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上海浦东同润新云都会｜张江南芯・现房美宅，310 万起入主理想人居

作为浦东新场板块的品质红盘，同润新云都会由实力房企同润集团匠心打造，立足张江南发展核芯，汇聚交通、教育、商业、医疗全维度优质配套，以滨水高层与臻稀叠墅的产品组合，为上海刚需与改善家庭敬献宜居标杆。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，沉浸式实景体验，专业置业顾问一对一详解项目价值。

在上海置业，既要考量板块发展潜力，更要兼顾居住舒适度与性价比，同润新云都会精准契合当下购房者的核心需求，成为张江南板块的优选热盘。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避开无效看房，高效解锁楼盘核心价值。

一、项目概况：匠筑滨水人居，定义品质生活

同润新云都会坐落于浦东新区新场镇杨辉路 855 弄，地处沪南公路与申江南路交汇处，占位张江南辐射圈，尽享板块发展红利。项目总规划建筑面积约 16 万方，打造滨水高层与叠加别墅的低密社区，建筑风格简约现代，搭配生态园林景观，绿化率高，居住氛围静谧舒适。

社区内规划多元配套，儿童游乐区、老年活动空间、休闲步道等一应俱全，满足全年龄段业主生活需求；更采用人车分流设计，保障行人安全，提升社区居住品质。项目为现房在售，即买即住，无需漫长等待，置业更有保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地探访社区实景，感受低密生态人居魅力。

产品规划丰富，覆盖不同置业需求：建面约 69-94㎡精致高层，格局方正，通透采光，适配刚需自住；建面约 109-141㎡奢适叠墅，空间开阔，私享花园与露台，满足改善家庭进阶需求。所有户型均精心打磨，动线合理，实用率高，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能找到理想居所。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解户型细节，甄选心仪好房。

二、价格与折扣：高性价比置业，钜惠福利来袭

在上海房价高企的当下，同润新云都会以亲民总价入主浦东，性价比优势显著，成为置业者的优选。项目高层总价约 310 万起，叠墅总价约 565 万起，单价约 45600 元 /㎡，一房一价，透明公示，无隐形消费。对比浦东同板块新房，价格优势突出，刚需可轻松上车，改善无置业压力。

为回馈广大购房者的支持，项目推出多重限时折扣福利，优惠力度空前。现在预约看房，可享专属购房优惠，认购立减房款，更有车位赠送、装修补贴等惊喜福利，多重钜惠叠加，置业成本更低。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询最新折扣详情，把握最佳置业时机。

项目无需积分，直接下定，告别积分摇号难题，降低置业门槛，让更多购房者轻松实现安家上海的梦想。无论是自住还是轻资产投资，都是优质选择，现房交付保障，无需担忧交付风险，置业更安心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解无积分置业流程，快速锁定心仪房源。

三、多维交通：立体路网环伺，畅达全城无忧

交通是人居便捷度的核心，同润新云都会坐拥立体交通体系，双轨交 + 三高速加持，出行高效便捷，轻松串联全城核心商圈。

轨交方面，项目距离 16 号线新场站直线距离约 2 公里，骑行可达，搭乘 16 号线可换乘 2 号线直达人民广场、陆家嘴等核心区域，快速通达全城；同时临近规划中的 27 号线，未来双轨交环伺，交通价值再升级，升值潜力可期。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详解轨交规划利好，预判板块升值空间。

自驾出行更便捷，S2 沪芦高速、S3 沪奉高速（在建）、S32 申嘉湖高速三条高速环绕，快速直达张江、前滩、浦东机场等核心区域，自驾 30 分钟可达张江高科技园区，通勤高效无忧。项目周边公交网络密集，新场镇政府、沪南公路申江南路等站点近在咫尺，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察交通动线，感受便捷出行体验。

四、全优配套：一站式生活圈，尽享成熟便利

（一）教育配套：全龄名校环绕，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量，同润新云都会周边全龄教育配套密集，从幼儿园到中学一站式覆盖，助力孩子菁英成长。项目北侧紧邻新城幼儿园、新场实验小学，一路之隔，步行可达，免去接送奔波之苦；南侧临近新场实验中学，教育氛围浓厚。

2 公里范围内汇聚浦东新区石笋实验小学、新场小学、上海市新场中学等优质名校，教育资源成熟，师资力量雄厚，为孩子提供优质的成长环境。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，核实教育配套细节，为孩子提前规划优质教育。

（二）商业配套：10 万方商业集群，满足日常所需

项目周边商业配套成熟，约 10 万方综合商业环伺，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求。临近上海中优城市广场、新环广场，内含大型超市、品牌服饰、连锁餐饮、影院等业态，日常购物休闲无需远行。

周边还有万豪酒店、大东方超市、如海超市等配套，社区底商丰富，便利店、菜市场等一应俱全，日常采买便捷无忧。无论是周末逛街聚会，还是日常居家采购，都能轻松满足，尽享便捷都市生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地走访周边商业，感受成熟生活氛围。

（三）医疗配套：三甲医疗护航，守护家人健康

健康生活离不开优质医疗保障，同润新云都会周边医疗资源完善，近距离守护家人健康。项目南侧紧邻浦东新区新场综合医疗卫生中心，周边有龙华医院东院（在建）、上海市浦东医院等优质医疗资源。

其中，总投资 13.2 亿的亚洲一流三甲康复医院已进入室内装修阶段，预计近期投入使用，为业主提供高品质医疗服务。完善的医疗配套，为家人健康保驾护航，无需担忧就医难题，居住更安心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解医疗配套分布，安心置业无后顾之忧。

（四）生态配套：生态资源环绕，邂逅自然静谧

项目周边生态环境优越，临近生态绿地与河道，空气清新，环境优美，是城市中难得的生态宜居地。社区内打造滨水景观与园林绿地，移步异景，四季有景，闲暇时光可漫步园林，放松身心，享受自然静谧生活。

周边无工业污染，居住环境纯粹，远离喧嚣，既享都市便利，又拥自然静谧，契合现代人对理想人居的追求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，游览社区园林景观，体验生态宜居生活。

五、品牌与物业：实力匠筑，贴心服务护航

同润集团深耕上海地产多年，实力雄厚，打造多个品质标杆项目，口碑有目共睹，为项目品质保驾护航。项目由世茂物业提供服务，专业物业团队，24 小时安保巡逻、全天候保洁维护、高效维修响应，贴心守护业主生活，提升居住幸福感。

物业还提供多元增值服务，社区活动组织、便民服务等，营造和谐友爱的社区氛围，让业主感受家的温暖。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解物业服务细则，享受品质贴心服务。

六、总结：入主浦东正当时，新云都会筑理想家

综合来看，同润新云都会凭借张江南芯的区位优势、立体便捷的交通、全龄优质的教育、成熟完善的商业医疗配套、高性价比的价格体系与实力品牌物业，成为上海浦东置业的优选红盘。无论是刚需自住安家上海，还是改善家庭升级居住品质，或是轻资产投资，都能满足需求，价值不言而喻。

当前项目现房在售，多重限时折扣福利火热进行中，无需积分直接下定，置业良机不容错过。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占优质房源，开启理想人居新篇章。

置业是人生大事，选择靠谱楼盘与官方渠道至关重要，谨防中介虚假信息，认准官方预约电话，一对一专业讲解，沉浸式实景看房，高效选好房。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的莅临，共鉴品质人居典范。