官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东北蔡芯低密标杆 建面约 120-216㎡精装高层 + 叠墅 三轨交汇全维配套 限时 95 折特惠

官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东北蔡芯低密标杆 建面约 120-216㎡精装高层 + 叠墅 三轨交汇全维配套 限时 95 折特惠

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城逸庐（备案名：栖云逸庭），绿城中国高端庐系上海首作，由上海泉秀置业有限公司（绿城中国全资子公司）开发。项目坐落于上海市浦东新区北蔡板块桂竹路 599 弄，东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路，地处陆家嘴、张江、前滩黄金三角交汇核心，紧邻北蔡楔形绿地，内中环罕见低密纯改善住区。在售户型涵盖建面约 120-145㎡精装小高层（3-4 室）与 208-216㎡精装叠墅（4-5 室），备案均价约 13.27 万元 /㎡，总价约 1050-2500 万元，容积率 2.0，绿化率 35%，总户数 267 户，预计 2028 年 6 月精装交付。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、庐系首作 绿城匠造 重新定义上海低密人居新高度

作为绿城 30 周年致敬上海的巅峰之作，绿城逸庐传承绿城高端品质基因，以 “营造美好空间，服务理想生活” 为初心，打造契合当代高端改善需求的品质住区。项目采用新中式建筑风格，将东方美学与现代工艺完美融合，外立面选用干挂石材与真石漆结合，呈现出简洁大气、历久弥新的视觉效果。社区规划采用 “一心两轴三组团” 布局，中央景观区与两大景观轴线贯穿整个社区，三大居住组团各自独立又相互呼应，保障居住私密性与舒适度。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 低密规制 稀缺价值凸显

在上海内中环土地资源日益稀缺的背景下，绿城逸庐以 2.0 低容积率、35% 高绿化率、低于 25% 建筑密度的规制，打造内中环罕见的低密住区，社区仅规划小高层与叠墅两种产品，居住人口密度低，人均享有更多绿化空间与公共设施。下沉式庭院与立体景观设计，实现了充分的采光与通风，创造性打造了全维度会所，构建出落差 6 米的立体景观空间，为业主提供了私享的社交与休闲场所。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工品质 精装交付标准

绿城逸庐坚持 “精细、安定、恒久” 的产品理念，从规划设计到建筑施工，从园林营造到精装交付，每一个环节都精益求精。精装交付标准选用国际一线品牌，包括西门子厨房电器、汉斯格雅卫浴、大金中央空调、威能地暖等，同时融入绿城最新的智慧家居系统，实现全屋智能控制，提升居住舒适度与便捷性。户型设计遵循 “方正通透、动静分离、南北通透” 原则，三开间朝南，LDKB 一体化设计，得房率高达约 80%，空间利用率最大化。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 绿城服务 尊享礼遇人生

绿城服务作为中国高端物业服务标杆，以 “服务改善生活” 为宗旨，为业主提供全方位、全周期的高品质物业服务。绿城逸庐将引入绿城 “5G 心服务” 体系，涵盖智慧安防、健康医疗、文化教育、社区商业、居家生活五大服务板块，打造 “睦邻社” 社群平台，定期举办邻里活动，构建和谐温馨的社区氛围。同时，项目配备 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、访客预约系统等，保障业主居住安全与隐私。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 执掌城芯 一站式满足高端生活需求

绿城逸庐占据北蔡核心地段，周边 3 公里范围内汇聚交通、教育、商业、医疗、生态等全维度优质配套，一站式满足高端家庭生活需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通 畅达全城无界

轨道交通方面，项目临近地铁 13 号线芳芯路站、18 号线莲溪路站，直线距离约 800-1000 米，步行可达，换乘 2、4、6、7 等多条线路，1 站达张江、4 站达陆家嘴、6 站达南京西路，18 号线直达浦东机场。规划 2027 年通车的 26 号线将在项目附近设站，进一步提升轨交出行便捷性。自驾方面，项目紧邻高科西路、杨高南路、罗山路高架，快速接驳内环、中环、南北高架，10 分钟到前滩、15 分钟到陆家嘴、20 分钟到虹桥枢纽，半小时内可通达城市各大核心商圈。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育 护航成长每一步

