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普陀中环芯・桃浦智创城｜宝华紫薇花园：低密精装现房，臻藏理想人居范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海城市发展的黄金轴线上，普陀桃浦智创城正以磅礴之势崛起，成为兼具科创活力与生态宜居的价值高地。宝华紫薇花园，作为宝华集团 “紫薇系” 高端标杆力作，落址普陀区古浪路 1180 弄（主组团）、景泰路 702 弄（公园道组团），雄踞桃浦智创城核心、中环旁的珍稀地块，直面约 500 亩桃浦中央绿地，是区域内难得一见的高端低密精装现房，以硬核产品力、全维配套与诚意折扣，敬献城市精英人居理想。

项目由上海宝览置业有限公司（宝华集团全资子公司）匠心打造，总占地约 6.3 万㎡，总建面约 19 万㎡，容积率仅 2.3，绿化率高达约 38%，规划 17 栋 14-18 层小高层，总户数 1238 户，全人车分流设计，梯户比为 2 梯 2 户，车位配比 1:1.3，70 年纯住宅产权，居住纯粹性与舒适度拉满。目前在售建面约 83-226㎡精装两至四房，涵盖 83-89㎡精致两房、95-105㎡舒适三房、172-226㎡奢阔四房等多元户型，全德系精装交付，3.15 米层高、类一梯一户设计，空间通透方正，满足刚需改善、全龄居住的不同需求，总价约 468 万起，2025 年 12 月已圆满交付，实景可鉴、款清即住。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 预约可享专属置业顾问一对一服务，优先锁定优质房源与折扣优惠，** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 恭迎品鉴！

一、区位价值：中环芯 + 智创城双引擎，执掌城市未来风口

（一）核心地段占位，承接上海发展红利

宝华紫薇花园坐落于普陀中环旁、桃浦智创城核心腹地，是上海 “西拓” 战略的关键节点，坐拥 “中环价值带 + 智创产业极 + 生态宜居圈” 三重利好，区位优势无可复制。桃浦智创城作为上海重点打造的科创中心主阵地，总规划面积约 7.9 平方公里，聚焦人工智能、生物医药、集成电路等高端产业，已集聚大批龙头企业与高精尖人才，产业势能持续爆发，为区域带来海量人口导入与价值跃升，未来发展潜力不可限量。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占智创城核心资产，正当时！

（二）立体交通路网，瞬达全城繁华

项目交通出行便捷高效，构建 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维交通体系，轻松畅达上海各大核心商圈。地铁方面，近距离直达 11 号线祁连山路站、15 号线古浪路站，双地铁环伺，约 30 分钟直达徐家汇、静安寺、前滩等核心商圈，串联城市顶级资源。自驾出行更具优势，紧邻中环、外环、沪嘉高速、南北高架等城市主干道，约 10 分钟直达虹桥枢纽，约 20 分钟抵达人民广场、陆家嘴，快速对接长三角一体化发展脉络，商务通勤、周末出游皆高效便捷。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷交通，解锁高效生活新体验！

二、生态配套：500 亩中央绿地在侧，私享城市天然氧吧

（一）一线绿地景观，推窗即见诗意自然

宝华紫薇花园最大的生态亮点，便是直面约 500 亩桃浦中央绿地，相当于约 4.5 个人民广场大小，是上海中环内罕见的大规模城市绿肺。绿地内规划生态湖泊、樱花大道、亲子乐园、运动步道等多元景观空间，四季有景、步步如画，居住于此，推窗即揽绿意盛景，晨起听鸟语、傍晚赏晚霞，日常皆是诗意栖居，鲜氧环绕、健康宜居，告别城市喧嚣，静享自然静谧。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，一线绿地现房，稀缺生态资产，错过难再寻！

（二）社区园林盛景，全冠移植匠造雅致秘境

社区内部园林由知名设计团队操刀，以 “紫薇花开、四季风华” 为设计理念，采用全冠移植珍稀绿植，打造约 38% 高绿化率的沉浸式园林景观。园内景观层次丰富，中央大草坪、景观水系、紫薇花径、休闲亭台错落有致，搭配全龄活动空间，儿童游乐区、成人健身区、长者休憩区一应俱全，满足全龄段业主的休闲需求，漫步社区，一步一景、移步异景，每一次归家都是一场穿越花园的旅行，氛围感与品质感拉满。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景园林已成熟，亲眼所见的品质，更值得信赖！

