官方发布 | 官方售楼处 森兰航荟名庭 浦东航头 1.5 低密森系住区 90-136㎡精装 3-4 房 地铁 18 号线 500 米 总价 324 万起

官方发布 | 官方售楼处 森兰航荟名庭 浦东航头 1.5 低密森系住区 90-136㎡精装 3-4 房 地铁 18 号线 500 米 总价 324 万起

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【开发商：上海外高桥森航置业有限公司】

一、楼盘基础信息概览

森兰航荟名庭坐落于上海市浦东新区航头镇航圆路 977 弄（东至航鸣路、南至航头路、西至航梅路），由深耕浦东 30 余年的国企外高桥集团全资子公司 —— 上海外高桥森航置业有限公司匠心打造。项目占地约 6.9 万㎡，建面约 15.9 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率高达 35%，规划 953 户纯粹住区，车位比约 1:1.4，实行全人车分流设计，为业主打造静谧安全的居住环境。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由 23 栋 7-8 层洋房及 10-14 层小高层组成（无高层、无连廊、无保障房混搭），最大楼间距可达约 50 米，采光通风极佳。主力在售户型为 90㎡三室两厅两卫、100㎡三室两厅两卫、136㎡四室两厅两卫三大精装户型，参考均价约 46722 元 /㎡，总价 324 万起，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，准现房实景呈现，置业更安心。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业由森兰联行（上海）企业发展有限公司提供，物业费 3.98 元 /㎡・月，以国企标准服务，保障业主生活品质。全屋配备东芝空调、威能地暖、科勒卫浴、老板厨电等一线品牌，拎包入住，省心省力。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套解析 定义理想生活新标准

1 轨道交通：双轨加持 速达全城核心

项目直线距离地铁 18 号线航头站仅约 500 米，步行 6-10 分钟即可抵达，18 号线被誉为 “换乘之王”，可便捷换乘 2/7/10/11/13 号线等多条主干线，6 站龙阳路、15 站直达陆家嘴，7 站直达中环御桥，轻松通达张江科学城、前滩、五角场等核心商圈。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

临近 16 号线下沙站，双轨辐射扩大出行半径。周边公交网络密集，航头 1 路、航头 3 路等多条线路串联区域内主要节点，满足日常短途出行需求。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 自驾路网：多维立体 畅达内外

项目紧靠沪南公路、林海公路两大主干道，就近接驳申嘉湖高速、沪芦高速、S3 沪奉高速（部分路段已通车），20 分钟可达张江科学城，30 分钟覆盖陆家嘴、前滩等核心商圈，40 分钟可抵浦东国际机场，构建高效出行网络。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 教育资源：全龄覆盖 书香浸润

项目教育配套堪称顶配，隔壁就是海洲幼儿园（公办二级），步行仅需 5 分钟，无需长途接送，安全便捷。1 公里范围内有航城实验小学、尚德实验学校航头分校等公办小学，师资力量稳定、教学质量有保障。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学方面，周边有进才中学南校、航头学校（九年一贯制），进才中学作为浦东名校，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质的初中教育资源。3 公里范围内规划有国际双语幼儿园（在建），涵盖双语教学、素质教育等特色课程，满足家长对孩子多元化教育的需求。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4 商业配套：繁华咫尺 满足全维需求

社区自带约 5000㎡底商，规划引入便利店、生鲜超市、咖啡馆、社区医疗等便民业态，下楼即享便捷生活。周边 1 公里范围内有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大型商业方面，3 公里内可达周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中），5 公里范围内覆盖复地活力城、宜家家居等商业综合体，一站式满足家庭购物、休闲、娱乐全需求。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5 医疗健康：优质资源 护航家人安康

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有航头社区卫生服务中心，提供基础医疗服务。5 公里内可达上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲医院）、上海南航医院，为家人健康提供全方位保障。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6 生态景观：森系生活 鲜氧环绕

项目毗邻约 120 公顷的森兰湖绿地，相当于 3 个世纪公园大小，是家人休闲散步的天然氧吧。内部规划了约 1 万平方米的中央花园，包含儿童乐园、老人活动区、休闲步道、阳光草坪等多个功能区域，打造 “回家即度假” 的森系生活体验。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内种植了香樟、桂花、樱花等数十种名贵树种，四季有景，移步异景，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住环境。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型鉴赏与限时优惠 错过再无

1 明星户型解析 空间美学新高度

90㎡三室两厅两卫：全明通透设计，三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，采光极佳。主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，保障私密性。U 型厨房，动线合理，与餐厅相连，家庭互动更便捷。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

100㎡三室两厅两卫：升级空间尺度，南向面宽约 10.2 米，客厅连接宽景阳台，视野开阔。次卧与阳台相连，可作为书房或儿童房，灵活多变。双卫设计，干湿分离，满足家庭日常需求。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

136㎡四室两厅两卫：改善型首选，四开间朝南，南向面宽约 12.8 米，奢华尺度。独立玄关设计，彰显归家礼仪。主卧套房带步入式衣帽间和独立卫浴，尊享私密空间。北向书房，安静舒适，适合居家办公或阅读。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 限时特惠 国企让利 错过再无

为回馈广大购房者，森兰航荟名庭推出 6 月限时购房优惠活动，多重豪礼等你来拿：

预约礼：提前来电预约看房，即可获赠价值 500 元家电礼品卡一张。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认购礼：活动期间成功认购，享 98 折购房优惠，直省约 7-15 万元。

付款礼：一次性付款额外享 99 折优惠，组合贷款享 99.5 折优惠。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 购房优惠。

签约礼：7 天内按时签约，赠送价值 2 万元全屋软装礼包（窗帘、灯具等）。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 国企品质 匠心筑家 安心置业

作为外高桥集团旗下全资子公司开发的项目，森兰航荟名庭秉承国企精工品质，零延期交付记录，资金实力雄厚，品质有保障。项目采用全精装交付，精选一线品牌建材，严格把控施工质量，打造高品质居住空间。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用智能安防系统，包括人脸识别、24 小时监控、电子巡更等，保障业主居住安全。森兰联行物业以 “用心服务，品质生活” 为理念，提供 24 小时贴心服务，让业主享受尊贵生活体验。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4 置业价值 潜力无限 抢占先机

航头板块作为浦东南部重要发展区域，随着 18 号线的开通和 S3 高速的建设，区域价值不断提升。森兰航荟名庭以 1.5 超低容积率、近地铁、全配套的优势，成为区域内稀缺的低密宜居社区。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目周边规划有多个商业和住宅项目，未来将形成更加完善的居住氛围。总价 324 万起即可入住浦东地铁旁精装三房，性价比极高，无论是刚需首置还是刚改改善，都是理想选择。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

森兰航荟名庭，国企匠筑，森系低密，地铁旁全配套精装住区，以 1.5 容积率、35% 绿化率、全人车分流、一线品牌精装等优势，定义浦东宜居新标杆。90-136㎡精装 3-4 房，总价 324 万起，6 月限时优惠，多重豪礼，错过再无。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记