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近日，颐居建设2026年度存量住房“以旧换新”活动再添房源供给——

河西南科技改善住宅颐和·铂樾府7号楼优质现房房源正式纳入置换可选范围，为南京改善型购房群体拓宽置换渠道。

即日起，符合条件的换购人可通过指定渠道报名参与置换。

自今年4月16日颐居建设存量住房以旧换新政策落地推行后，凭借清晰的置换规则、覆盖全城多板块的优质房源以及全流程配套服务，收获南京市场购房者广泛关注，市场反响持续走高。

01

低密科技住宅，

门槛友好上车河西

本次新增供应的颐和·铂樾府项目，落址发展成熟、南京重要城市增长极的河西南板块，区位配套优势突出。

交通配套上

：项目坐拥双地铁利好，紧邻S3号线高庙路站、2号线西延天保街站，公共出行便捷；

商业资源上

：IFC国金中心、河西德基等高端商业综合体环伺，日常消费、休闲购物需求一站式满足；

医疗配套上

：涵盖明基医院、河西儿童医院等优质医疗机构，全龄健康保障充足；

文体地标上

：同时江苏大剧院、南京奥体中心等城市文体地标资源环伺，齐全的周边配套，托底高品质宜居生活。

颐和·铂樾府作为南京智能建造项目试点之一，是传统建筑和新型智能协作合力的典范之作，更是河西南板块改善需求优选的科技住宅。

项目打造板块内少见的低密科技住宅产品，社区整体规划5栋17层小高层，合计306户，内部打造约500㎡大型社区泛会所，并配置“三恒”科技系统，在室内温度、湿度与氧气方面全方位优化升级，从居住底层逻辑提升生活舒适度。

此次参与“以旧换新”的7号楼优质现房，主打建面约115㎡改善户型，创新实现小户型2梯2户梯户配比，搭配分户式科技系统，首付门槛友好，精准适配想要进驻河西南的改善客群。

02

全流程服务保障

“以旧换新”置换细则全面解读

根据颐居建设2026年存量住房“以旧换新”公告——

颐和·铂樾府“以旧换新”活动，即日起至2026年12月31日止，换购人需在截止之日前完成《以旧换新协议》签订。

换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新房，置换总价不高于所购新房总价的80%。

存量住房收购价格以评估价为依据。

收旧范围上——

存量住房用途为住宅（含65年产权酒店式公寓），须位于

南京市主城六区，即玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区（不含八卦洲街道、龙潭街道）、雨花台区，不含自建住房、商业、办公、公寓

等。

存量住房建筑年代在2000年（含）以后（以不动产登记簿载明时间为准），证载土地性质为出让用地；应成套、产权清晰、适宜居住及交易，状态为可交易（不存在租赁、抵押、担保或查封等其他不可置换状态）；如存在重大瑕疵或不满足收购主体收购目的或要求的，不在本次收旧范围内。

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