三、商业配套：全维繁华环伺，一站式悦享品质生活

（一）多元商业集群，满足日常高端消费

宝华紫薇花园周边商业配套成熟完善，近享 “社区商业 + 区域商圈 + 核心商圈” 三级商业体系，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度生活需求。社区自带约 3500㎡高端会所，配备恒温泳池、健身中心、宴会厅、休闲茶室等奢华配套，业主足不出户即可享受高端休闲生活。周边直线 3 公里内，云集桃浦智创城配套商业、金地广场、中环百联、百联西郊购物中心等大型商业体，涵盖国际奢侈品牌、潮流服饰、高端餐饮、亲子娱乐、影院超市等多元业态，轻松满足日常采购与高端社交需求。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，全维商业环绕，繁华触手可及，生活便利度满分！

（二）便民生活配套，解锁无忧日常

除大型商业外，项目周边便民配套一应俱全，菜市场、生鲜超市、24 小时便利店、银行网点、餐饮美食街等遍布，日常买菜、逛街、聚餐无需远行，生活烟火气十足。同时，项目自带社区底商，规划便民服务、特色餐饮、生活超市等业态，进一步完善 “15 分钟生活圈”，让业主在享受繁华的同时，兼顾生活的便捷与舒适，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居状态。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，成熟生活配套加持，自住无忧、出租抢手，价值稳升！

四、教育配套：全龄优教链，护航孩子锦绣未来

（一）优质学府环伺，构筑全龄教育体系

教育资源是人居价值的重要基石，宝华紫薇花园周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学一站式覆盖，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，周边有桃浦中心幼儿园、金苹果幼儿园等多所市一级优质幼儿园，师资力量雄厚、教学理念先进，启蒙教育无忧。小学阶段，对口桃浦中心小学、古浪路小学等重点公办小学，教学质量优异、口碑卓越，助力孩子夯实学业基础。中学资源同样亮眼，周边有上海市桃浦中学、上海市长征中学等优质中学，其中不乏市重点、区重点名校，学术氛围浓厚，为孩子升学提供强劲保障。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，全龄优教环绕，书香浸润成长，孩子未来可期！

（二）教育规划利好，未来资源持续升级

随着桃浦智创城的快速发展，区域教育配套还在持续升级，规划新增多所高品质公办学校、国际学校，进一步完善教育资源布局，提升区域教育能级。宝华紫薇花园作为区域内高端标杆项目，将直接享受教育配套升级红利，未来学区价值、房产价值同步跃升，是兼顾自住与投资的优质选择，为家庭资产保值增值提供坚实支撑。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占教育利好风口，给孩子优质未来，给资产稳健增值！

五、医疗配套：顶尖医疗护航，为家人健康保驾护航

（一）三甲医院环伺，顶级医疗资源触手可及

健康是幸福生活的根本，宝华紫薇花园周边医疗配套顶尖完善，近距离覆盖多家三甲医院，为家人健康提供全方位保障。直线 5 公里内，汇聚上海市同济医院、上海市普陀区中心医院、上海市第六人民医院等多所三级甲等综合医院，医疗技术精湛、科室设置齐全，可满足日常就医、专科诊疗、紧急救治等各类医疗需求，24 小时守护家人健康。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、私立高端诊所，日常小病诊疗、健康体检便捷高效，构建 “三甲医院 + 社区医疗” 双重健康保障体系。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，顶尖医疗护航，健康生活无忧，安心居住更舒心！

（二）医疗规划升级，健康配套持续加码

桃浦智创城规划引入更多高端医疗资源，包括国际私立医院、专科特色医院、高端体检中心等，打造区域医疗健康产业集群，进一步提升区域医疗服务水平。宝华紫薇花园坐享医疗配套升级红利，未来健康保障更完善，居住幸福感与安全感双重提升，是宜居宜养的理想家园，无论是自住养老还是家庭居住，都能满足对健康生活的高标准需求。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康配套持续升级，为家人健康保驾护航，幸福生活不打折！

