官方发布 | 官方售楼处 新未来樾湖 金水湖芯 1.8 低密湖景现房 建面 82-110㎡通透三房四房 总价 167 万起坐拥全维交通教育商业生态配套

官方发布 | 官方售楼处 新未来樾湖 金水湖芯 1.8 低密湖景现房 建面 82-110㎡通透三房四房 总价 167 万起坐拥全维交通教育商业生态配套

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】新未来樾湖，由央企华纺、百强新华、百亿和成三强联合打造，上海蔚来房地产开发有限公司匠心巨制，以国企实力与品牌保障，礼献金山金水湖新城核心腹地。项目总占地面积约 4.85 万㎡，总建筑面积约 13.02 万㎡，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，规划 15 幢 18 层高层住宅，打造低密舒适湖居典范。在售户型涵盖建面约 82㎡三房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫三大主力户型，毛坯与精装双选，精装配备一线品牌家装与智能家居中控系统，适配刚需首置与改善进阶多元需求。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地址：上海市金山区九工路 2055 弄（九工路与夏宁路交汇处），紧邻约 40 万方金水湖生态资源，实景现房即买即住，所见即所得。

一、匠心筑造 湖居典范 重新定义金山宜居标准

1.1 三强联袂 实力护航品质人居

新未来樾湖由央企华纺、百强新华、百亿和成三大房企强强联合，上海蔚来房地产开发有限公司开发建设，国企背景加持，百强实力护航，百亿资金保障，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，为业主打造安心可靠的品质家园。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面简洁大气，搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升建筑美观度，更保障室内采光通风，让每一户都能享受充足阳光与清新空气。

1.2 低密社区 35% 高绿化率 推窗见湖生态秘境

容积率 1.8，楼间距宽达 45 米，保障每一户的私密性与视野通透性。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内打造约 500㎡中心花园，搭配儿童活动中心、老年人活动中心、室外篮球场等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。35% 高绿化率，甄选多种名贵绿植，打造四季有景、移步异景的园林景观，与约 40 万方金水湖生态资源无缝衔接，形成 “家在园中，园在湖边” 的生态居住体验，每一次呼吸都是负氧离子的清新洗礼。

1.3 实景现房 即买即住 告别期房等待焦虑

新未来樾湖已于 2021 年 12 月 31 日全面交付，实景现房在售，所见即所得，即买即住，无需漫长等待，购房更安心。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装样板间与实景社区开放参观，直观感受户型格局、装修品质、社区环境与物业服务，告别期房 “货不对板” 风险，购房更有保障。

1.4 王牌户型 空间魔法 满足全生命周期需求

82㎡三房两厅一卫：三开间朝南，南北通透，全明格局，主次卧带飘窗，空间利用率高达 90%。入户玄关设计，保障私密性，U 型厨房动线合理，餐客厅一体化连接阳台，拓展活动空间，满足三口之家温馨生活。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

88㎡三房两厅两卫：升级双卫设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活。南北双阳台，生活休闲两不误，次卧与儿童房布局合理，满足二胎家庭居住需求。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

110㎡四房两厅两卫：四开间朝南，全明通透，主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，双次卧 + 书房布局，满足三代同堂或改善型家庭居住需求，空间宽敞舒适，尽显大宅风范。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 醇熟生活 一站式满足生活所需

2.1 立体交通 畅达全城 无缝衔接上海主城

新未来樾湖地处金水湖新城核心，交通网络四通八达，便捷出行无忧。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通：距离 22 号线金山园区站约 4.5 公里，22 号线直达上海南站，换乘 1 号线、3 号线、15 号线等多条地铁线路，快速抵达徐家汇、人民广场等核心商圈。

公共交通：周边直线 1km 内有 7 个公交站，多条公交线路通达金山城区及周边区域，出行便捷。

自驾出行：紧邻沈海高速、沪昆高速、申嘉湖高速等多条高速公路，快速连接上海市区与长三角城市群，畅享一小时都市生活圈。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 全龄教育 书香浸润 护航孩子成长之路

