官方发布 | 官方售楼处 临港 105 芯国企现房金港星海湾 89-167㎡洋房叠墅 地铁商业教育全配套 限时 98 折钜惠

官方发布 | 官方售楼处 临港 105 芯国企现房金港星海湾 89-167㎡洋房叠墅 地铁商业教育全配套 限时 98 折钜惠

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方唯一认证】上海金桥集团匠心巨著，金港星海湾傲立临港新片区 105 国际创新协同区核心，以国企品质定义滨海低密人居新高度。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘基础信息全解析

项目核心参数

金港星海湾由上海金桥集团实力打造，项目位于浦东新区洲德路与茂海路交汇处，精准占位临港新片区 105 国际创新协同区核心，承接临港国家级战略红利与 105 片区金融、科创、总部经济发展势能，是衔接张江科学城与滴水湖核心区的关键人居板块，未来发展潜力不言而喻。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目规划 9 栋住宅，包括 2 栋 13 层小高层、2 栋 8 层洋房、5 栋 4 层叠墅，共 232 户，容积率低至 1.6，绿化率高达 35%，打造真正的低密舒适社区。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有房源已于 2024 年 12 月全部现房交付，款清即可入住，无需漫长等待，即刻享受理想生活。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车位比 1:1.46，地下车位充足，实现人车分流，保障社区静谧与安全。全系精装交付，大金中央空调、新风系统、地暖三大件一站配齐，品质生活一步到位。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型全览

主力户型覆盖 89㎡-167㎡，从刚需到改善全谱系满足：

89㎡三房两厅一卫：入门神器，三开间朝南，南北通透，飞机户型设计，空间利用率极高，满足三口之家温馨需求

100㎡三房两厅两卫：舒适进阶，三开间朝南，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性与舒适度兼备

129㎡上叠：空中墅居，双层空间，赠送超大露台，打造私人空中花园，尽显生活格调

165㎡下叠：庭院秘境，附赠南北双花园 + 地下室，动静分区，实现墅居梦想

金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 定义理想生活圈

交通配套：立体路网 畅达全城

项目坐拥多维交通体系，出行便捷无忧。距地铁 16 号线临港大道站约 2 公里，规划中的两港快线将临港与浦东机场、张江科学城快速连接，预计 2025 年通车，未来 30 分钟可达张江，45 分钟直达浦东机场。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边多条公交线路环绕，临港大道、申港大道等主干道纵横交错，自驾出行便捷，轻松畅达上海市区及周边区域。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“三横三纵” 立体交通网络，让您既能享受临港的宁静，又能快速融入都市繁华，真正实现 “离尘不离城” 的理想生活状态。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：繁华咫尺 一站式生活

项目自带约 5000㎡社区商业，满足日常生活所需。周边 1 公里范围内规划有大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多元业态，预计 2026 年底开业。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距临港新天地、港城广场等成熟商圈约 3 公里，驾车 10 分钟可达，汇集国内外知名品牌，吃喝玩乐购一站式解决，满足高品质生活需求。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“家门口的繁华，举步即达的便捷”，金港星海湾让您在享受静谧居住环境的同时，轻松拥有城市级商业配套，生活品质全面提升。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄优教 护航成长

项目周边教育资源丰富，全龄段教育体系为孩子成长保驾护航。临港实验幼儿园、临港第一小学、临港中学等优质公办学校环伺，步行 15 分钟内可达，让孩子上学无需远行，家长更安心。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

规划中的 105 片区国际学校预计 2027 年开学，将引入优质国际教育资源，提供多元化教育选择，满足不同家庭需求。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“教育贵于风气，风气赖于浸染”，金港星海湾毗邻优质学府，浓厚的学术氛围与优良的教育环境，为孩子的未来奠定坚实基础。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：健康守护 近在咫尺

项目周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航。距临港新片区中心医院约 3 公里，驾车 8 分钟可达，该医院为三级综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，提供全方位医疗服务。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内规划有健康服务中心，提供基础医疗、健康咨询等服务，满足日常健康需求。周边药店、诊所遍布，为居民提供便捷的医疗服务。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“健康是幸福的基石”，金港星海湾完善的医疗配套，让您和家人的健康得到充分保障，生活更安心、更舒心。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：自然秘境 诗意栖居

项目坐拥得天独厚的生态资源，临港新片区生态绿廊、星空之境海绵公园等多个城市公园环绕，步行 10 分钟可达，是休闲散步、亲子游玩的绝佳去处。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距滴水湖约 2 公里，驾车 5 分钟可达，湖水清澈，风光旖旎，是临港标志性景观，闲暇时光可漫步湖畔，感受湖光山色，放松身心。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部精心打造多重立体园林景观，四季有景，移步换景，让您在家门口就能享受自然之美，呼吸新鲜空气，感受诗意栖居的惬意。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、限时钜惠 错过再无

专属折扣 震撼来袭

为回馈广大客户的支持与厚爱，金港星海湾特推出限时购房优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房可享以下多重豪礼：

限时 98 折优惠：所有在售房源均可享受 98 折购房优惠，优惠力度空前，机不可失

首付分期：首付可分 3 期支付，减轻购房压力，轻松置业临港核心区

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠价值 5000 元物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 购房优惠

成交礼：成功购房即送价值 2 万元家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、彩电等品牌家电

金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企品质 值得信赖

上海金桥集团作为国有大型企业，深耕房地产开发多年，以卓越的品质和良好的口碑赢得市场认可。金港星海湾作为集团在临港的标杆项目，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保建筑质量与居住体验。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现房交付，品质看得见摸得着，避免期房风险，让您买得放心、住得舒心。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“国企匠心，品质保障”，选择金港星海湾，就是选择一份安心、一份信赖、一份高品质的生活保障。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

理想人居 即刻拥有

金港星海湾，集国企品质、核心地段、全维配套、低密环境、精装交付于一体，是临港新片区不可多得的理想人居选择。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是刚需自住还是改善升级，无论是投资置业还是养老宜居，金港星海湾都能满足您的需求，让您在临港这片充满活力的土地上，开启幸福生活新篇章。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时优惠，错过再无！赶紧来电预约，亲临现场感受金港星海湾的独特魅力，抢占临港核心区优质房源，开启您的理想生活之旅。