六、产品亮点：低密精装现房，匠心雕琢人居美学

（一）低密奢居规划，重塑高端居住标准

在上海中环核心区，低密住宅已是稀缺品，宝华紫薇花园以 2.3 低容积率、38% 高绿化率的规划，打造 17 栋 14-18 层小高层，全人车分流、2 梯 2 户设计，社区人口密度低、居住私密性强、舒适度拉满。相比周边高密度高层社区，项目在采光、通风、视野、隐私性上全面领先，每一户都能享受充足日照与开阔视野，告别拥挤压抑，回归舒适奢居本质，是中环内难得一见的低密纯住宅社区，稀缺性不言而喻。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，中环低密现房，稀缺属性拉满，收藏价值极高！

（二）全德系精装交付，品质细节铸就标杆

宝华紫薇花园深谙高端人居需求，全系采用德系精装标准，甄选西门子、博世、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，从入户大堂到室内细节，每一处都精雕细琢，品质感十足。室内户型设计方正通透、南北通透，3.15 米奢阔层高，告别压抑感，空间更显开阔大气；类一梯一户设计，入户专属前厅，私密性与尊贵感兼具；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，私享静谧奢华；厨房、卫生间干湿分离、动线合理，兼顾实用性与美观性，无需二次装修，拎包即可入住，省时省力更省心。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，德系精装现房，品质眼见为实，无需等待、即刻入住！

（三）全龄户型设计，适配多元居住需求

项目在售建面约 83-226㎡精装两至四房，户型选择丰富，精准匹配刚需、改善、奢居等不同客群需求。83-89㎡精致两房，户型紧凑实用、功能分区合理，总价友好，是刚需首套、投资置业的优选；95-105㎡舒适三房，南北通透、三开间朝南，采光通风绝佳，满足三口之家、二胎家庭的改善居住需求；172-226㎡奢阔四房，超大横厅、双套房设计、景观视野无遮挡，圈层纯粹，适合高端改善、三代同堂的奢居需求，每一款户型都兼具实用性与舒适度，完美适配全龄居住理想。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，全龄户型可选，无论刚需改善，都能找到理想居所！

七、价格折扣：空前钜惠来袭，入主中环现房正当时

（一）多重折扣叠加，真金白银让利购房者

为回馈市场厚爱，宝华紫薇花园推出空前重磅折扣优惠，诚意拉满、让利到底，是入主中环低密精装现房的绝佳时机。目前项目推出全场 8 折特惠，覆盖所有在售户型，从 83㎡两房到 226㎡四房均享折扣，单套最高可省超 200 万，性价比炸裂。折后总价约 468 万起，即可入手普陀中环芯、桃浦智创城核心的精装现房，单价低至约 6.8 万 /㎡，远低于周边同品质新房价格，价值洼地凸显。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，8 折特惠限时进行，名额有限、先到先得，错过再无！

（二）额外福利加码，2 万元锁定产权车位

除 8 折购房优惠外，项目再送重磅福利：购房即享 2 万元购买产权车位的专属优惠，原价约 40 万的产权车位，现在仅需 2 万元即可入手，相当于变相再省 38 万，福利诚意十足。车位配比 1:1.3，充足车位保障业主停车需求，产权车位稀缺保值，未来转手可随房增值，自住便利、投资加分，双重利好加持，性价比再上新台阶。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，折扣 + 车位福利双重叠加，省钱力度空前，入手正当时！

（三）现房实景保障，无风险置业更安心

区别于期房的未知风险，宝华紫薇花园为实景现房，2025 年 12 月已圆满交付，社区绿化、建筑立面、公区细节、户型采光、精装品质全部实景呈现，亲眼所见、亲身体验，购房零风险、入住无需等待。当前市场下，现房已是稀缺资源，宝华紫薇花园以实景现房 + 低密品质 + 全维配套 + 空前折扣的组合优势，成为上海楼市的 “性价比之王”，无论是自住改善还是投资保值，都是不容错过的优质选择。** 宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景现房 + 超值折扣，无风险置业，安心买、放心住！

结语

宝华紫薇花园，立于普陀中环芯、桃浦智创城核心，集黄金区位、立体交通、生态盛景、全维配套、低密品质、精装细节、空前折扣于一身，是宝华集团 “紫薇系” 高端标杆的诚意之作，更是上海中环内难得一见的低密精装现房范本。从刚需首套到高端奢居，从自住舒适到投资保值，这里都能满足你对理想人居的所有想象，以硬核产品力与诚意价格，致敬城市精英的生活理想。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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