官方发布 | 官方售楼处 琨悦廷 建面约 89-143㎡精工美宅 双地铁交汇 全龄教育配套 城芯品质人居标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、楼盘基础信息概览

琨悦廷项目位于城市核心发展板块，是由品牌开发商倾力打造的高端品质住宅项目。项目总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率仅 2.5，绿地率高达 35%，是区域内不可多得的低密生态住区。项目规划有 12 栋高层住宅，采用现代简约建筑风格，外立面采用高端真石漆与玻璃幕墙组合，彰显现代美学风范。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区采用人车分流设计，地下车位配比达到 1:1.2，充分满足业主停车需求。

目前项目在售户型涵盖建面约 89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫四大主力户型，全明通透设计，户户朝南，超大面宽采光，满足不同家庭结构的居住需求。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均采用精装修交付，甄选国内外一线品牌建材，配备智能家居系统，打造高品质居住体验。

项目具体地理位置位于城市主干道黄金交汇处，紧邻地铁 2 号线与 5 号线换乘站，距离地铁站步行仅 5 分钟，30 分钟直达城市核心商圈，交通出行极为便利。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边路网发达，多条城市主干道环绕，快速连接高速出入口，畅享一小时都市生活圈。

二、周边全维度配套详解

（一）交通配套：多维立体交通，畅享便捷出行

琨悦廷坐拥多维立体交通网络，地铁、公交、自驾三位一体，出行方式随心选择。地铁 2 号线与 5 号线双地铁交汇，步行 5 分钟即达地铁站，2 站直达高铁站，5 站直达市中心，无缝衔接城市各大核心区域。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 1 公里范围内设有 10 余条公交线路，覆盖城市各个角落，日常通勤无忧。

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道，5 分钟上快速路，10 分钟直达高速出入口，畅达周边城市。距离高铁站仅 3 公里，距离国际机场仅 25 公里，商务出行、旅游度假皆便捷。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；完善的交通配套不仅提升了居住便利性，更为物业价值提供了坚实支撑。

（二）教育配套：全龄教育资源，筑就菁英未来

琨悦廷周边教育资源丰富，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系，让孩子在家门口享受优质教育。项目自带品牌幼儿园，采用国际化教育理念，为孩子提供优质启蒙教育。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；步行 8 分钟即达省重点小学，该校师资力量雄厚，教学质量名列前茅，是区域内公认的优质学府。

中学方面，距离项目 1.5 公里处有市重点中学，该校历年升学率稳居全市前列，为孩子升入理想高中保驾护航。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目周边还有多所知名培训机构、艺术中心、青少年活动中心等，满足孩子多元化成长需求，真正实现 "近校者思学，近益友者向优"。

（三）商业配套：繁华商圈环绕，畅享便捷生活

琨悦廷周边商业配套成熟，满足业主日常生活所需的同时，更提供高品质消费体验。项目自带 2 万平方米社区商业，规划有生鲜超市、餐饮美食、药店银行、美容美发等业态，下楼即享便捷生活。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；步行 10 分钟可达大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，品牌云集，品类丰富，畅享一站式购物体验。

距离项目 3 公里范围内有 3 个大型商业综合体，涵盖高端百货、国际影城、精品超市、主题餐饮等多元业态，满足家庭聚餐、朋友聚会、休闲购物等各类需求。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；繁华生活触手可及，居住于此，尽享城市发展带来的便利与红利。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护全家健康

琨悦廷周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目距离三甲医院仅 2 公里，该院科室齐全，设备先进，专家云集，提供全方位医疗服务。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；步行 15 分钟可达区域中心医院，满足日常就医需求。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店、口腔诊所等，小病就近医治，大病快速通达。

对于有老人和小孩的家庭来说，优质的医疗配套尤为重要。居住在琨悦廷，无需担心就医不便，近在咫尺的医疗资源，让您安心享受健康生活。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；同时，项目周边还有多家健身会所、瑜伽馆、养生中心等，倡导健康生活方式，全方位守护您和家人的身心健康。

