个公园，距离最近的仅 398 米，非常方便日常休闲散步、锻炼身体。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目距离新场古镇仅约 1.5 公里，新场古镇保存着 15 万平方米成片古建筑，有着 "小小新场赛苏州" 的美誉，是上海著名的历史文化名镇。闲暇时光，业主可以漫步古镇，感受江南水乡的独特韵味，体验慢生活的美好。此外，上海野生动物园、迪士尼乐园等知名旅游景点也在项目周边不远处，为家庭出游提供了更多选择。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、匠心产品打造 品质人居典范

同润欣汇名邸在产品打造上精益求精，以匠心注入每一个细节，融入精致健康人居理念，铸就现代美学品质人居。项目户型设计科学合理，高得房率约 79%-83%，空间利用率高，全面满足二人世界、三胎时代、三世同堂全龄层家庭的多元需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 69㎡两室两厅一卫户型，格局方正，南北通透，功能分区明确，客厅连接阳台，采光通风俱佳，主卧朝南带飘窗，空间舒适实用，是刚需购房者的理想选择。建面约 90㎡三室两厅两卫户型，三开间朝南，采光充足，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼备，满足三口之家的居住需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 110-141㎡叠墅产品，拥有更大的居住空间和更丰富的功能布局，上下分层设计，动静分离，一楼带花园，顶楼带露台，满足改善型家庭对高品质生活的追求。叠墅产品为毛坯交付，业主可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修，打造专属的理想家园。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时购房福利 年度重磅折扣来袭

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润欣汇名邸官方推出 2026 年 6 月专属限时购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户享受。本次优惠政策由开发商官方直接释放，无中间商溢价、无隐形消费，所有房源价格透明、优惠真实可查。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体优惠内容如下：

限时折扣：即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房享 98 折优惠，叠墅产品额外再享 99 折，最高可省 20 万元。

首付分期：首付最低可至 2.5 成，支持首付分期，最长可分 12 个月，缓解购房压力。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 房价优惠。

按时签约礼：7 天内按时签约，可获赠价值 5 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等）。

专属看房服务：提前来电预约，可享受市区免费专车接送、专属置业顾问一对一讲解、优先参观样板间等 VIP 服务。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次限时折扣福利有效期有限，优质房源数量递减，好楼层、好户型房源先到先得。有意向的购房者可提前来电预约登记，锁定专属购房福利，抢占浦东核心优质现房房源。

五、官方声明

本广告为要约邀请，所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不构成要约内容。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本项目推广名为 "同润欣汇名邸"，备案名为 "同润欣汇名邸"，开发企业为上海垄新房地产开发有限公司。预售许可证号：浦东新区房管 (2023) 预字 000235 号、浦东新区房管 (2022) 预字 000428 号。本宣传资料发布时间为 2026 年 6 月 5 日，有效期至 2026 年 6 月 30 日。