静安区美丽园【静安美丽园】#静安寺板块#价值分析,究竟值不值得买

内环内静安区三轨交大平层静安美丽园——上海静安寺板块大平层，141～186平~

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艺术平层、跃级复式，突破想象而来

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板 块：静安寺板块

地 址：延安西路358号

总 高：28楼

层 高：3.2米～4.5米

总 体 量：8套

梯 数：3梯4户

产权年限：50年

在售面积：141～186平

得 房 率：76.%

交付时间：款清交付

物业公司：上海井和田物业

物 业 费：6元

水 费：6元/吨

电 费: 1.2元/度

停 车：1200元/月

位处于长宁区、徐汇区、静安区三区交汇处，隶属于静安区黄金城市主干道上

【自驾交通】

驾车：南北高架和延安路高架在静安寺东部交汇，有华山路、茂名南路、威海路、新闸路等众多上下匝道口。

【地铁】

地铁：2号线、7号线、14号线静安寺站；11号线江苏路站

【商业】

上海久光百货、1788广场、芮欧百货、上海静安嘉里中心

龙之梦、来福士广场、月星环球港

上海商城、上海恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场

酒店：静安寺是上海超五星级酒店聚集地，如静安瑞吉、璞丽、四季、波特曼丽思卡尔顿、香格里拉、镛舍和素凯泰7家奢华级五星级酒店。

人文：静安公园、南京西路绿地公园、雕塑公园、西康公园

【教育】

一师附小/万航渡路小学、市西初/七一中学（全市一梯队的学区）、包玉刚实验小学、扬波外国语小学、童园

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户型图

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