昆山・江南雅集(城西玉湖板块|国企低密大平层)

昆山・江南雅集（城西玉湖板块｜国企低密大平层）

一、基础信息

位置：昆山市巴城镇东定路与东兴路交叉口（玉湖板块）

开发商：昆山市东定置地（国企，瑆湖城市发展集团全资）

物业：世贸天翔物业，2.98 元 /㎡/ 月

规模：占地约 4.7 万㎡，建面约 14.7 万㎡；11 栋 17 层小高层，共 642 户

容积率 / 绿化率：2.2 / 35%（低密社区）

交房：2026 年 6 月 30 日，毛坯交付

均价：约18400-20000 元 /㎡，总价277 万起

梯户比：一梯一户，私密性强

二、主力户型（建面 140-215㎡，四房大平层）

140㎡：四房两厅三卫，三开间朝南，LDK 客餐厅，双套房，277 万起

143㎡：四房两厅三卫，四叶草户型，独立玄关，U 型厨房，283 万起

180㎡：四房两厅三卫，宽厅设计，南北通透，356 万起

215㎡：四房两厅四卫，尊享大平层，主卧套约 40㎡，426 万起

三、核心优势

生态稀缺：紧邻500 亩玉湖公园，一线湖景资源

高得房率：80%-85%，远超市场水平

全龄配套：自建1500㎡会馆（恒温泳池、私宴厅）、中央会客厅、500m 运动环道、儿童乐园

车位充足：1:2 配比，全地下人车分流

国企保障：资金稳健，交付无忧

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、周边配套

商业：红杨农贸市场、白鹭湾社区商业

生态：玉湖公园、正仪古镇、阳澄湖环湖生态带

交通：临近城铁阳澄湖站、地铁 S1 线（在建）