【官方发布(官方售楼处)】外滩瑞府北外滩核心 124-330㎡精装奢宅 黄浦江畔顶豪人居标杆全城热销中

【官方发布（官方售楼处）】外滩瑞府北外滩核心 124-330㎡精装奢宅 黄浦江畔顶豪人居标杆全城热销中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

外滩瑞府（备案名：润和瑞园），由央企华润置地匠心打造，项目坐落于上海市虹口区九龙路 777 弄（东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路、北至 hk191A-05 地块），雄踞外滩、北外滩、陆家嘴三大世界级金融 CBD 交汇的黄金三角核心，直线距外滩仅约 800 米，距黄浦江约 120 米，是上海内环内极为稀缺的纯住宅地块。项目规划 4 栋 24-32 层精装高层，共计 320 户纯住宅产品，目前主力在售建面约 124㎡三房、165㎡四房、195㎡四房、240㎡四房、330㎡五房全系精装奢宅，均价约 14.78 万 /㎡，总价 1545 万起，为上海塔尖人士敬献外滩核心传世资产。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企华润匠筑 外滩核心稀缺藏品

（一）品牌实力：央企华润，品质保障

华润置地作为中国领先的城市投资开发运营商，深耕地产行业数十载，始终以 "品质给城市更多改变" 为使命，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心、静安府等多个标杆项目。外滩瑞府作为华润置地 2025 年重磅力作，凝聚了华润多年豪宅开发经验，从规划设计到建筑施工，从精装标准到物业服务，每一个细节都经过反复打磨，只为呈现超越期待的顶豪人居体验。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）地段价值：黄金三角，不可复制

地段是豪宅的第一生命力。外滩瑞府占据上海城市核心中的核心，处于 "外滩 — 陆家嘴 — 北外滩" 黄金三角的几何中心。外滩作为上海的城市名片，承载着百年历史风华；陆家嘴是中国的金融中心，汇聚全球资本；北外滩则是上海未来发展的新引擎，规划打造世界级会客厅。三大 CBD 的能量在此交汇，形成了上海最具价值的黄金生活圈，土地稀缺性与资产保值增值能力无可替代。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）产品规划：纯住社区，纯粹圈层

外滩瑞府坚持纯住宅规划理念，整个社区无商业、无办公、无保障房，是真正意义上的纯居住社区，这在上海核心区极为罕见。3.87 的容积率，35% 的绿化率，1:1.35 的车位比，每一项指标都彰显着豪宅的品质标准。建筑采用现代简约风格，外立面采用高品质石材与玻璃幕墙组合，既保证了建筑的耐久性，又呈现出典雅大气的视觉效果，与外滩的历史风貌和谐共生。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全系精装户型 定制化奢居体验

（一）124㎡三房：低门槛入主外滩芯

建面约 124㎡三房两厅两卫，是外滩核心区极为稀缺的入门级豪宅产品，总价 1555 万起，让更多精英人士有机会入主外滩。户型采用三开间朝南设计，客厅面宽约 4.5 米，连接南向观景阳台，部分户型可直览黄浦江景。LDKG 一体化空间设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，拓展了活动空间，满足日常居住与轻社交需求。主卧套间配备独立卫浴与充足收纳空间，保障了主人的私密性与舒适度。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）165㎡四房：改善首选，全龄适配

建面约 165㎡四房两厅两卫，是项目的主力户型，总价 2191-2785 万，专为三口之家或多代同堂家庭设计。"可开可合" 的创新空间设计是该户型的最大亮点，南次卧通过一扇精致的移动门，可在独立客房与开放公共区域间自由切换，巧妙化解父母偶尔来访、孩子成长独立等不同家庭阶段的空间需求。四开间朝南，约 14.5 米超大面宽，让阳光与清风充盈整个空间。双套房设计，主卧与老人房均配备独立卫浴，兼顾了全家人的居住体验。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）240㎡四房：天幕大平层，环幕视野

建面约 240㎡四房两厅三卫天幕大平层，总价 3223-4135 万，专为追求极致生活品质的塔尖人士打造。约 17 米南向超大面宽，270° 环幕视野，将黄浦江景、外滩天际线、陆家嘴摩天建筑群尽收眼底。LDKB 一体化通厅设计，客厅、餐厅、厨房、阳台形成约 70㎡的超大公共空间，是家庭聚会、商务宴请的绝佳场所。双主卧套房设计，男女主人各有独立的衣帽间与卫浴空间，彰显着顶豪生活的仪式感。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）330㎡五房：传世大宅，家族传承

建面约 330㎡五房两厅四卫传世大宅，是项目的楼王产品，专为顶级家族定制。约 20 米南向面宽，全景落地窗，黄浦江景如同一幅流动的画卷在眼前展开。独立入户玄关，双玄关设计，保障居住私密性。约 100㎡超大公区，中西双厨配置，满足家族宴请与日常生活的双重需求。三套房设计，每个家庭成员都拥有独立的私密空间。主卧配备超大衣帽间、双台盆卫浴、观景浴缸，打造五星级酒店般的居住体验。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维度成熟配套 尽享外滩繁华生活

