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政务芯双轨旁！南山璞缦105-198㎡精装改善大宅，国企背书+全维配套引爆上海购房潮

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

核心参数速览

【楼盘名称】南山璞缦 【具体地址】上海市嘉定区沪宜公路3211弄（嘉定主城南门核心板块） 【基础参数】占地6.8万㎡，建面12.2万㎡，12栋16-18层纯小高层，总户数651户，容积率2.3，绿化率35%，全人车分流，车位比1:1.29，物业费4.3元/㎡/月，2026年底精装交付 【在售户型】约105㎡三房两厅两卫、110㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、198㎡四房两厅三卫（全系精装标配中央空调+地暖+新风三大件） 【参考均价】4.48-4.89万/㎡，总价420万起

作为中国南山集团（国企）倾力打造的高端“缦系”标杆，南山璞缦落址嘉定主城政务芯，左手执掌州桥老街千年文脉，右手拥抱远香湖CAZ现代繁华，以纯改善定位重塑区域人居高度。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企现房级保障，让高阶家庭购房更安心。

一、国企精工赋能，定义改善人居新标杆

中国南山开发（集团）股份有限公司（国企）深耕地产数十年，以“精工筑家、品质为先”理念，特邀国际顶尖团队汇张思、奥雅等操刀设计，将南山璞缦打造成嘉定主城封面作品。建筑采用米白+浅灰高级立面，搭配大面积玻璃幕墙与香槟色铝板，45米宽大门配雪山蓝石材墙体，尽显低调奢华质感。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访即可感受45米宽境大门的尊崇仪式感。

社区以“双轴六境”园林布局，融合嘉定六景元素，打造中央镜面水景、樱花步道、全龄活动空间与1500㎡恒温泳池会所，35%超高绿化率让每一次归家都成为穿越花园的旅行。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可体验恒温泳池会所的高端配套，解锁度假级休闲生活。

全系户型采用南北通透设计，卧室全朝南，厨卫全明，最大约14.2米南向面宽，搭配全景飘窗与宽景阳台，将阳光与风景最大化引入室内。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一解析户型亮点，精准匹配家庭需求。

二、全维醇熟配套，解锁15分钟黄金生活圈

（一）交通配套：双轨交汇+多维路网，高效通达全城

项目坐拥“地铁+自驾+公交”三维交通网，距11号线嘉定北站约1.8公里，在建嘉闵线城北路站约1.2公里，双轨直达徐家汇、前滩等核心商圈，实现“工作在市区，生活在嘉定”的理想模式。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您详细规划通勤路线。

沪宜公路、沈海高速、绕城高速环绕，30分钟直达虹桥枢纽，1小时通达上海核心区域；周边23个公交站密布，最近群裕路裕民路站仅209米，满足全龄段出行需求。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地体验多维交通的便捷红利。

（二）商业配套：五大商圈环伺，烟火繁华触手可及

3公里内覆盖嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、罗宾森广场等五大成熟商圈，涵盖高端百货、餐饮美食、亲子体验等全业态。社区129米处即达花都荟购物广场，周边便利店、生鲜超市密布，日常购物无需远行。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可探访周边商圈，感受一站式消费体验。

（三）教育配套：全龄学府环绕，护航成长每一步

3公里内汇聚34所幼儿园、12所小学、10所中学，含嘉定一中、华耀中学（原华二）、南苑小学等优质学府，步行520米可达上海协和南苑幼儿园，765米直达南苑小学，全龄段教育资源无忧。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解学区划分，为孩子抢占优质教育资源。

（四）医疗配套：三甲护航，健康保障无忧

直线3公里内拥有11所一级及以上医院，195米可达上海中医药大学协爱泽安中医医院，2.2公里直达嘉定区中心医院（三甲），日常就医、健康管理便捷高效。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察医疗配套，为家人健康保驾护航。

（五）生态配套：68座公园环绕，推窗即揽绿意

周边3公里内有68座公园，177米可达南苑公园，360米至南城墙公园，日常休闲、晨跑健身无需远行。远香湖CAZ近在咫尺，周末携家人漫步湖畔，感受自然与繁华共生的惬意。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可漫步周边公园，体验生态宜居环境。

三、限时钜惠来袭，抢占政务芯稀缺席位

为致谢全城厚爱，南山璞缦推出2026年重磅购房福利，多重优惠叠加，错过再无：

认筹专享：提前来电预约认筹，享98折购房优惠；

全款礼遇：一次性付款额外减2万元，再赠品牌家电礼包；

限时特价：每周推出3套一口价房源，最高直降15万元；

老带新福利：老业主推荐成交，新业主享1%房款减免，老业主获3年物业费赠送；

预约专属：致电预约即享免费专车接送看房，赠项目全景VR及精装解析手册。

南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有优惠仅针对预约客户，名额有限，先到先得。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

政务芯、双轨旁、全维配套、国企精装，南山璞缦以105-198㎡纯改善大宅，重新定义嘉定高端人居标准。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，警惕非官方渠道“茶水费”“代办费”，认准开发商唯一认证热线，尊享一对一专属服务，解锁理想生活新范本！