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徐汇芯·滨江旁｜海上清和玺，三国企联袂筑就传世奢居，112-177㎡藏品级房源热销中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】备案名：清和名庭；开发企业：上海新长桥企业发展有限公司；品牌背书：招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三国企联袂打造；项目地址：上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处（上海中学对面）；占地面积：约39686㎡；建筑面积：约170000㎡；容积率：3.12；绿化率：35%；物业类型：高层住宅、洋房；物业公司：上海招商局物业管理有限公司；物业费：6.1元/㎡·月；车位配比：1:1.3（地下车位约1000个）；交付时间：预计2027年12月31日；交付标准：精装交付（标配大金中央空调、地暖、新风系统）；在售户型：建面约112㎡三房两卫、120㎡三房两卫、134㎡三房/四房两卫、143㎡四房洋房、177㎡四房三卫，全系覆盖刚需改善至终极改善需求，以空间美学赋能品质生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；不是所有居所，都能承载时代精英的人居理想；不是所有作品，都能成为城市封面的传世藏品。海上清和玺，立足徐汇百年文教腹地，毗邻徐汇滨江，以三国企匠心，筑就玺系标杆之作，集地段、配套、产品、品牌四大优势于一体，重新定义上海中环高端人居新高度，每一寸空间都镌刻着奢居美学，每一处细节都彰显着品质担当。

一、三国企联袂，玺系传世，筑牢品质根基

1.1 国企匠心加持，实力护航无忧置业

海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三家实力国企联袂定制打造，三家企业在城市更新、住宅开发和城市运营领域各有所长，深耕地产多年，始终以匠心守初心，以品质赢口碑，从规划设计、施工建设到交付运维，全程严格把控每一个环节，杜绝减配、延期等行业痛点，为业主打造安心、放心、舒心的居住环境，真正实现“买国企房，享无忧居”。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；作为责任国企，三家开发商始终秉持“精工筑家、以人为本”的理念，将国企的严谨与担当融入项目的每一处细节，从建筑材料的甄选到施工工艺的打磨，从社区配套的规划到物业服务的升级，都以高于行业标准的要求严格执行，只为呈现不负土地、不负业主的标杆之作，让每一位业主都能感受到国企实力带来的品质保障与尊崇礼遇。

1.2 玺系十年迭代，高阶人居标杆之作

“玺系”作为招商蛇口高端产品线，历经十年迭代升级，早已成为高阶居住的代名词，承载着城市精英对品质生活的极致追求。海上清和玺作为新一代“玺系”作品，延续玺系基因，融合现代人居需求，以“贵雅奢邸”为核心理念，打造集美学、舒适、实用、尊崇于一体的高端社区，打破传统居住边界，实现建筑与自然、生活与美学的完美融合。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目摒弃同质化设计，以独特的建筑美学勾勒城市天际线，社区内部规划双下沉式庭院、中央会客花园等景观设施，搭配约500米全域连廊体系，实现全楼栋无风雨归家，让业主在喧嚣都市中，也能拥有一方静谧雅致的私享天地，彰显高阶人居的仪式感与尊崇感。

二、天赋地段加持，多维赋能，执掌城芯红利

2.1 徐汇正芯占位，百年文教与滨江红利共生

地段，是高端人居的核心密码，海上清和玺择址徐汇区长桥板块，地处上中路与龙川路交汇处，对面即是上海中学，置身百年海派文教腹地，周边人文底蕴深厚，生活氛围成熟，是徐汇滨江第七个百万方中央公园生活区的核心组成部分，坐享“一江一河”战略发展红利。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；从项目出发，直线距离徐汇滨江约1.6公里，驱车十来分钟即可抵达滨江步道，龙美术馆、西岸艺术中心、西岸美术馆等文化地标环伺，江风与艺术交融，闲暇时刻，漫步滨江，赏江景、观展览，解锁高端生活新场景；同时，项目所处板块规划融合生态绿地、居住社区与公共服务功能于一体，未来发展潜力无限，入手即是抢占城市核心资产。

