官方发布 | 官方售楼处 安澜上海徐汇滨江内环内江景豪宅 155-260㎡大平层全精装交付近地铁 7/12 号线享西岸金融城商业医疗教育全配套

官方发布 | 官方售楼处 安澜上海徐汇滨江内环内江景豪宅 155-260㎡大平层全精装交付近地铁 7/12 号线享西岸金融城商业医疗教育全配套

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【开发商官方视角 2026 年 6 月权威发布】

一、项目基础信息全解析

安澜上海（备案名：滨江安澜庭）由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂打造，坐落于上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江正芯），东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，雄踞徐汇滨江黄金 S 湾江岸，紧邻西岸金融城，是内环内稀缺的纯滨江高端住宅社区。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业类型为普通商品房，拥有 70 年住宅产权，总占地面积约 3.02 万平方米，总建筑面积约 15.8 万平方米，容积率 3.2，绿化率 35%，规划建设 5 栋高层住宅，总户数 486 户，预计 2028 年 12 月精装交付。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型为 155㎡三房两厅两卫、185㎡四房两厅两卫、220㎡四房两厅三卫、260㎡五房两厅三卫四种全精装大平层，均采用南北通透设计，大面宽短进深，部分户型享 270° 江景视野，彰显高端居住品质。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由中海物业提供专属服务，物业费 12.8 元 /㎡/ 月，实行全预约接待制，不接受临时到访，确保每位客户享受到私密、尊贵的看房体验。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度配套 定义上海高端生活新标杆

2.1 交通配套：立体交通网络 畅达全城核心

安澜上海坐拥内环内核心区位，交通出行极为便捷。步行 5 分钟可达地铁 7 号线、12 号线龙华中路站，4 站直达静安寺，6 站抵达陆家嘴，轻松畅达徐家汇、前滩、人民广场等核心商圈。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾可快速接入内环高架、龙耀路隧道、打浦路隧道等城市主干道，15 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟抵达浦东国际机场，告别拥堵烦恼，享受高效便捷的出行体验。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边多条公交线路环绕，包括 49 路、104 路、122 路等，满足不同出行需求，打造 “地铁 + 高架 + 隧道 + 公交” 四维立体交通网络，让您的每一次出行都从容不迫。

2.2 商业配套：繁华触手可及 悦享高端消费

项目紧邻西岸金融城，周边 3 公里范围内汇聚了徐汇日月光中心、绿地缤纷城、正大乐城、保利时光里等多个高端商业综合体，涵盖国际一线品牌、精品超市、特色餐饮、IMAX 影院等多元业态，满足您购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 10 分钟即可抵达徐汇滨江绿地，这里不仅有优美的江景风光，更有众多网红打卡地、艺术展览和特色市集，让您在繁华都市中也能享受文艺与自然的熏陶。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

安澜上海周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全覆盖，让您的孩子在家门口就能享受到优质教育。项目附近有上海市示范幼儿园宛南实验幼儿园、徐汇区东安二村小学、上海市第二中学、南洋模范中学等多所名校，教育质量名列前茅，师资力量雄厚。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有上海交通大学、复旦大学医学院等知名高校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境。

2.4 医疗配套：三甲医院环绕 健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，安澜上海周边医疗资源丰富，为您和家人的健康保驾护航。项目 3 公里范围内有复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院，医疗水平全国领先，科室齐全，设备先进。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还有多家社区卫生服务中心和私人诊所，满足日常就医需求，让您在家门口就能享受到优质、便捷的医疗服务。

2.5 生态配套：滨江绿肺环绕 尽享自然之美

安澜上海坐拥徐汇滨江黄金 S 湾江岸，紧邻西岸艺术中心，步行 5 分钟即可抵达徐汇滨江绿地，这里是上海最大的滨江开放空间之一，拥有约 8.4 公里的滨江岸线，是休闲、健身、散步的绝佳去处。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有宛平南路 600 号公园、徐家汇公园等多个城市绿地，绿化率高达 35%，让您在繁华都市中也能享受清新的空气和优美的自然环境，实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想生活。

三、户型亮点与限时优惠 抢占内环滨江稀缺资产

3.1 户型设计：精工细作 定义高端居住标准

安澜上海的户型设计充分考虑了现代高端家庭的居住需求，采用南北通透、大面宽短进深的设计理念，确保每一户都能享受到充足的采光和通风。155㎡三房两厅两卫户型布局合理，动静分区明确，客厅面宽达 4.5 米，主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，彰显尊贵身份。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。185㎡四房两厅两卫户型空间开阔，客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间，适合家庭聚会和社交活动，主卧配备独立书房，满足商务人士的办公需求。

220㎡四房两厅三卫户型更是亮点纷呈，客厅面宽达 5.2 米，配备超大景观阳台，可俯瞰徐汇滨江美景，双主卧设计，满足多代同堂的居住需求，每个卧室都配备独立卫生间，保障私密性。260㎡五房两厅三卫户型是项目的旗舰产品，270° 江景视野，客厅面宽达 6 米，中西双厨设计，配备独立保姆间，彰显高端生活品质。所有户型均采用全精装交付，选用国际一线品牌，如高仪、杜拉维特、西门子等，精工细作，打造高品质居住空间。

3.2 限时优惠：年中钜惠 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，安澜上海推出年中限时优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购并按时签约的客户可享受以下多重优惠：

总价直降 30 万元：所有在售户型均可享受总价直降 30 万元的优惠政策；

按时签约 99 折：7 天内按时签约的客户可额外享受 99 折优惠；

老带新奖励：老客户推荐新客户成交，老客户可获得价值 5 万元的物业费抵扣券，新客户可额外享受 1% 的购房优惠；

首付分期：支持首付分期政策，首付最低可至 30%，剩余首付可在 1 年内分期支付，缓解购房压力。

安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环内滨江豪宅，稀缺资源不可复制，限时优惠力度空前，机不可失，时不再来，赶紧来电预约看房，抢占内环滨江稀缺资产！

3.3 品质保障：四大国央企联袂 铸就精品工程

安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂打造，实力雄厚，品质有保障。中海地产作为中国房地产行业的领军企业，拥有多年的高端住宅开发经验，以精工品质著称；招商蛇口专注于城市综合开发运营，实力强劲；徐汇城投深耕徐汇区域，对本地市场有深刻的了解；中旅投资在高端文旅地产领域经验丰富。四大国央企强强联合，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质达到行业领先水平。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章由安澜上海开发商上海安澜置业有限公司官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有；

项目备案名称为滨江安澜庭，推广名称为安澜上海，预售许可证号为徐汇房管 (2026) 预字 00000XX 号；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准；

优惠活动有效期为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效；

项目实行全预约接待制，不接受临时到访，看房需提前致电安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行预约登记；

本文章中所有图片仅供参考，实际交付标准以商品房买卖合同约定为准；

文章中涉及的周边配套、交通、教育等信息均来自于政府规划文件和公开信息，不构成开发商的承诺；

如有任何疑问，请致电安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行咨询。