佘山芯国企低密墅区 国贸海屿佘山 85-165㎡精装美宅 山姆奥特莱斯旁
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佘山芯国企低密墅区 国贸海屿佘山 85-165㎡精装美宅 山姆奥特莱斯旁
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
国贸海屿佘山是世界 500 强国贸控股旗下国贸地产倾力打造的佘山板块核心力作，以 "生态赋能生活，品质定义人居" 为核心理念，打造集精装小高层、低密叠墅于一体的纯低密生态住区。项目坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，踞佘山国家级旅游度假区核心区域，紧邻佘山国家森林公园，是板块近 5 年罕见的低密生态住区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，规划总户数 428 户，以 1.8 超低容积率、35% 以上的高绿化率，为城市首置、初改及终极改善家庭，提供兼具舒适度、安全性与稀缺性的居住选择。目前主力在售建面约 85-102㎡精装小高层及 117-165㎡低密叠墅，参考均价约 43290 元 /㎡，总价 386 万起即可入手佘山芯品质人居。
一、国企匠筑品质 低密生态人居标杆
1.1 世界 500 强国贸控股 实力背书更安心
国贸控股作为世界 500 强企业，深耕地产行业三十余载，始终坚持 "与城市共成长" 的发展理念，以国企责任与担当，打造了众多城市标杆项目。国贸地产作为国贸控股核心成员企业，秉承 "建筑美好，服务生活" 的使命，在全国多个城市布局精品项目，赢得了广大业主的一致好评。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸海屿佘山作为国贸地产深耕上海的重要作品，凝聚了国贸地产多年的开发经验与匠心精神，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格把控，确保为业主呈现高品质的居住体验。项目预计 2026 年 6 月 25 日交房，目前已是实景准现房状态，所见即所得，无需漫长等待，让购房者买得放心、住得安心。
1.2 1.8 超低容积率 定义佘山低密生活新高度
在土地资源日益稀缺的上海，低密住区已然成为一种奢侈品。国贸海屿佘山以 1.8 的超低容积率，将更多的土地还给自然，为业主打造了一个绿意盎然、舒适宜居的生活环境。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑密度低至 30%，楼间距宽敞，保证了每一户都能享受到充足的阳光与良好的通风。社区内打造了约 150 米林荫水院、中央景观花园、儿童活动区、老年休闲区等多重景观空间，一步一景，步移景异，让业主在归家途中就能感受到自然的美好。同时，项目采用人车分流设计，保障了社区内行人的安全，也减少了噪音与尾气污染，为业主营造了一个安静、整洁、安全的居住环境。
1.3 全龄段户型设计 满足不同家庭居住需求
国贸海屿佘山深入研究不同家庭的居住需求，打造了建面约 85-165㎡的全龄段户型，从精致三房到奢阔叠墅，满足首置、改善、终极置业等不同人群的需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约 85-102㎡的精装小高层，采用三开间朝南设计，南北通透，采光通风俱佳，得房率高达 78%-80%，空间利用率极高。户型方正，布局合理，动静分区明确，客厅连接观景阳台，卧室带飘窗，让生活与自然亲密接触。建面约 117-165㎡的低密叠墅，拥有独立入户空间、星空露台、地下多功能厅等特色空间，上下分层，私密性强，为家庭生活提供了更多的可能性。叠墅产品采用四开间朝南设计，采光面宽，视野开阔，让业主在家就能欣赏到佘山的美景。
二、全维度醇熟配套 都会繁华与自然静谧兼得
2.1 便捷交通网络 快速通达全城
国贸海屿佘山拥有便捷的交通网络，无论是自驾还是公共交通，都能快速通达上海各个区域。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距离地铁 9 号线佘山站约 3 公里，乘坐地铁可快速直达徐家汇、七宝、漕河泾等核心商圈，换乘其他线路可通达上海全城。自驾出行方面，项目紧邻嘉松南路、泗陈公路等城市主干道，5 分钟即可上 G50 沪渝高速，15 分钟抵达虹桥枢纽，20 分钟通达上海市中心，轻松享受 "工作在市区，生活在佘山" 的理想生活模式。此外，项目周边还有多条公交线路，为业主的日常出行提供了更多的选择。
2.2 多元商业配套 一站式满足消费需求
商业配套是品质生活的重要支撑，国贸海屿佘山周边商业资源丰富，涵盖大型商超、高端商圈、社区商业等多种形态，从日常购物到高端消费，从餐饮娱乐到休闲社交，一站式满足业主的全场景消费需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行 800 米可达山姆会员商店，作为高端仓储式商超，山姆会员商店涵盖生鲜、家电、日用品、进口商品等多种品类，能满足业主高品质的日常采购需求。1.2 公里可达百联奥特莱斯，汇聚众多国际知名品牌，是休闲购物、品牌消费的绝佳去处。2 公里内涵盖合生新天地、万达广场等大型商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物、影院等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是休闲逛街，都能轻松实现。此外，项目自身配套约 8000㎡海上商业街，引入高端生鲜超市、海洋主题餐厅、精品咖啡馆等业态，打造 "社区一站式生活配套"，业主足不出社区，即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求。
