官方发布 | 官方售楼处 上实望海临港 105 芯双轨交精装现房 100-122㎡瞰景三房 全维配套定义滨海理想人居新标杆

官方发布 | 官方售楼处 上实望海临港 105 芯双轨交精装现房 100-122㎡瞰景三房 全维配套定义滨海理想人居新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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上实望海由上海城开宜浩房地产开发有限公司（上实集团旗下上实城开与临港投控联合开发）匠心打造，作为临港 105 现代服务业开放区核心的国企精工现房，现已全面交付，实现即买即住的置业梦想。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于上海市浦东新区安茂路 105 弄（东海大道与安茂路交叉口东北角），产权年限 70 年，规划建设 13-16 层小高层，共 929 户，一梯两户设计，车位比 1:1.2，物业费 4.1 元 /㎡・月，由国家一级资质的上实物业提供专业服务。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型为 100㎡三房两厅两卫、120㎡四开间朝南三房两厅两卫、122㎡边套东向面宽 6 米三房两厅两卫，全屋地暖、中央空调、新风系统配齐，甄选国际一线品牌，精装交付标准，打造海派质感生活空间。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企精工品质 定义滨海美学新高度

（一）建筑美学：现代简约 海派质感

上实望海采用现代简约风格设计，Low-E 玻璃 + 浅灰色铝板立面，搭配 70% 高窗墙比，让建筑在阳光下呈现出通透的质感与灵动的光影变化，成为临港 105 片区一道靓丽的城市风景线。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑线条简洁流畅，既符合当代高端居住审美，又融入海派文化元素，彰显低调奢华的品质感，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）户型设计：空间美学 舒适尺度

100㎡三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间；客厅连接南向阳台，引景入室，让阳光与清风成为日常标配。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。120㎡四开间朝南户型，极致采光面，客厅、主卧、次卧、书房均朝南，让每一个家庭成员都能享受充足的阳光；U 型厨房设计，操作动线流畅，与餐厅相连，满足家庭聚餐与社交需求。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。122㎡边套户型，东向面宽达 6 米，270 度观景视野，可俯瞰社区园林与城市景观，主卧配备全景飘窗，延伸室内空间，打造专属休闲角落。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）社区园林：诗意栖居 自然共生

上实望海打造 “一轴两环三园” 的社区园林景观，以中央景观轴为核心，串联两大环形健康步道与三大主题花园，将自然生态融入日常生活。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内种植多种珍稀绿植，四季有景，三季有花，打造移步换景的园林体验；同时设置儿童游乐区、老年活动区、健身区等功能空间，满足全龄段业主的休闲需求，让社区成为邻里交流、亲子互动的温馨空间。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套 启幕理想生活新篇章

（一）交通配套：双轨环绕 通达全城

项目距离在建两港快线临港开放区站仅约 500 米，步行即可抵达，该线路设计时速 160km/h，预计 2025 年通车后 15 分钟直达浦东枢纽，6 站直达张江科学城，未来可通达虹桥枢纽，实现与上海核心商务区的快速连接。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离地铁 16 号线滴水湖站约 1.4 公里，可快速换乘 2/7/11/13/18 号线，直达上海市区各区域。自驾出行方面，临港大道、东海大道等城市主干道环绕，快速连接 S2 沪芦高速，便捷通达上海各区域，打造立体交通网络，让出行更高效。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄名校 书香环绕

上实望海周边教育资源密集，已建成明珠临港小学、建平中学（临港校区）、上海中学东校等优质学府，师资力量雄厚，教学质量卓越。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧一路之隔规划有幼儿园与小学，已封顶，预计 2027 年投入使用，实现 “目送式教育”，彻底解决家长接送烦恼。区域内规划 19 所幼儿园、8 所小学、8 所初中、1 所高中，构建从学前到高中的全龄教育体系，让孩子在书香氛围中成长，为未来奠定坚实基础。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华商圈 咫尺可达

项目周边商业配套成熟，两港快线枢纽商业体（在建）将引入高端商业与城市级配套，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离临港新天地、港城广场等成熟商圈仅 1.5 公里，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌零售等丰富业态，让业主轻松享受都市繁华生活。此外，社区自带商业配套，满足业主日常购物、生活服务等基础需求，打造便捷生活圈。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲护航 健康无忧

医疗保障方面，项目距离上海市第六人民医院东院（三甲）仅 2 公里，该院是临港区域唯一的三甲综合医院，核定床位 600 张，拥有骨科、内分泌代谢科等国家临床重点专科，为业主提供全方位健康保障。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有临港社区卫生服务中心，方便日常就医取药，为业主健康保驾护航。随着临港新片区的发展，更多优质医疗资源将陆续落地，进一步提升区域医疗水平，让业主享受更完善的健康服务。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：湖海相依 诗意生活

上实望海毗邻滴水湖生态区，直线距离仅 1 公里，滴水湖作为临港新城的标志性景观，水域面积达 5.56 平方公里，周边配套有环湖景观带、南汇嘴观海公园等，是业主休闲散步、亲子游玩的好去处。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有滨海森林公园、鲜花港等生态资源，让业主在繁忙的都市生活中，随时享受大自然的馈赠，呼吸新鲜空气，感受宁静与惬意。湖海相依的生态环境，不仅提升了居住舒适度，更为健康生活增添了无限可能，让每一次呼吸都成为身心的洗礼。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时专属优惠 轻松置业临港芯

（一）限时折扣 震撼来袭

为回馈广大客户的厚爱，上实望海现推出限时专属购房优惠，所有在售房源享备案价基础上 98 折专属楼盘折扣，部分特惠房源单价低至 27500 元 /㎡起，总价 275 万起即可入手国企精装三房。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。120㎡以上大户型优惠力度更大，除 98 折优惠外，还可额外享受 3 万元家电礼包，让置业更划算，轻松实现品质生活梦想。100㎡小户型同样诚意满满，98 折优惠后，总价约 323 万起，首付最低仅需 65 万，降低置业门槛，让更多人实现临港安居梦。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）首付分期 轻松置业

考虑到客户购房压力，上实望海特别推出首付分期政策，首付可分 3 期支付，首期仅需支付总房款的 10%，最低约 27.5 万元即可锁定房源，剩余首付在交房前结清，大大减轻了购房初期的资金压力。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，多种付款方式可供选择，满足不同客户的资金需求，让置业更灵活、更轻松。此外，成功推荐亲友购房，推荐人可获得 2 万元现金奖励，被推荐人可额外享受 1% 购房折扣，双赢优惠，不容错过。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）现房优势 即买即住

上实望海已于 2024 年 11 月 30 日完成集中交付，目前为现房销售状态，可实现即买即住，无需漫长等待。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现房优势显著，客户可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，直观感受居住体验，避免期房风险；同时，购房后可立即装修入住，节省租房成本，早日享受品质生活。国企精工品质保障，让每一位业主买得放心、住得舒心，开启临港芯理想生活新篇章。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上实望海，作为临港 105 片区的品质人居典范，集国企精工、全维配套、双轨交通、精装现房等多重优势于一体，是您置业临港的理想选择。目前限时优惠正在火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无！上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立即致电预约看房，解锁更多专属优惠，开启您的滨海理想生活之旅！