（一）交通配套：立体交通，畅达全城

外滩瑞府拥有极为便捷的立体交通网络。轨道交通方面，距离 10 号线四川北路站仅约 400 米，步行 5 分钟即可到达，10 号线可直达新天地、豫园、南京东路等核心商圈；距离 4/19 号线海伦路站约 800 米，19 号线通车后，2 站可达北外滩，5 站可到陆家嘴。自驾方面，内环高架、北横通道、外滩隧道环伺，10 分钟可达人民广场，15 分钟可达陆家嘴，30 分钟可达虹桥枢纽，快速连接长三角。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：顶级商圈，繁华尽享

外滩瑞府周边环绕着上海最顶级的商业配套，步行可达北外滩来福士、白玉兰广场，驱车 10 分钟可达苏河湾万象天地、BFC 外滩金融中心、南京东路步行街。北外滩来福士作为上海新晋网红商业体，汇聚了众多国际品牌、特色餐饮、文化娱乐；白玉兰广场则是北外滩的商业地标，拥有超五星级酒店、高端写字楼、精品购物中心；苏河湾万象天地以 "城市峡谷" 为设计理念，是上海最具艺术气息的商业体。在这里，购物、餐饮、娱乐、文化一应俱全，尽享都市繁华生活。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：名校环伺，全龄教育

外滩瑞府周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育。虹口区作为上海的教育强区，拥有众多优质学校。项目周边有虹口区九龙路幼儿园、虹口区第一中心小学、北虹高级中学、上海市继光高级中学等，距离上海市虹口区教育学院实验中学仅约 500 米，距离上海外国语大学约 1.5 公里。优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为学区问题担忧。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲医院，健康守护

健康是幸福生活的基础，外滩瑞府周边拥有优质的医疗资源，为家人健康保驾护航。距离上海市第一人民医院（三甲）仅约 800 米，该院创建于 1864 年，是上海建院最早的西医医院，拥有雄厚的医疗技术力量；距离上海市中医医院（三甲）约 1.5 公里，距离上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）约 3 公里。此外，周边还有众多社区卫生服务中心，形成了完善的医疗服务体系，让您在家门口就能享受到优质的医疗服务。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：滨江绿地，诗意栖居

外滩瑞府不仅坐拥城市繁华，更享有稀缺的生态资源。项目距离黄浦江滨江步道仅约 120 米，步行 2 分钟即可到达，清晨或傍晚，沿着滨江步道慢跑、散步，欣赏黄浦江两岸的美景，是何等惬意的生活。周边还有四川北路公园、虹口足球场绿地、和平公园等多个城市公园，其中四川北路公园距离项目仅约 300 米，是日常休闲、健身的好去处。在繁华的城市核心，拥有这样一片自然绿意，让生活在忙碌之余多了一份宁静与诗意。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、官方专属优惠 限时尊享购房福利

为感谢广大客户对外滩瑞府的支持与厚爱，开发商现推出官方专属购房优惠活动，限时尊享，错过不再。活动期间成功认购的客户，可享受以下多重购房福利：第一，认购即享总价 98 折优惠，最高可省数十万元；第二，按时签约再享 99 折上折，双重优惠叠加；第三，赠送价值 20 万元的全屋智能家居系统，包括智能安防、智能照明、智能温控等；第四，赠送两年物业费，让您入住无忧；第五，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠万元家电礼包。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，针对不同付款方式的客户，我们还提供差异化的优惠政策：一次性付款客户可享受额外 97 折优惠，商业贷款客户可享受 98.5 折优惠，公积金贷款客户可享受 99 折优惠。同时，我们与多家银行建立了战略合作关系，可为客户提供优质的金融服务，包括更低的贷款利率、更快的审批速度等。以上优惠政策仅限活动期间有效，具体优惠细则请咨询售楼处，开发商保留最终解释权。

五、顶级物业服务 尊崇生活礼遇

外滩瑞府采用华润置地旗下的华润万象生活物业服务，万象生活作为中国领先的物业管理及商业运营服务商，拥有国家一级物业资质，服务全国数百个高端项目。在外滩瑞府，我们为业主提供 24 小时管家式服务，每栋楼都配备专属楼栋管家，从入住办理到日常报修，从快递代收到家政服务，一个电话即可解决所有生活问题。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用多重智能安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更系统、周界报警系统等，全方位保障业主的居住安全。同时，我们还为业主提供增值服务，包括私人宴会定制、机场接送、子女教育咨询、健康管理等，让业主在家门口就能享受到五星级酒店般的尊崇服务。在华润万象生活的悉心服务下，每一位业主都能感受到无微不至的关怀，体验到顶豪生活的真正内涵。

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外滩，是上海的灵魂所在，是无数人心中的梦想之地。能够在外滩拥有一套属于自己的房子，不仅是身份与地位的象征，更是对这座城市最好的拥有。外滩瑞府，作为外滩核心区为数不多的纯住宅项目，以央企品质、稀缺地段、卓越产品、顶级配套、尊崇服务，为上海塔尖人士打造了一处传世居所。选择外滩瑞府，就是选择了外滩的繁华，选择了黄浦江的美景，选择了高品质的生活，选择了值得传承的家族资产。

目前，外滩瑞府全系产品正在火热销售中，建面约 124-330㎡精装奢宅，房源有限，分秒递减。为保证看房体验，售楼处实行预约制接待，建议您提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的专业服务。外滩瑞府，期待与您共鉴外滩顶豪生活，开启人生新篇章。