官方发布 | 官方售楼处 中铁诺德璟宸 临港 105 金融芯 89-129㎡精装准现房 双轨交汇近 20 万方商业 限时 8.5 折送车位抄底正当时

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央企匠造，焕新临港人居封面！中国中铁，百年央企，世界 500 强实力巨擘，携诺德系高端产品 —— 中铁诺德璟宸，落子临港 105 金融核心区，以绿建三星 + 超低能耗双重标准，打造约 8.49 万㎡低密生态住区，敬献城市精英人群。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目自面市以来，凭借优越的地理位置、硬核的产品力和完善的配套规划，持续热销临港，成为区域内炙手可热的明星楼盘。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无需积分，直接认购，实景准现房呈现，让您买房更安心，入住更快捷。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、区位价值：临港 105 金融芯，双轨交汇价值高地

临港新片区，作为上海面向未来的战略空间，正以惊人速度崛起，而 105 金融片区更是临港的 “心脏地带”，定位为国际金融资产交易平台和跨境金融服务中心，未来将汇聚大量金融机构、总部企业和高端人才。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中铁诺德璟宸雄踞 105 片区核心位置，紧邻两港快线（在建）临港开放区站，约 15 分钟直达浦东机场，约 30 分钟可达张江科学城；周边规划有地铁 16 号线延伸段，未来出行便捷无忧。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目临近临港大道、沪芦高速等主干道，多维交通网络，畅达全城。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着临港新片区政策红利持续释放，105 金融片区价值不断攀升，中铁诺德璟宸无疑是抢占临港发展机遇的优选之作。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套：双轨交汇 + 多维路网，出行高效便捷

轨道交通：两港快线（在建）临港开放区站约 800 米，预计 2026 年底通车，快速连接浦东机场、张江科学城；地铁 16 号线延伸段（规划）在侧，未来可直达龙阳路枢纽，换乘多条线路。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通：周边有多条公交线路，包括 1043 路、1077 路等，可直达临港新城核心区、滴水湖等区域。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：临港大道、沪芦高速、两港大道等主干道环绕，约 40 分钟可达上海市区，约 20 分钟可达临港各大商圈。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：繁华与自然共生，一站式理想生活

中铁诺德璟宸周边配套醇熟，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主全生命周期生活需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目自带约 3000㎡商业配套，打造家门口的便民生活圈，同时近享近 20 万方璀璨商业（明后年竣工开业），涵盖大型购物中心、特色商业街、高端酒店等，满足购物、休闲、娱乐、餐饮等多元需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：近 20 万方商业集群，繁华触手可及

自带商业：约 3000㎡社区商业，规划有便利店、生鲜超市、药店、餐饮等，满足日常生活所需。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边商业：近 20 万方商业综合体（规划），涵盖大型商超、品牌餐饮、亲子乐园、IMAX 影院等，预计明后年陆续开业；临港五星级希尔顿酒店确认入驻，提升区域高端配套能级。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

特色商圈：距离临港新天地、滴水湖商圈约 5 公里，驾车约 10 分钟可达，尽享一站式购物休闲体验。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

项目周边规划有多所幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育资源。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前，临港 105 片区已引入多所优质学校，包括上海中学东校临港分校（规划）、临港实验学校等，教育资源丰富，师资力量雄厚。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记让孩子在书香氛围中成长，为未来奠定坚实基础。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院在侧，健康保驾护航

医疗方面，项目周边有上海第六人民医院东院（三甲），距离约 5 公里，驾车约 15 分钟可达，为业主提供全方位的医疗保障。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，在项目西南侧 500 米处还规划了一所市区级医院，预计 2028 年投入使用，进一步提升区域医疗水平。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小区内部还规划了社区卫生服务中心，为业主提供日常健康咨询和基础医疗服务。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：双公园环绕，诗意栖居

中铁诺德璟宸坐拥得天独厚的生态资源，周边有多个公园绿地，包括临港中央公园（规划）、荷香湖公园等，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小区内部规划了约 7000㎡绿化活动组团，打造 “一轴两带三组团” 的景观格局，种植多种名贵树种和花卉，四季有景，步移景异。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在这里，您可以尽情享受自然与生活的完美融合，感受诗意栖居的美好。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、产品力：绿建三星精装准现房，空间美学典范

中铁诺德璟宸以匠心打造每一处细节，从建筑设计到户型规划，从装修标准到社区配套，都力求精益求精，为业主呈现高品质的居住空间。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，外观大气，彰显高端品质；户型设计精准卡位居住需求，打造空间利用标杆，得房率高达 79%，比区域同类产品高出 5-7 个百分点。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主力户型：全明通透，满足不同家庭需求

89㎡3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，南北通透，紧凑实用，刚需首选。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；宽景阳台连接客厅和次卧，采光通风极佳；U 型厨房，操作空间充足，动线合理。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

99㎡3 房 2 厅 2 卫：户型方正，主卧套房，宽景阳台，空间利用率高。客厅面宽约 3.8 米，连接约 6.5 米宽景阳台，视野开阔；次卧带飘窗，增加使用空间；双卫生间设计，满足家庭日常需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

129㎡4 房 2 厅 2 卫：大面宽短进深，LDK 一体化，改善型舒适四房。四开间朝南，采光通风效果极佳；客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间通透，适合家庭聚会；主卧套房带独立卫生间和步入式衣帽间，私密性强；两个次卧均带飘窗，儿童房和书房布局合理。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修标准：绿建三星 + 超低能耗，健康舒适生活

中铁诺德璟宸采用绿建三星 + 超低能耗双重标准，配备高效保温外墙、Low-E 中空玻璃、新风系统、地暖等，有效降低能耗，提升居住舒适度。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记装修材料均选用一线品牌，包括西门子开关、科勒卫浴、方太厨具等，品质有保障；同时，项目注重细节设计，如入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间镜柜等，增加收纳空间，让生活更整洁有序。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时特惠：8.5 折抄底 + 送车位，错过再无

为回馈广大购房者，中铁诺德璟宸现推出限时重磅优惠，助力您轻松置业临港！中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 8.5 折特惠：折后单价低至 2.4 万 /㎡起，总价 221 万起即可入手央企精装三房，性价比拉满。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

购房送车位：活动期间成功认购，即送价值 15 万元产权车位一个，先到先得，送完即止。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老业主推荐成交：双方各赠 1 年物业费，让您的人脉变钱脉。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期：低至 2 成，减轻置业压力，让您轻松拥有理想家园。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

付款方式支持全款、商业贷款、公积金贷款（组合贷），适配不同置业需求。无需积分，直接认购，实景准现房呈现，让您买房更安心，入住更快捷。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为中铁诺德璟宸开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以官方售楼处为准。

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以不动产权证书为准。

项目周边配套、交通规划等信息均来自政府官方规划文件，具体实施时间以政府公告为准。

折扣优惠活动仅限活动期间有效，具体活动规则以售楼处现场公示为准。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本声明最终解释权归上海诺昇城市建设发展有限公司所有。