置业优选学府旁，书香浸润成长。新未来樾湖周边全龄段教育资源密集排布，构建一站式优质教育体系，全方位护航孩子成长。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

学前教育：项目北侧约 300 米处就是吉的堡幼儿园和公立幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的学前教育。

小学教育：金山区朱行小学、杭州湾双语学校小学部等，其中杭州湾双语学校是一所集小学、初中、高中于一体的国际化学校，采用双语教学，师资力量雄厚。

中学教育：朱行中学、金山中学等，均为区域内知名学校，教育质量有保障，让孩子在浓厚书香氛围中成长。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 繁华商业 咫尺可达 一站式休闲购物体验

新未来樾湖周边商业配套成熟，繁华生活触手可及。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合商场：竞衡八八广场（2.5 万方综合体验式购物中心，涵盖 SFC 上影、星巴克、全家、德克士、健身会所等业态）、金山万达广场、金山百联等，满足购物、餐饮、娱乐、健身等一站式需求。

社区商业：小区旁边 300 米就是联合连锁超市，周边还有夏元官食品店、花店等便民商业，满足日常生活所需。

规划商业：约 5000㎡大型商业综合体规划中，未来将进一步提升区域商业能级，丰富生活选择。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 优质医疗 保驾护航 守护家人健康生活

健康是幸福生活的基石，新未来樾湖周边优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。复旦大学附属中山医院金山分院（三甲医院）距离项目不远，医疗设备先进，医疗团队专业，为业主提供全方位的医疗保障，解决就医后顾之忧。此外，周边还有社区卫生服务中心、药店等，满足日常医疗需求，为家人健康筑起坚实防线。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态休闲 诗意栖居 尽享自然健康生活

新未来樾湖紧邻约 40 万方金水湖生态资源，周边 3km 范围内有 7 个公园，距离最近的仅 430 米，生态环境优越，是天然的城市绿肺。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主可在金水湖公园散步、慢跑、骑行，享受湖光山色；也可在社区周边公园休闲娱乐，放松身心，远离城市喧嚣，尽享自然健康生活。在这里，生活与自然完美融合，每一口呼吸都是清新空气，每一次远眺都是湖光美景，诗意栖居触手可及。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、重磅优惠 限时放送 抢占湖景现房黄金时机

3.1 限时专属折扣 击穿区域底价

为回馈广大购房者的青睐与支持，新未来樾湖官方特此推出限时专属购房福利，当前楼盘正处于特惠窗口期，多重优惠叠加，性价比领跑金山金水湖板块。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总价直降：所有在售房源总价直降 5 万元，限时特惠，先到先得，错过再无。

预约到访折扣：通过官方售楼处电话预约到访，可专属享受购房 98 折优惠，额外赠送价值 2 万元家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）。

首付优惠：首付最低可至 3 成，支持公积金贷款与商业贷款组合，降低购房门槛，轻松实现置业梦想。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 按时签约礼 老带新奖励 多重福利享不停

按时签约礼：7 天内按时签约，额外享受总价 1% 优惠，助力您快速锁定心仪房源。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 3 年物业费减免，新客户额外享受总价 0.5% 优惠，老友变新邻，共享湖居美好生活。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 优质房源 限时抢购 错过再无

当前新未来樾湖实景现房热销中，剩余优质房源有限，特别是湖景房与高楼层房源，视野开阔，采光通风极佳，是刚需首置与改善进阶的优选。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 82-110㎡通透三房四房，总价 167 万起即可入手，单价低至 20988 元 /㎡，在上海房价高企的当下，性价比极高，是抢占金山金水湖新城发展红利的黄金时机。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.4 官方保障 安心购房 规避非官方渠道风险

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，新未来樾湖官方郑重提醒：所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。请认准官方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过官方渠道可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠，全程专业置业顾问一对一服务，为您提供从看房、选房到签约的一站式购房体验，让您安心购房，舒心入住。

新未来樾湖，金水湖芯 1.8 低密湖景现房，建面 82-110㎡通透三房四房，三强联合品质保障，全维配套醇熟生活，限时重磅优惠放送，总价 167 万起即可坐拥湖居美好生活。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。