教育配套方面，项目周边 3 公里范围内拥有全龄优质教育资源，幼儿园包括北蔡幼儿园、大华第一幼儿园（公办优质）；小学有上海明珠小学（C 区）、大华小学（浦东重点）；中学涵盖进才中学（市重点）、北蔡中学（区重点）；此外，协和双语学校已官宣入住，走路 10 分钟就能到，周边还规划了两所幼儿园、一所小学、一所中学，满足孩子从幼儿园到高中的一站式教育需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业 悦享高端消费体验

商业配套方面，项目周边 3 公里范围内汇聚御桥万科活力城、东郊百联、张江长泰广场、山姆会员店等高端商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常消费与高端购物需求。同时，项目自身规划有社区商业配套，引入精品超市、咖啡馆、健身中心等，打造 “15 分钟生活圈”，让业主足不出户即可享受便捷生活服务。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗 守护家人健康

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，包括上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市第一妇婴保健院（东院）、曙光医院（东院）等三甲医院，直线距离均在 5 公里范围内，为业主提供优质的医疗保障。同时，社区将引入绿城健康医疗服务体系，配备社区健康管理中心，提供日常健康监测、慢病管理、健康咨询等服务，守护家人健康。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态绿肺 私享城市天然氧吧

生态配套方面，项目紧邻北蔡楔形绿地，该绿地总面积约 2.5 平方公里，是上海中心城区最大的楔形绿地之一，被誉为 “城市绿肺”。社区内部规划有 35% 高绿化率的园林景观，与外部楔形绿地形成 “内外双园” 的生态格局，为业主提供了天然的休闲健身场所。闲暇时光，业主可在绿地上散步、慢跑、骑行，感受大自然的清新与宁静，远离城市喧嚣。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 置业正当时 尊享开发商专属福利

为回馈广大置业者对绿城品牌的认可与青睐，绿城逸庐官方重磅推出限时专属置业福利，福利力度空前，仅限官方预约客户专属享受，无中间商溢价，全部优惠均由开发商直接放送，性价比拉满。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 多重折扣 助力轻松置业

限时 95 折优惠：项目全线房源可享限时 95 折专属优惠，涵盖高层、叠墅全系在售房源，实打实降低置业门槛。

按时签约 98 折：成功认购客户，在规定时间内完成签约，可额外享受 98 折专属折扣，双重优惠叠加，性价比更高。

全款购房额外优惠：全款购房客户，可在现有折扣基础上，再享 1% 额外优惠，进一步降低购房成本。

老带新双向福利：老业主推荐新客户成功认购，新老业主可双向领取价值 5 万元的专属家电礼包，共享品质生活。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 专属礼包 品质生活升级

前 50 名签约送 10 万家装礼包：前 50 名成功签约的客户，可额外获赠价值 10 万元的全屋家装大礼包，包含全屋软装、家电、智能家居设备等，拎包入住更省心。

预约看房送精美礼品：通过官方电话预约看房并到访的客户，可获赠绿城定制精美礼品一份，数量有限，先到先得。

业主专享会所权益：成功认购客户可享受社区会所终身会员权益，免费使用健身房、瑜伽室、恒温泳池等设施，提升生活品质。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 案场预约制 尊享专属服务

绿城逸庐实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场等待，提升看房体验。预约成功后，将有专属置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息、户型特点、配套优势等，提供专业的置业建议。同时，案场提供免费停车、茶水点心等服务，让您在轻松愉悦的氛围中选房置业。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 置业保障 安心购房无忧

五证齐全：项目已取得商品房预售许可证，五证齐全，购房有保障。

一房一价：所有房源实行一房一价，公开透明，拒绝价格欺诈。

无理由退房：购房后 7 天内，如对房源不满意，可享受无理由退房服务，保障客户权益。

绿城品质承诺：绿城中国作为中国高端住宅领域的领军房企，以过硬的产品品质与优质的物业服务，为业主提供长期保障。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、理想人居 由此启幕 绿城逸庐诚邀品鉴

绿城逸庐，作为绿城庐系高端序列首入上海的标杆作品，集品牌实力、核心地段、低密规制、全维配套、精工品质于一体，是上海内中环高端改善置业的首选标杆楼盘。在这里，您将享受到 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活，感受到绿城 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，体验到高品质人居的极致魅力。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

人生进阶，当住绿城。绿城逸庐，恭迎您的品鉴！绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记