官方发布 | 官方售楼处 金港星海湾 临港 105 核芯 89-167㎡精装洋房叠墅 地铁学府商业全维配套 国企现房即买即住

官方发布 | 官方售楼处 金港星海湾 临港 105 核芯 89-167㎡精装洋房叠墅 地铁学府商业全维配套 国企现房即买即住

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心信息发布

金港星海湾，由浦东国资委直属国企金桥集团实力开发，坐落于上海浦东临港新片区 105 国际创新协同区核心位置，具体地址为腾波路 555 弄、566 弄（洲德路与茂海路交汇处）。项目总建筑面积约 7.1 万㎡，占地面积约 2.5 万㎡，容积率仅 1.7，绿化率高达 35%，是临港片区罕见的低密度高品质社区。目前全系现房热销，在售户型涵盖建面约 89㎡三室两厅一卫、100㎡三室两厅两卫、129㎡三室两厅三卫上叠、167㎡四室两厅三卫下叠，全周期户型适配刚需首置、改善置换、圈层奢居等多元需求，精装交付标准甄选一线品牌，省心入住无需等待。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为临港新片区的封面作品，金港星海湾以前瞻性规划理念，打造 “产城融合、职住平衡” 的理想生活范本。项目紧邻临港管委会与国际创新协同区，聚焦人工智能、集成电路、生物医药等前沿产业，汇聚顶尖科研院所与国际化商务集群，为业主构建 “工作 - 生活 - 休闲” 的黄金生活圈。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，与周边城市界面完美融合。社区内部打造 “一轴两园三巷” 的景观格局，以中央景观轴为核心，串联两大主题花园与三条特色巷道，移步异景，四季皆美，为居者营造出 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住环境。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套深度解析

1 交通配套：多维立体路网 畅达全城

金港星海湾坐拥 “两横三纵” 立体交通网络，距南汇支线（在建）直线距离约 800 米，预计 2028 年通车后，30 分钟直达浦东国际机场，45 分钟可达上海东站，无缝衔接长三角城市群。周边腾波路、洲德路、茂海路等主干道环绕，自驾出行便捷高效，快速接入两港大道、临港大道等城市快速路，轻松畅达临港各片区及上海市区。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边规划有多个公交站点，现有临港 1 路、临港 2 路等多条公交线路，串联临港核心商圈与重要地标，满足日常出行需求。未来随着临港新片区交通网络的持续完善，业主将享受更加便捷的出行体验，真正实现 “工作在临港，生活在星海湾” 的理想生活状态。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 教育配套：全龄优质教育 护航成长

金港星海湾周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。项目南侧规划有公立幼儿园，步行可达；东侧紧邻规划小学用地，预计 2027 年投入使用；周边还有临港实验中学、上海中学东校临港分校等优质学府，为孩子提供从启蒙到进阶的一站式教育服务。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目靠近上海交通大学临港校区、上海海洋大学等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境。优质教育资源环绕，让家长无需为孩子的教育问题担忧，助力孩子赢在人生起跑线。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 商业配套：繁华商业集群 一站式生活

项目自带约 3000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店等便民业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。周边 3 公里范围内，汇聚临港中心、滴水湖金融湾、海港中心等大型商业综合体，涵盖高端购物、国际餐饮、休闲娱乐等多元业态，繁华触手可及。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来随着临港 105 国际创新协同区的全面发展，更多高端商业配套将陆续落地，为业主提供更加丰富的消费选择，打造 “5 分钟生活圈”，让生活更加便捷、舒适。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4 医疗配套：优质医疗资源 守护健康

金港星海湾周边医疗资源充足，距上海市第六人民医院临港院区（三甲）直线距离约 5 公里，开车 15 分钟可达，为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还有临港社区卫生服务中心、多家私立诊所等，满足日常就医需求。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着临港新片区的发展，更多优质医疗资源将不断入驻，为业主的健康保驾护航，让每一位家庭成员都能享受便捷、优质的医疗服务。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5 生态配套：自然生态氧吧 诗意栖居

项目紧邻临港中央公园（规划中），总占地面积约 50 万㎡，未来将打造成为集生态、休闲、娱乐为一体的城市绿肺，为业主提供天然的休闲场所。周边还有滴水湖、南汇嘴观海公园等自然景观，开车 10 分钟可达，是周末休闲、亲子游玩的好去处。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部景观设计融合自然元素，打造四季有景的园林景观，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的生活，实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想居住状态。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品价值与限时优惠

1 产品亮点：精工品质 匠心打造

金港星海湾作为金桥集团在临港的标杆之作，秉承 “品质筑家” 的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精。项目采用精装交付，甄选一线品牌建材，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨具等，为业主打造高品质的居住空间。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，充分考虑人体工程学与空间利用率，89㎡三房两厅一卫户型紧凑实用，无浪费空间；100㎡三房两厅两卫户型南北通透，采光通风极佳；129㎡上叠与 167㎡下叠产品，赠送超大露台与地下室，满足改善型客户的多元化需求。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区物业由金桥物业提供，国家一级资质，采用 “管家式” 服务模式，24 小时安保巡逻、智能安防系统、定期社区维护等，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 限时优惠：多重福利 助力安家

为回馈广大置业者，金港星海湾推出 2026 年 6 月限时购房优惠政策，多重福利叠加，助力轻松安家临港核心区。具体优惠如下：金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 98 折：活动期间（6 月 1 日 - 6 月 30 日）成功认购，即可享受总房款 98 折优惠。

按时签约再减 2 万：认购后 7 天内按时签约，额外减免总房款 2 万元。

家电大礼包：成功认购即赠送品牌家电大礼包（冰箱、洗衣机、电视、空调全配齐）。

叠墅专属福利：购买叠墅产品（129㎡上叠、167㎡下叠）额外赠送地下车位一个。

首付分期：刚需客户可享受首付分期政策，首付最低仅需约 95 万起，即可拥有国企开发的精装三房。

金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

综合优惠力度空前，最高直降 20 万，大幅降低置业成本，是入手临港核心区优质房源的绝佳时机。国企现房，即买即住，无需等待，品质有保障，让您置业更安心。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 价值展望：临港崛起 价值可期

临港新片区作为国家战略级发展区域，正迎来前所未有的发展机遇。随着 105 国际创新协同区的加速建设，大量高端产业、人才将不断涌入，区域价值持续攀升。金港星海湾作为临港核心区的优质住宅项目，占据区位、配套、产品三大优势，未来升值潜力巨大。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是自住还是投资，金港星海湾都是临港置业的优选。国企开发，品质保障；现房销售，即买即住；全维配套，生活便捷；限时优惠，错过再无。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

金港星海湾作为金桥集团在临港新片区的标杆之作，始终以 “品质筑家，服务至上” 为宗旨，为广大置业者打造理想居住空间。本文所涉及的楼盘信息、户型面积、周边配套、价格优惠等内容均为开发商官方发布，具体信息以官方售楼处为准。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与配合。金桥集团将竭诚为您提供优质的置业服务，期待您的莅临！金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记