佘山芯低密墅境 国贸海屿佘山 85-165㎡精装小高层 & 叠墅 山姆奥莱旁生态人居
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佘山芯低密墅境 国贸海屿佘山 85-165㎡精装小高层 & 叠墅 山姆奥莱旁生态人居
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为世界 500 强国贸控股旗下国贸地产倾力打造的佘山板块核心力作，国贸海屿佘山始终以 "生态赋能生活，品质定义人居" 为核心理念，深耕上海松江佘山板块，打造集精装小高层、低密叠墅于一体的纯低密生态住区，为城市首置、初改及终极改善家庭，提供兼具舒适度、安全性与稀缺性的居住选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，踞佘山国家级旅游度假区核心区域，紧邻佘山国家森林公园，是板块近 5 年罕见的低密生态住区，稀缺价值凸显。项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，规划总户数 428 户，以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率打造纯粹宜居社区，目前主力在售建面约 85-102㎡精装小高层及 117-165㎡低密叠墅，均价约 43290 元 /㎡，总价 385 万起，2026 年 6 月即将交付，准现房所见即所得。
一、国企匠筑 佘山正脉低密人居范本
（一）世界 500 强国贸地产 品质保障
国贸地产作为世界 500 强国贸控股集团核心成员，深耕地产行业 30 余年，布局全国 30 余座城市，始终坚持 "与城市共成长" 的发展理念，以国企责任与匠心品质，打造了一系列标杆人居作品。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海，国贸地产先后打造了国贸天悦、国贸虹桥璟上等多个热销项目，凭借过硬的产品品质和良好的市场口碑，赢得了广大购房者的认可与信赖。国贸海屿佘山作为国贸地产落子佘山的战略级作品，凝聚了国贸地产多年的开发经验与匠心精神，致力于为上海打造一座兼具生态价值与居住品质的高端人居标杆。
（二）1.8 超低容积率 纯粹低密住区
在城市土地资源日益稀缺的今天，低密住区已然成为一种奢侈品。国贸海屿佘山以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率，打造佘山板块稀缺的低密纯粹社区，彻底告别高层社区的拥挤与压抑，让自然与生活无缝相融。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区整体规划 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层低密叠墅，总计仅 428 户，总户数少、圈层纯粹，保障了每一位业主的居住舒适度与私密性。社区建筑采用现代简约风格，融合自然元素，外观简洁大方、优雅大气，建筑密度低、楼间距宽，保障每一户的采光与视野，私享充足的阳光与景观资源。
（三）准现房交付 所见即所得
国贸海屿佘山目前已进入准现房阶段，2026 年 6 月即将盛大交付，购房者无需漫长等待，即可亲眼见证家的模样，所见即所得，有效规避了期房可能存在的烂尾、延期交付等风险。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目小高层产品采用精装交付标准，搭载一线品牌精装三大件，从细节处彰显品质生活；叠墅产品得房率高达 85%，空间附加值高，可满足不同家庭的居住需求。无论是刚需首置还是改善置业，都能在这里找到理想的家。
二、全维醇熟配套 繁华与自然兼得
（一）立体交通网络 畅达全城
国贸海屿佘山拥有便捷的立体交通网络，轻松实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活。轨道交通方面，项目临近地铁 9 号线佘山站与 17 号线嘉松中路站，快速直达徐家汇、七宝、虹桥等核心商圈；自驾出行方面，嘉松南路、G50 沪渝高速环绕，15 分钟即可抵达虹桥枢纽，20 分钟通达上海市区，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多条公交线路，进一步完善了交通网络，为业主出行提供了更多选择。
（二）多元商业汇聚 一站式满足消费需求
商业配套是品质生活的重要保障，国贸海屿佘山周边商业资源丰富，涵盖大型商超、高端综合体、社区商业等多种业态，构建 "社区 - 区域 - 城市" 三级商业体系，一站式满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲消费等多元需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区层面，项目自带约 8000㎡海上商业街，引入高端生鲜超市、海洋主题餐厅、精品咖啡馆等业态，业主下楼即可满足日常购物、餐饮等基础需求，无需远行，便捷省心。区域层面，项目步行 800 米可达山姆会员商店，作为高端大型商超，山姆会员商店涵盖生鲜、日用品、家电等多种品类，能满足业主高品质购物需求；1.2 公里至百联奥特莱斯，汇聚众多国际知名品牌，是业主休闲购物、潮流打卡的优选之地；2 公里内涵盖合生新天地、万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，满足业主周末休闲、亲友欢聚等需求。
（三）优质教育环伺 护航孩子成长