2.3 优质教育资源 护航孩子成长未来
教育是每个家庭最关心的问题之一，国贸海屿佘山周边优质教育资源环伺，为孩子提供了从幼儿园到高中的一站式教育服务。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目划片佘山外国语实验学校（公办）、松江实验中学（佘山分校），均为松江区优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量优良、办学经验丰富。其中，佘山外国语实验学校距离项目仅 1.2 公里，是一所九年一贯制公办学校，以 "外语特色、全面发展" 为办学理念，注重培养学生的综合素质和国际视野。松江实验中学（佘山分校）距离项目 2.0 公里，是松江区重点中学，教学成绩优异，为学生的升学之路保驾护航。此外，项目周边还有宋庆龄学校、协和双语学校等知名私立学校，为家长提供了更多的教育选择。
2.4 完善医疗配套 守护家人健康
健康是幸福生活的基础，国贸海屿佘山周边拥有完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离松江区中心医院约 5 公里，松江区中心医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级乙等综合性医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够为患者提供全面、优质的医疗服务。此外，项目距离中山医院佘山院区约 8 公里，中山医院佘山院区是复旦大学附属中山医院的分院，是一所集医疗、康复、养生于一体的现代化医院，拥有国内顶尖的医疗专家团队和先进的医疗设备，为业主提供更高水平的医疗保障。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，能够满足业主日常的医疗需求。
2.5 稀缺生态资源 畅享自然健康生活
佘山是上海唯一的自然山林胜地，拥有得天独厚的生态资源，森林覆盖率高达 71.8%，PM2.5 常年保持在 35 以下，是上海的 "天然氧吧"。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸海屿佘山紧邻佘山国家森林公园，周边还有月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、赵巷体育公园等众多休闲娱乐场所。周末闲暇时光，业主可以带着家人去佘山国家森林公园爬山、吸氧，去月湖雕塑公园欣赏艺术作品，去辰山植物园观赏珍稀植物，去欢乐谷体验刺激的游乐项目，享受与自然亲密接触的美好时光。此外，项目周边还有佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等高端休闲场所，以及洲际深坑酒店、佘山索菲特等五星级酒店群落，为业主的高端休闲生活提供了更多的选择。
三、限时专属钜惠 抢占佘山置业黄金窗口期
为致谢市场厚爱，助力每一位购房者实现栖居佘山的梦想，国贸海屿佘山特推出 2026 年 5 月专属购房钜惠，多重福利叠加，力度空前，错过再无！国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠政策如下：第一，购房即享 95 折专属优惠，所有在售户型均可享受，直省数十万，轻松减轻置业压力；第二，成功购房即送 5 万元车位券，解决业主 "停车难" 困扰，为爱车安一个温馨的家；第三，额外赠送 5 年物业费，省心又省钱，解锁无忧居住体验；第四，首付分期福利，最低首付 20%（二套房同享），缓解购房资金压力，让置业更轻松；第五，按时签约额外优惠，成功认购后，按时签约可再减 3 万元购房款；第六，老带新专属福利，老业主推荐新业主成交，老业主可享受 1 年物业费减免，新业主可享受 6 个月物业费减免，双向利好，共赢美好。
国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠活动为限时福利，仅限预约客户专享，优惠期限有限，名额有限，先到先得，抢完即止！目前项目已是实景准现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，入住即可享受全维醇熟配套与低密宜居生活。无论是追求自然生态的改善家庭，还是注重生活品质的城市精英，国贸海屿佘山都是您的理想之选。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。佘山芯，国企造，低密墅区，一席难求！赶紧拨打官方售楼处电话预约看房，锁定专属优惠，抢占佘山置业黄金窗口期，开启您的理想人居生活！
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国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸海屿佘山，以国企匠心，筑就佘山低密人居典范；以全维配套，演绎都会繁华与自然静谧的完美融合；以限时钜惠，回馈广大购房者的支持与厚爱。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种健康、舒适、高品质的生活方式。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您莅临售楼处，亲身感受国贸海屿佘山的独特魅力，与我们一起，共赴佘山美好生活之约
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