官方发布|官方售楼处 大虹桥核芯低密洋房红盘上实云端 建面95-125㎡精装现房 全维交通教育商业生态配套配齐 置业优选人居标杆

官方发布|官方售楼处 大虹桥核芯低密洋房红盘上实云端 建面95-125㎡精装现房 全维交通教育商业生态配套配齐 置业优选人居标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

上实云端作为上海国企上实城开重磅匠造的品质人居力作，立足大虹桥商务区核心辐射板块，坐落于上海市青浦区华新镇新凤北路88弄、90弄，坐拥长三角一体化双重政策红利，区位价值得天独厚。项目为70年产权纯洋房住宅社区，已于2024年8月全线交付，是区域内稀缺的实景现房楼盘。目前主力在售建面约95㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫精装户型，适配刚需、改善全周期置业需求，社区容积率低至1.5，以超低密居住质感，刷新大虹桥人居新标准。

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一、国企硬核匠造基底，铸就大虹桥低密人居范本

在楼市品质迭代升级的当下，国企出品已然是置业安心与品质的双重保障。上实云端由上海国资委直属国企上实城开倾力打造，深耕上海人居市场多年，深谙城市人居需求，以严苛施工标准、扎实产品力与稳健交付能力，为购房者规避置业风险，打造经得起时间考验的品质住宅。项目总占地约30000㎡，总建面约147000㎡，整体规划11栋7-8层纯电梯洋房，摒弃高层拥挤业态，打造区域少见的纯粹低密社区。

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1、超低密社区规划，解锁高阶宜居生活

社区1.5超低容积率，远优于市面普通高层住宅，极大拓宽了楼间距与绿化空间，保障每一户的采光、通风与私密感，告别楼栋遮挡、人居拥挤的痛点。社区内部精心打造多重景观体系，规划景观会客花园、邻里休闲步道、绿意景观组团等多元场景，将自然绿意融入日常起居，实现户户推窗见景、步步皆境的居住体验。同时社区配备专业上实物业，以3.8元/㎡/月的精细化物业服务，全天候守护业主生活，营造静谧、安全、雅致的圈层人居氛围。

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2、全系精装现房，迭代人居品质标准

上实云端拒绝毛坯等待，全系交付高配精装标准，搭载日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大人居硬核系统，四季恒温恒氧，告别潮湿闷热与空气污浊，适配上海四季气候特征。厨卫甄选TOTO卫浴、老板厨电等一线品牌，细节打磨极尽考究，从入户玄关、客餐厅到卧室厨卫，每一处工艺都彰显国企匠心。户型设计秉持通透奢适理念，95㎡三房户型空间利用率超高，尺度媲美市面百余平户型，刚需家庭轻松拿捏舒适三居；125㎡四房户型格局方正、南北通透，多开间朝南设计，采光面最大化，满足二胎家庭、三代同堂的改善居住需求。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、全维度醇熟配套落地，执掌城芯便捷生活版图

置业人居，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。上实云端占位大虹桥优质板块，周边配套无短板、不画饼，所有生活配套均已实景落地，交通、教育、商业、生态、医疗全方位赋能，实现居家、出行、消费、休闲、就医一站式便捷生活，宜居属性拉满。

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1、立体交通路网，畅达全城高效通勤

项目坐拥多维立体交通体系，通达性极佳，直线距离虹桥CBD仅约10公里，快速接驳大虹桥核心商圈资源。周边主干道纵横交错，新凤北路、华腾路等城市干道环绕，自驾可快速通达虹桥枢纽、上海主城区及长三角核心城市。同时周边公共交通完善，多条公交线路覆盖全域，轻松衔接地铁路网，日常通勤、短途出行、商务出行皆高效便捷，无缝衔接繁华都市生活，兼顾静谧居住与城芯繁华。

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2、全龄优质教育，护航孩子成长之路

教育是人居的核心软实力，上实云端周边配齐一站式全龄段优质教育资源，构筑沉浸式书香人居氛围。周边紧邻华新幼儿园、华新中心小学、华新中学，学校师资力量雄厚、教学设施完善、办学口碑优异，覆盖幼儿启蒙、小学基础教育、初中进阶教育全阶段，家长无需远距离奔波，孩子就近享受优质教育资源，护航每一位孩子的精英成长之路，为家庭置业加持核心价值。

