官方发布 | 官方售楼处 上海虹口虹盛里 建面 83-197㎡实景现房 三轨交汇 + 全维配套 主城芯低密滨水标杆 限时优惠直降万元

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【开发商：上海城投控股（上海城虹万岸建设发展有限公司）】

一、项目核心基础信息

虹盛里（备案名：江境雅苑、江岸嘉苑）作为上海城投控股匠心打造的城市更新标杆作品，落子虹口区江湾镇核心板块，地处万安路 901 弄、公安街 306 弄、沽源路 20 弄，雄踞内中环之间，鼎立虹口、静安、杨浦三区交汇腹地，深度承接北外滩发展红利，地段稀缺性堪称不可复制。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目为实景现房社区，整体规划科学规整，涵盖瞰景高层、海派洋房、滨水联排三大产品系，适配全周期人居需求。目前主力在售建面约 83-183㎡瞰景高层、99-195㎡海派洋房、197㎡滨水联排，均价约 9.96 万 /㎡，总价 668 万起，全部采用精装修交付，铝板外立面，打造高品质居住体验。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目容积率约 2.0，绿化率高达 35%，由城投自持物业提供专业服务，高层物业费 6.5-6.6 元 /㎡/ 月，洋房 7.2-7.8 元 /㎡/ 月，为业主提供贴心、安心、舒心的居住保障。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为超低能耗建筑，项目采用恒温、保温、恒静、恒氧四恒体系，得房率高达 80% 左右，让业主在享受舒适居住环境的同时，拥有更高的空间利用率。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 定义城芯理想生活

1. 立体交通网络 畅达全城核心

交通是城市的血脉，更是生活的便捷保障。虹盛里坐拥 “三轨交汇 + 双环线 + 多条主干道” 的立体交通网络，出行效率无可比拟。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记已开通的地铁 3 号线江湾镇站直线距离约 600 米，步行 5-8 分钟可达，7 站直达人民广场，换乘 1、4 号线即可畅达陆家嘴、徐家汇、古北等核心商圈。在建的 19 号线、20 号线万安路站距离项目仅约 150 米，未来将形成 “三轨交汇” 的立体交通枢纽，高效联动全城。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目毗邻中环高架与逸仙路高架，15 分钟可达五角场商圈，20 分钟直达大宁国际商业广场，30 分钟覆盖人民广场、陆家嘴等城市核心区域。周边 1 公里内有 28 个公交站，距离最近的水电路万安路站仅有 150 米，多条公交线路穿梭全城，满足日常出行需求。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记真正实现 “地铁通达全城，自驾畅行无阻，公交便捷日常” 的理想出行状态。

2. 全龄优质教育 护航成长每一步

教育是家庭的未来，虹盛里周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在书香浸润中茁壮成长。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记距离 1 公里范围内，幼儿园有虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园等；小学有虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等；中学有上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的教育资源不仅为孩子提供了良好的学习环境，也为家长省去了择校的烦恼，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 繁华商业矩阵 满足多元消费需求

商业配套是生活的烟火气，虹盛里周边商业资源丰富，形成了 “社区商业 + 区域商圈 + 城市核心商圈” 的三级商业体系，满足业主从日常购物到高端消费的多元需求。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边有协信星光广场、吉买盛江湾店、麦德龙超市等社区级商业，完全能够满足日常购物、餐饮、娱乐的需求。距离项目不远的虹口龙之梦、大宁国际商业广场、五角场商圈等区域商圈，汇集了国内外知名品牌，提供一站式购物体验。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离北外滩仅 5 公里，未来可便捷享受北外滩高端商业配套，满足业主对高品质生活的追求。无论是日常买菜做饭，还是周末逛街购物，亦或是朋友聚会娱乐，都能在短时间内找到理想去处。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福的基石，虹盛里周边医疗资源丰富，为业主提供全方位的健康保障。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边有社区卫生中心、同济大学附属上海市第四人民医院、曲阳医院等，为家人提供良好的医疗保障。此外，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）等知名医院也在项目周边，为业主提供更全面、更专业的医疗服务。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套，让业主在面对健康问题时能够及时得到专业的治疗，为家人的健康保驾护航，让生活更安心、更放心。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态宜居环境 享受自然惬意时光

在繁华的都市中，拥有一片自然的净土是许多人的梦想。虹盛里背靠千年古镇江湾，南面是天然河道，打造滨水宜居社区，让业主在城市中也能享受自然的惬意时光。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边有江湾公园、凉城公园等多个公园，是业主休闲散步、锻炼身体、亲子互动的好去处。社区内部绿化率高达 35%，精心打造的园林景观，让业主在家门口就能享受鸟语花香、绿意盎然的居住环境。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，既能享受城市的繁华便利，又能感受自然的宁静美好，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

三、限时购房优惠 抢占城芯改善席位

1. 多重折扣叠加 置业成本大幅降低

现阶段项目主推限时认购折扣，为回馈广大购房者的支持与厚爱，推出多重优惠政策，让利于民。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记成功认购指定房源可享受专属单价优惠，直降万元，同时可享受按时签约 98 折、团购专属 97 折双重叠加福利，大幅节省购房成本。针对刚需置业群体，项目推出低门槛购房政策，支持合理按揭，让更多家庭能够轻松上车城芯高品质住区。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 专属预约权益 尊享 VIP 服务

通过官方热线预约，全程零隐形消费、无任何额外收费，尊享多重专属福利。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约登记即可享内部专属购房折扣；一对一专属置业顾问服务：项目详解、户型分析、贷款税费测算、购房政策解读，量身定制置业方案；市区免费专车接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3. 国企现房保障 置业更安心

虹盛里由上海城投控股（国企）开发建设，资金稳健无烂尾风险，实景现房在售，彻底告别期房 “纸上谈兵” 的困扰，购房者可实地探访社区实景、户型格局与建筑质感，所见即所得，买得安心、住得踏实。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目当前支持二套房首付低至 2.5 成的金融政策，大幅降低了改善家庭的置业门槛，让更多家庭能够轻松拥有城芯高品质住宅。