佘山北麓低密红盘!国贸海屿佘山 102-165㎡精装美宅 山姆旁生态宜居首选

佘山北麓低密红盘！国贸海屿佘山 102-165㎡精装美宅 山姆旁生态宜居首选

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心概况与价值定位

国贸海屿佘山（别名：佘北家园悦涧庭）是世界 500 强国贸控股旗下国贸地产深耕上海佘山板块的匠心钜作，坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，地处生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇之处，东接松江新城核心，西临青浦赵巷国际墅区，北靠万亩生态绿地，南邻全龄教育规划用地，占据佘山板块不可复制的黄金区位。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率规划纯粹住区，匠筑 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层低密叠墅，仅 428 户稀世席位，彻底告别都市高层的拥挤与压抑，让自然与生活无缝相融。项目目前处于续销阶段，可选楼层充足，实景准现房呈现，所见即所得更安心，在售户型精准覆盖刚需、改善至终极置业需求，主力户型涵盖建面约 102㎡精装小高层、建面约 118㎡、138㎡、142㎡、150㎡、165㎡低密叠墅，产权年限 70 年，车位比 1:1.23，配备地下车库与充电桩专用区域，充分满足改善型家庭的停车与充电需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为佘山板块稀缺的低密精装墅区，国贸海屿佘山自面世以来便凭借央企品牌背书、稀缺生态禀赋、全维醇熟配套与极致产品力，成为上海改善市场的现象级红盘，是徐汇、闵行外溢中高端改善与松江本地改善升级的核心承载区。项目预计 2026 年 6 月 25 日精装交付，由国贸物业提供全程专属服务，以精细化管理与人性化服务，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国贸海屿佘山营销中心位置

国贸海屿佘山周边配套

二、全维度醇熟配套，畅享佘山芯黄生活圈

（一）交通配套：多维路网交织，畅达全城核心

国贸海屿佘山周边交通路网发达，自驾出行极为便捷，向北约 5 分钟即可直达 G50 沪渝高速赵巷出入口，向南约 10 分钟可达 G60 沪昆高速松江出入口，通过嘉松中路、泗陈公路等城市主干道，30 分钟直达虹桥枢纽，45 分钟可达人民广场、徐家汇等城市核心商圈，轻松实现 “工作在市区，生活在佘山” 的理想人居模式。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边直线 1km 内有 17 个公交站，距离最近的陆宝山路米筛浜路站仅有 363m，可快速接驳地铁 9 号线佘山站，通过地铁 9 号线四站直达七宝，十站直达徐家汇，无缝换乘 1 号线、2 号线、11 号线等多条地铁线路，畅达上海全城各个角落。同时，项目还提供早晚高峰直达虹桥枢纽的专属社区巴士，为业主通勤出行提供更多便利。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华触手可及，一站式满足消费需求

商业配套是品质生活的重要支撑，国贸海屿佘山周边商业资源丰富，涵盖大型商超、高端商圈、社区商业等多种形态，从日常购物到高端消费，从餐饮娱乐到休闲社交，一站式满足业主的全场景消费需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目步行约 800 米即可到达山姆会员商店，作为高端仓储式商超，山姆会员商店涵盖生鲜、家电、日用品、进口商品等多种品类，能满足业主高品质的日常采购需求；约 1.2 公里可达百联奥特莱斯，汇聚众多国际知名品牌，是休闲购物、品牌消费的绝佳去处；约 2 公里内涵盖合生新天地、佘山旭辉里等大型商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物、影院等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是休闲逛街，都能轻松实现。此外，项目自身配套约 6000㎡沿街商业，引入高端生鲜超市、精品咖啡馆、特色餐饮等业态，打造 “社区一站式生活配套”，业主足不出社区，即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄教育环伺，护航孩子成长之路

教育是家庭的核心需求，国贸海屿佘山周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、国际学校等全龄段教育资源，优质教育近在咫尺，为孩子成长保驾护航，让家长无需为孩子教育问题奔波。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目直线 3km 范围内有 14 个幼儿园、4 个小学、5 个中学，对口公办上海政法大学附属佘山外国语实验学校（九年一贯制），学校师资力量雄厚，教学设施完善，实行双语教学，能满足业主子女的公办教育需求；周边还有佘山第三幼儿园、金牛幼儿园等优质学前教育资源，距离近、口碑好，方便家长接送孩子，为孩子启蒙教育奠定坚实基础。同时，项目 1.5 公里范围内汇聚宋庆龄学校、包玉刚实验学校、协和双语学校等国际教育资源，这些学校教学质量优异，注重综合素质培养，为孩子提供国际化的教育环境与成长平台。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护全家健康