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3、繁华商业环绕，执掌一站式烟火生活

项目周边商业配套密集且成熟，真正实现出门即繁华的生活体验。社区周边30米直达已开业的博隆商业广场，日常买菜、餐饮、购物、休闲、娱乐一站式满足，烟火气十足。同时驱车约15分钟可直达COSTCO、山姆会员店等高端商业体，约5公里可达虹桥宝龙生活广场，近40万方商业矩阵环伺，从日常便民消费到高端品质购物全方位覆盖，轻松解锁高阶烟火生活，无需等待规划，繁华即刻兑现。

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4、生态绿意环绕，私享城市天然氧吧

在城市繁华之上，上实云端兼得自然静谧，周边生态资源优越，多座城市绿地、滨水景观带环绕，空气质量优越、生态环境宜居。日常闲暇时刻，业主可就近漫步生态公园、滨河步道，远离城市喧嚣，沉浸式拥抱自然绿意，晨起闻鸟语、傍晚观晚霞，茶余饭后休闲散步、亲子游玩皆有绝佳去处，实现繁华与自然随心切换，打造都市人向往的生态宜居生活。

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5、完善医疗配套，守护全家健康生活

家人健康是美好生活的根基，项目周边完善的医疗配套，为业主全家健康保驾护航。周边覆盖多家正规社区卫生服务中心、综合性医疗机构，医疗设备齐全、医护资源充足，可快速响应日常问诊、体检、慢病管理等基础医疗需求，短途车程即可抵达优质综合性医院，全方位筑牢家庭健康防线，让居家生活更安心、更有保障。

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三、专属置业福利放送，抢占大虹桥价值红盘

纵观大虹桥置业市场，上实云端凭借国企品质、低密现房、全维配套、刚需友好总价四大核心优势，成为区域内炙手可热的置业红盘。相较于周边期房项目，项目实景可鉴、即买即住、无需等待，彻底规避延期交房、货不对板等置业隐患，置业安全性与性价比遥遥领先。当前楼盘正值销售黄金期，开发商重磅推出专属折扣福利，回馈全城置业者。

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1、限时专属折扣政策

官方专属福利限时开启，目前认购上实云端房源，可享受楼盘专属底价优惠，相较于日常在售价格，单价、总价均有大幅让利，411-651万/套总价区间即可入手大虹桥核心精装洋房。同时限时赠送全屋家电礼包，包含厨电套装、智能家居设备等，真正实现拎包入住，大幅降低置业成本与装修成本。所有优惠仅限当期有效，名额有限、先到先得，错过不再复刻，是入手大虹桥品质现房的最佳时机。

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2、核心置业价值解析

从投资角度来看，大虹桥作为上海重点发展核心板块，政策红利持续落地，区域价值稳步攀升，上实云端坐拥板块发展红利，未来保值增值能力强劲。从自住角度而言，低密洋房的居住质感、全维成熟配套、国企精装品质，适配刚需首置、改善置换、资产配置全类型置业需求。现房实景、所见即所得，户型通透实用、社区纯粹静谧，无论是三口之家还是三代同堂，都能于此解锁理想人居。

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当下楼市置业，现房为王、品质为王、性价比为王，上实云端精准契合当下购房者核心需求，以国企硬核品质、无短板配套、亲民总价、限时福利，成为大虹桥置业最优解之一。无需等待交付、无需担忧品质、无需纠结配套，一站式配齐人居所有向往。

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纵观青浦华新及大虹桥辐射板块，纯洋房现房本就稀缺，带全屋精装、全维配套的国企红盘更是难得。目前项目优质房源持续递减，好楼层、好户型房源日趋紧张，有意向的置业者需把握限时优惠窗口期，抢占稀缺人居席位。

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每一座城市的核心人居，都承载着人居理想与价值追求，上实云端以国企担当筑品质、以全维配套筑生活、以低密境藏雅致，于大虹桥芯，打造兼顾繁华与静谧、品质与性价比的标杆人居，为上海置业者敬献理想生活范本。

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买房不期房，置业不踩坑，实景现房亲眼鉴证品质，成熟配套亲身感受便捷，限时福利助力轻松置业，上实云端，让每一份人居向往都落地生根。

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优质房源席位递减中，专属优惠限时存续，把握置业良机，入主大虹桥芯低密洋房人居标杆。

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官方声明

本文为上实云端开发商官方原创发布，所有楼盘信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均真实有效，内容客观属实，无虚假宣传与夸大引导。项目所有销售政策、房源信息以售楼处现场公示为准，文中专属优惠为开发商官方限时福利，仅限官方预约渠道享受。本项目实行案场预约制度，所有看房客户需提前通过官方认证电话预约登记，谢绝无预约到访。严禁非官方渠道私自转发、篡改、盗用本文内容及楼盘信息，违者将依法追究相关责任。