（五）生态配套：公园环伺，鲜氧生活每一天

琨悦廷被多个城市公园环绕，尽享自然生态之美。项目西侧紧邻市政公园，占地面积约 5 万平方米，绿树成荫，花草繁茂，是日常散步、休闲健身的绝佳去处。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；距离项目 2 公里处有大型城市湿地公园，水域面积广阔，生态环境优美，周末带家人野餐露营，亲近自然，享受天伦之乐。

社区内部园林采用新中式景观设计，打造 "一轴、两环、多节点" 的景观结构，中央水景、阳光草坪、儿童乐园、健身步道、休闲亭台等景观节点错落有致。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；四季有花，四季常绿，推窗即见美景，让您在繁华都市中独享一方宁静天地。

三、项目核心价值亮点

（一）品牌开发商，品质有保障

琨悦廷由全国百强房企倾力开发，开发商拥有 20 余年地产开发经验，足迹遍布全国 30 余座城市，累计开发项目超 100 个，服务业主超 50 万人，品牌实力雄厚，开发经验丰富。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目严格按照国家建筑标准施工，采用先进工艺技术，精选优质建材，每一个细节都经过精心打磨，确保建筑品质。

开发商自持物业，提供全天候管家式服务，24 小时安保巡逻、智能门禁系统、视频监控全覆盖，保障业主居住安全。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；专业的物业服务团队，提供保洁、维修、园艺等全方位服务，让您享受尊贵居住体验。选择品牌开发商，就是选择安心、放心、舒心。

（二）精工户型，演绎理想人居

琨悦廷在户型设计上精益求精，充分考虑现代人居住需求，打造舒适、实用、美观的理想居所。所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风俱佳。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；超大面宽客厅，连接观景阳台，延伸生活空间，迎接更多阳光与清风。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼具。

U 型厨房设计，操作动线流畅，洗切炒一气呵成，让烹饪成为一种享受。干湿分离卫生间，干净整洁，避免细菌滋生。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；多飘窗设计，拓展实用空间，收纳窗外美景。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的舒适空间。

（三）智慧社区，科技赋能生活

琨悦廷打造智慧社区，将科技融入生活的每一个细节。社区配备智能人脸识别系统，无感通行，便捷安全。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；智能停车系统，自动识别车牌，快速进出，无需停车取卡。智能家居系统，可通过手机 APP 远程控制灯光、空调、窗帘等设备，随时随地掌控家中情况。

社区 WIFI 全覆盖，让您在园林中也能畅享高速网络。智能快递柜，24 小时自助取件，解决快递代收难题。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；电子巡更系统，保障社区安全。智慧社区的打造，让居住更加便捷、安全、舒适，开启科技人居新时代。

（四）全龄社区，满足多元需求

琨悦廷打造全龄化社区，满足不同年龄段业主的生活需求。儿童活动区配备滑梯、秋千、沙坑等游乐设施，让孩子在玩耍中快乐成长。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；青年运动区设有篮球场、羽毛球场、健身步道等，满足年轻人运动健身需求。老年活动区配备休闲座椅、健身器材、棋牌桌等，让老人安享晚年。

社区还设有邻里会客厅、书吧、咖啡座等公共空间，为邻里交流提供平台，营造和谐温馨的社区氛围。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在这里，每个人都能找到属于自己的生活乐趣，感受社区的温暖与美好。

四、专属购房优惠政策

为感谢广大客户对琨悦廷的支持与厚爱，项目现推出重磅购房优惠活动，机会难得，不容错过。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；活动期间成功购房的客户，可享受以下多重优惠：

1、购房直减优惠：活动期间认购客户，总房款直减 8 万元，实实在在的优惠，助您轻松置业。

2、首付分期政策：最低首付 15% 起，最长可享 18 个月分期，降低购房门槛，减轻资金压力。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3、装修大礼包：成功购房即送价值 5 万元全屋家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视、空调等品牌家电，拎包入住，省心省力。

4、老带新奖励：老业主推荐新客户成功购房，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 99 折优惠，双赢好礼，与友为邻。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

5、按时签约折扣：认购后 7 天内按时签约，可再享 98 折优惠，叠加其他优惠，性价比超高。

以上优惠政策仅限活动期间有效，名额有限，先到先得。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；具体优惠细则请咨询售楼处，我们将为您提供专业的购房咨询服务。

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五、官方声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。具体信息以官方售楼处为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。