国贸海屿佘山周边医疗配套完善，5 公里内覆盖多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。项目约 3 公里可达佘山镇第二社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗与健康体检需求；约 5 公里可达松江区中心医院（二甲）、上海市第一人民医院松江分院（三甲），这两家医院科室齐全、设备先进、专家云集，能为业主提供高水平的医疗服务，解决各种疑难病症。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：双国级生态资源，城市绿肺中的诗意栖居

国贸海屿佘山最大的优势在于其不可复制的生态资源，项目占据佘山国家森林公园与佘山国家旅游度假区 “双国级” 生态资源，周边森林覆盖率近 80%，PM2.5 常年低于 35，堪称 “城市绿肺”，是上海难得的天然氧吧。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边 3 公里范围内有 10 个公园，距离最近的仅 276m，非常方便日常休闲使用。周末闲暇时光，业主可以带着家人去佘山国家森林公园爬山、露营，去辰山植物园赏花、科普，去欢乐谷游玩、放松，享受大自然带来的美好与惬意。在这里，推窗见绿，出门入园，让生活与自然亲密相拥，远离城市的喧嚣与浮躁。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品力，定义低密改善人居新标杆

（一）低密规划，纯粹住区体验

国贸海屿佘山以 1.8 超低容积率打造纯粹低密住区，将更多土地还给自然，让建筑在自然中生长。社区采用 “一轴两带多节点” 的景观布局，打造多重立体园林景观，种植多种名贵树种与花草，四季有景，步移景异。社区内还设置了儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲廊架等多功能活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造全龄友好型社区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）户型设计，极致空间利用

国贸海屿佘山在户型设计上精益求精，充分考虑人居需求，打造出南北通透、采光充足、功能分区合理的优质户型。建面约 102㎡精装小高层采用经典的飞机户型设计，三开间朝南，南北通透，无连廊设计，得房率高达 78%-80%，客厅连接南向观景阳台，视野开阔，采光极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼备；U 型厨房设计，操作空间宽敞，动线流畅，满足日常烹饪需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 118-165㎡低密叠墅更是将空间利用发挥到极致，下叠带南向花园与地下室，中叠拥有双层空间，上叠带星空露台，满足不同家庭的居住需求。叠墅产品均采用四开间朝南设计，采光面充足，通风效果好；双层空间设计，动静分区明确，楼下是家庭互动的公共空间，楼上是安静私密的休息空间，既满足了家人之间的交流互动，又保证了各自的私密空间。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国贸海屿佘山楼栋分布总览

101平方在售户型图

（三）精装交付，品质生活一步到位

国贸海屿佘山所有产品均采用精装交付标准，精选国内外一线品牌建材与家电，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，打造健康舒适的居住环境。精装设计注重细节，从入户玄关的收纳系统，到厨房的人性化设计，再到卫生间的干湿分离，每一处细节都体现了开发商的匠心与用心，让业主无需费心装修，即可拎包入住，享受品质生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属优惠，抢占佘山宜居红利

为回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸海屿佘山现推出 2026 年 5 月限时专属优惠活动，活动期间成功认购的客户，可享受多重购房福利：建面约 102㎡精装小高层总价 385 万起，单价低至 3.78 万 /㎡，相比周边同类型产品价格优势明显；叠墅产品总价 510 万起，即可拥有佘山低密墅居生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，成功认购的客户还可享受价值 5 万元的家电大礼包、免费车位使用权 1 年、物业费减免 3 个月等多重优惠。同时，项目还支持人才购房补贴政策，符合条件的人才可享受最高 20 万元的购房补贴。本次优惠活动名额有限，先到先得，售完即止，想要抢占佘山宜居红利的购房者，千万不要错过这次难得的机会。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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国贸海屿佘山，以央企匠心打造佘山低密改善人居标杆，坐拥全维度醇熟配套与不可复制的生态资源，是上海改善置业的理想之选。目前项目实景样板间已全面开放，诚邀您亲临品鉴，感受佘山脚下的诗意栖居生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记