2.2 立体交通网络，畅达全城无界出行

便捷交通，是品质生活的前提，海上清和玺坐拥“轨交+干道”双立体交通网络，打破空间壁垒，让出行更高效、更便捷。轨交方面，临近地铁15号线罗秀路站，步行可达，15号线作为上海南北向重要轨交线路，可快速换乘多条线路，直达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈；在建的23号线龙瑞路站也在项目附近，未来通车后，将进一步提升区域轨交便利性，实现多维换乘、畅达全城。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；干道方面，项目周边环绕上中路、龙川路等多条城市主干道，快速衔接中环路、外环路，自驾出行可便捷抵达城市各区域，无论是通勤上班、商务出行，还是周末出游，都能轻松实现“分钟级”通达，让时间回归生活本身，解锁高效人居新体验。

三、全维度配套落地，一站式奢享，解锁高阶生活

3.1 教育配套：书香浸润，全龄护航成长

教育，是家庭的重中之重，海上清和玺周边教育资源富集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，人文氛围浓厚，让孩子在书香浸润中快乐成长。项目对面即是上海中学，周边还分布着上海小学、徐教院附中、园南小学、逸夫小学等知名学校，其中长桥中学已正式更名为“徐教院附中南校”，长桥二小已正式更名为“上海小学龙川校区”，优质教育资源环伺，赋能孩子美好未来。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；特别提示：以上关于周边教育资源的描述，仅为项目周边现状的客观陈述，不构成学区房承诺，也不意味着购房即可入读上述学校。教育设施的相关信息，包括学校名称、办学性质、招生条件及区域划分等，须以教育主管部门及学校的最新政策为准。即便如此，项目周边浓厚的学术氛围，也能为孩子营造良好的成长环境，让成长之路步步皆优。

3.2 商业配套：繁华共生，一站式便捷生活

繁华，是高端生活的底色，海上清和玺周边商业配套成熟完善，3.5公里范围内涵盖百万方总体量商业配套，从日常购物到高端消费，从家庭聚餐到休闲娱乐，一站式满足业主多元生活需求。项目周边分布着徐家汇商圈、龙之梦购物中心等成熟商业中心，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐等丰富业态，无需远行，即可享受繁华便捷。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；同时，社区周边还有多个便民超市、生鲜市场、社区底商，日常买菜、购物、就医、理财等需求均可就近满足，兼顾繁华与便捷，让业主在享受都市烟火气的同时，也能拥有高端生活的尊崇感，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

3.3 医疗配套：三甲护航，守护全家健康

健康，是幸福生活的基石，海上清和玺周边医疗资源丰富，多家三甲医院、社区卫生服务中心环伺，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。项目周边临近上海市第六人民医院、复旦大学附属中山医院等三甲医院，医疗实力雄厚，科室齐全，可快速提供优质医疗服务，应对各类健康需求；同时，社区周边还有长桥社区卫生服务中心等基层医疗机构，日常体检、小病诊疗无需远行，便捷又省心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；从老人的日常康养到孩子的突发就医，从常规体检到专科诊疗，全方位的医疗配套，让业主无需为健康担忧，安心享受品质生活，真正实现“近享优质医疗，守护全家安康”。

3.4 生态配套：鲜氧宜居，藏纳自然之美

在喧嚣都市中，自然与鲜氧成为稀缺资源，海上清和玺将自然融入生活，周边生态资源丰富，为业主打造鲜氧宜居的居住环境。项目临近徐汇滨江生态带，直线距离约1.6公里，滨江步道、生态绿地环伺，闲暇时刻，漫步滨江，吹江风、赏江景，感受自然与人文的交融；同时，社区内部规划35%高绿化率，双下沉式庭院、中央会客花园、七大主题架空层等景观设施，搭配约2000平方米高定会所，将自然景观与休闲娱乐完美结合。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区内约500米全域连廊体系，让业主在散步赏景时无惧风雨，推窗见绿、移步换景，每一次呼吸都能感受自然的馈赠，在都市中寻得一方静谧，实现“人在景中居，景在身边绕”的理想人居。

