官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 105 金融芯双国企现房红盘 建面 99-185㎡全明通透三房四房 坐拥轨交双线 / 全龄教育 / 百万方商业 / 54 万方公园首排生态

官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 105 金融芯双国企现房红盘 建面 99-185㎡全明通透三房四房 坐拥轨交双线 / 全龄教育 / 百万方商业 / 54 万方公园首排生态

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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临港天宸由临港投控集团与上实城开两大实力国企联袂匠造，上海宸御置业有限公司开发建设，临港城投物业公司提供物业服务，项目位于上海市浦东新区临港新城环湖北三路与香柏路交口，杉云路 75 弄、88 弄，地处临港新片区 105 国际金融科创城核心腹地。目前在售建面约 99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅三卫、140㎡三房两厅三卫、185㎡四房两厅三卫全明通透户型，以准现房姿态呈现，部分楼栋已圆满交付，醇熟居住氛围已然成型。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企精工筑造，现房兑现品质人居标杆

在如今房地产市场，交付力就是硬实力，临港天宸以双国企背书的准现房优势，成为临港 105 片区改善置业的安心之选。临港投控集团作为临港新片区管委会旗下唯一全资拥有的国有企业，深耕临港 19 年，与城市共生共荣，上实城开则是高端住宅开发专家，双强联合，从源头保障业主权益，置业更安心。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 3.4 万㎡，总建面约 8.89 万㎡，规划 17 幢高层住宅，打造 512 席低密住区，容积率仅 2.6，绿化率 35%，为业主营造舒适开阔的居住空间。社区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰，中央景观轴串联全龄活动区，涵盖休闲花园、儿童活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，临港天宸深谙现代家庭居住需求，建面约 99-185㎡全明通透户型，格局方正，动静分区合理，大面宽短进深设计，最大化引入自然采光与通风。主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间；阔绰客厅连接观景阳台，推窗即揽 54 万方星空之境海绵公园盛景，让生活与自然无缝衔接。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修交付标准上，项目精选一线品牌建材，采用智能家居系统，涵盖智能门锁、智能照明、智能安防等，打造便捷舒适的智慧生活体验。同时，预留个性化装修空间，满足业主对家的独特想象。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺，执掌临港芯醇熟生活版图

（一）交通配套：轨交双线加持，畅达全城核心

临港天宸是临港 105 片区中距已建 / 在建轨交站点最近的住宅项目之一，350 米步行半径覆盖在建市域铁路枢纽，远超临港多数项目 1 公里以上接驳距离的普遍水平。两港快线预计 2025 年底建成通车，开通后从项目出发，早高峰 30 分钟内可覆盖张江科学城、陆家嘴金融区、浦东机场三大核心就业极。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目临近 16 号线滴水湖站，步行约 651 米即可到达，便捷换乘多条地铁线路，通达上海各区域。周边多条公交线路环绕，自驾出行可快速接入两港大道、临港大道等城市主干道，轻松抵达临港各片区及上海市区。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄优教环伺，护航成长每一步

人居进阶，教育为先，临港天宸周边优质教育资源密集排布，构筑全龄段优质教育体系。片区内规划有优质幼儿园、公立小学、初中等全链条教育配套，3km 内覆盖上海临港明珠小学、上海临港实验中学、上海海洋大学等优质教育资源，满足从幼儿园到大学的教育需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

近距离目送式教育，节省孩子通勤时间，让家长更省心，护航孩子一站式成长成才，为家庭解决教育置业核心痛点。优质教育资源加持，也进一步夯实了项目的价值基础，成为教育置业的优选之作。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：百万方商业矩阵，一站式满足生活所需

项目自带 2 万方商业配套，涵盖超市、餐饮、零售、休闲等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求，不出社区即可享受便捷生活。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3km 内有临港宝龙广场、临港万达广场、滴水湖馨苑商业街等商业体，自驾 15 分钟可达临港冰雪世界、临港金融中心，享受一站式商业娱乐体验。同时，项目毗邻规划中的临港 105 片区商业中心，未来将引入更多高端商业品牌，进一步提升生活品质。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：公园首排占位，私享城市绿肺

临港天宸占据 54 万方星空之境海绵公园首排位置，推窗即揽公园盛景，是名副其实的 “公园旁的家”。星空之境海绵公园内有 12.8 公里环形步道、生态湿地、儿童乐园等，是业主休闲散步、亲子互动、健身锻炼的理想场所。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有欧景小镇、上海海昌海洋公园、上海天文馆等文旅配套，丰富业主的休闲娱乐生活，让每一次出行都充满乐趣。优质的生态环境与文旅资源，使临港天宸成为临港宜居宜业的标杆项目。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）医疗配套：优质医疗护航，保障家人健康

项目自带社区医院，为业主提供基础医疗服务，满足日常健康需求。3km 内共有 3 个医院，包括临港新片区社区卫生服务中心等，为业主健康保驾护航。同时，项目临近规划中的三甲医院，未来将提供更优质的医疗资源，让业主就医更便捷，健康更有保障。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠来袭，抢占临港芯置业黄金机遇

正值年中置业季，临港天宸推出重磅优惠活动，助力购房者轻松实现临港安居梦。活动期间，认购临港天宸任意在售房源，即可享受限时 98 折钜惠，折后单价低至 3.2 万 /㎡，总价直降数十万，置业成本大幅降低，无论是刚需还是改善，都能轻松节省一笔可观的购房费用。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了限时 98 折，认购即送价值 2 万元家电大礼包，含冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电，让业主轻松拎包入住。同时，项目支持首付分期政策，最长可分 12 个月，缓解购房压力，让更多人有机会拥有临港核心区优质房源。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新奖励同步升级，老业主推荐新客户成交，双方均可获得 1 年物业费减免，让邻里成为朋友，共享品质生活。此外，项目还提供契税补贴政策，进一步降低置业成本，让购房者置业更轻松。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

临港天宸，105 金融芯双国企现房，建面约 99-185㎡全明通透户型，坐拥轨交双线、全龄教育、百万方商业、54 万方公园首排生态等全维配套，限时 98 折钜惠来袭，总价 270 万起即可抢占临港未来人居红利。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择临港天宸，就是选择与城市共成长，享受临港新片区发展带来的红利，拥有品质与舒适兼具的理想生活。机会难得，不容错过，赶紧致电预约看房，抢占心仪房源。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文为临港天宸开发商官方独家权威发布，所有信息均真实有效。项目在售户型、价格、优惠政策等可能随时调整，具体信息以官方售楼处为准。为保障您的合法权益，请通过官方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行咨询和预约，切勿轻信非官方渠道信息。