教育资源是购房者最为关注的配套之一，国贸海屿佘山周边优质教育资源环伺，构建了从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子的成长保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目划片佘山外国语实验学校 (公办)、松江实验中学 (佘山分校)，均为松江区优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量优良，办学经验丰富，其中佘山外国语实验学校距离项目仅 1.2 公里，孩子上学无需远行，家长接送更加方便。此外，项目周边还有宋庆龄学校、协和双语等知名私立学校，为家长提供了更多的教育选择，满足不同家庭的教育需求。
（四）完善医疗配套 守护家人健康
医疗配套关系到每一位家庭成员的身体健康，国贸海屿佘山周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内有松江区中心医院佘山分院、中山医院佘山院区等多家医疗机构，其中中山医院佘山院区是三甲级综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供高质量的医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医和购药需求。
（五）稀缺生态资源 畅享自然生活
佘山作为上海唯一的国家级旅游度假区，拥有得天独厚的生态资源，森林覆盖率高达 71.8%，PM2.5 常年保持在 35 以下，是上海名副其实的 "城市绿肺"。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸海屿佘山择址佘山正脉，背倚佘山国家森林公园，面朝辰山植物园，周边还有月湖雕塑公园、欢乐谷等多个生态休闲景点，业主推窗即可揽尽青山绿水，日常可漫步森林公园，呼吸新鲜空气，享受自然静谧的生活氛围。社区内还打造了 "一轴三园多节点" 的景观布局，中央景观轴串联起入口水景、艺术雕塑、阳光草坪，形成归家的仪式感；三大主题花园根据不同地形与植被定制，让业主在社区中即可感受四季变幻；多个休闲节点则根据不同人群需求设计，让每个年龄段的业主都能找到属于自己的乐趣。
三、匠心户型设计 打造理想居住空间
（一）85-102㎡精装小高层 刚需首置优选
国贸海屿佘山建面约 85-102㎡精装小高层，专为城市年轻刚需家庭打造，户型设计方正实用，三开间朝南，南北通透，采光通风效果极佳。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约 102㎡三房两厅两卫户型，是项目的明星户型，得房率高达 78%，空间利用率高。该户型采用客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，拓展了生活空间；主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用，满足不同家庭的居住需求。项目小高层产品采用精装交付标准，搭载中央空调、新风系统、地暖三大件，选用一线品牌建材，从细节处彰显品质生活。
（二）117-165㎡低密叠墅 终极改善之选
国贸海屿佘山建面约 117-165㎡低密叠墅，专为追求高品质生活的改善家庭打造，得房率高达 85%，空间附加值高，拥有私家花园、星空露台等多重赠送空间。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠产品拥有南向私家花园，可打造为私家菜园、休闲庭院或儿童乐园，满足业主对庭院生活的向往；中叠产品空间宽敞，布局合理，适合三代同堂家庭居住；上叠产品拥有星空露台，可打造为空中花园、烧烤区或休闲茶室，闲暇时光可在此品茶观景，享受惬意生活。叠墅产品采用南北通透设计，大面宽、短进深，采光通风效果极佳，每个房间都有充足的阳光和景观视野。
四、重磅限时优惠 助力轻松置业佘山
为回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸海屿佘山现推出多重重磅优惠政策，助力城市精英轻松置业佘山低密墅区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：
团购优惠：线上预约享 95 折团购优惠，三人成团额外再享 99 折；
签约优惠：7 天内按时签约再享 98 折叠加优惠；
认购好礼：成功认购即送价值 5 万元车位抵用券 + 5 年物业费减免；
老带新福利：老带新成交双方均可额外获赠 2 年物业费；
特价房源：限量特价房源限时抢购中，最高直降 30 万元！
国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠活动限时 30 天，名额有限，先到先得，错过再无！想要抢占佘山芯高端人居席位，解锁理想生活，赶紧来电预约看房，锁定专属优惠！
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五、结语
佘山一席，不负时代人居向往；国贸匠心，筑就理想生活范本。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为佘山板块稀缺的低密生态住区，国贸海屿佘山凭借国企匠心品质、全维醇熟配套、稀缺生态资源和优质户型设计，成为 2026 年上海高端改善市场的热门选择。无论是刚需首置还是终极改善，都能在这里找到属于自己的理想家园。目前项目准现房热销中，多重限时优惠重磅来袭，诚邀您亲临品鉴，共鉴佘山低密人居新标杆！
国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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