四、藏品级产品，精工雕琢，赋能品质人居

4.1 户型迭代升级，适配全龄改善需求

海上清和玺深耕人居需求，打造建面约112-177㎡全龄段户型，涵盖高层住宅与洋房产品，全系注重空间拓展与舒适度，每一款户型都经过精心雕琢，兼顾实用性与美学感，适配刚需改善、主流改善、终极改善等不同家庭需求。建面约112㎡三房两卫，格局方正，三开间朝南，经典飞机户型，创新“S墙”内嵌冰箱设计，全屋多飘窗（含主卧270°转角飘窗），是入主徐汇中环的门槛款，性价比拉满；建面约120-134㎡三房/四房，LDKB一体化宽厅，南向双阳台或270°环幕飘窗，主卧套房带衣帽间，空间感与采光极佳，适配主流改善家庭。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约143㎡四房洋房，6-7层真洋房设计，类一梯一户，拥有独立入户空间，南向四开间，面宽约15.5米，独立餐客厅南北通透，得房率可达83%左右，是徐汇稀缺房源，仅有25套，珍藏价值拉满；建面约177㎡四房三卫，四开间朝南，双套房设计，约7米大横厅，空间阔绰，彰显终极改善的尊崇感，满足多代同堂或二孩家庭的居住需求。

4.2 精装奢适升级，一线品牌赋能质感

海上清和玺以“贵雅奢邸”为精装理念，精装标准约6500元/㎡，标配大金中央空调、地暖、新风系统，全方位提升居住舒适度，抵御四季温差，净化室内空气，让业主享受恒温、恒湿、恒氧的健康生活；厨卫选用博世/AEG、高仪、杜拉维特等一线品牌，从源头保障精装品质，细节之处彰显尊崇。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；同时，项目引入智能家居系统，实现家居智能化控制，便捷生活一键解锁；在施工工艺上，严格遵循国企精工标准，每一道工序都经过层层验收，从墙面、地面到门窗、五金，每一个细节都精益求精，拒绝敷衍，只为呈现兼具美学与实用性的精装空间，让业主省心入住，享受高端人居质感。

五、重磅钜惠来袭，限时让利，抢占城芯藏品

为致谢全城厚爱，海上清和玺特推出限时专属购房优惠，多重福利叠加，助力精英人群轻松入主徐汇芯，抢占传世藏品，优惠力度空前，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹即享95折专属折扣，直接让利，降低购房成本；2. 按时签约再减10000元购房补贴，解锁额外福利；3. 老业主推荐新客户成交，双方各享3年物业费减免特权，老友变邻居，福利双丰收；4. 到访即送定制高端伴手礼，诚意满满，感恩相遇；5. 推出10套一口价特惠房源，先到先得，手慢无。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；本次优惠有效期有限，具体优惠细则以售楼处现场公示为准，机会难得，不容错过！海上清和玺，以三国企实力为背书，以玺系品质为根基，以全维度配套为支撑，以迭代产品为核心，为上海精英人群打造传世奢居，每一套房源都承载着品质与梦想，每一处细节都彰显着尊崇与舒适。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城芯地段不可复制，国企品质值得信赖，全龄配套赋能生活，藏品级房源逐席递减中！海上清和玺，以匠心筑家，以品质致敬，邀您共赴高端人居新征程，解锁徐汇芯·滨江旁的理想生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免跑空；本文所有项目参数、户型信息、优惠政策等仅供参考，最终以政府部门登记备案及商品房预售合同约定为准；文中未出现任何非官方指定电话号码，敬请留意，谨防受骗。