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【爆款红盘】虹桥西·淀湖畔 同润·朱韵澜庭｜1.25低密现房 325万起入主江南水岸人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润·朱韵澜庭，由同润集团旗下上海垄洙房地产开发有限公司匠心打造，深耕上海二十八载，以精工匠心筑就品质标杆，项目坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路58弄（港周路与阁游路交汇处），地处虹桥西核心辐射圈，坐拥淀湖生态资源与千年江南文脉，是一座集低密、生态、人文、繁华于一体的水岸住区。楼盘基础参数：容积率1.25，绿化率35%，产权年限70年，总户数约300户，物业为同润自持物业，物业费2.8元/㎡·月，实景现房交付，无需积分、即买即住，彻底打消置业者交付顾虑。在售户型涵盖89-94㎡精装洋房（三房两厅一卫/两卫）、115-143㎡宽境叠墅（四房两厅两卫），洋房均价约38000-42000元/㎡，总价325万起；叠墅均价约45000-52000元/㎡，总价480万起，高性价比碾压同区域同类项目，成为上海西置业优选。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 每一席都承载着当代人居对诗意与繁华的双重向往，以低密尺度、全维配套、匠心产品，重新定义江南品质人居新高度。

一、虹桥西价值高地，抢占板块发展红利

在上海土地资源日益稀缺的当下，虹桥西作为长三角一体化发展的核心节点，叠加大虹桥商务区辐射、华为研发中心落地等多重红利，成为上海楼市最具潜力的价值洼地，而同润·朱韵澜庭凭借核心地段优势，坐享板块发展的全周期红利，成为无数置业者的必看红盘。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目立足朱家角板块核心，既能坐拥千年江南古镇的人文底蕴，又能享受现代化城市发展的便捷红利，出则繁华、入则静谧，完美平衡人居舒适度与城市便捷度，是上海少见的“生态宜居+价值潜力”双优板块。

1. 立体交通路网，畅达全城无界

交通是人居便捷度的核心考量，同润·朱韵澜庭周边形成“两纵三横”立体交通格局，纵向港周路、青浦大道（在建），横向崧泽高架、淀山湖大道、沪渝高速，驾车快速接入虹桥商务区及长三角核心城市，通勤、出游高效便捷。轨道交通方面，距17号线淀山湖大道站直线距离约2公里，17号线直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，快速联动上海市中心，实现“半小时虹桥生活圈”；规划中的示范区线朱家角站（2028年通车），未来直达苏州昆山，进一步强化长三角通勤能力，无论是日常通勤还是跨城出行，都能从容应对。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，提前来电预约可享市区内定点免费专车接送看房礼遇，一对一专属服务，让看房之旅更省心、更便捷。

2. 板块多重红利，价值持续攀升

随着长三角一体化战略的深入推进，虹桥西板块迎来前所未有的发展机遇，朱家角作为板块核心，汇聚生态、人文、产业多重资源，成为上海西发展的核心引擎。同润·朱韵澜庭依托板块优势，周边规划不断升级，优质配套持续落地，无论是自住还是投资，都能坐享价值攀升红利。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目作为板块内稀缺的低密现房，无需等待交付周期，所见即所得，既避免了期房交付风险，又能快速实现入住梦想，以高性价比抢占板块发展风口，成为上海西置业的价值优选。

二、全维成熟配套，赋能品质人居

真正的品质人居，离不开全维度配套的加持。同润·朱韵澜庭以业主生活需求为核心，周边商业、教育、医疗、生态、人文配套一应俱全，从日常消费到教育医疗，从休闲娱乐到诗意栖居，全方位满足不同年龄段业主的生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活体验。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 商业配套：百万方商圈环伺，下楼即享繁华

项目3公里内聚集青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、满天星399广场、北极星广场五大综合体，近百万方商业体量，覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲全业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐、高端社交，都能一站式满足，无需远行即可享受都会繁华。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区自带约1000㎡风情商业街，引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，下楼即享便捷生活，柴米油盐、日常所需一键满足，让生活更具烟火气，也更具品质感。

2. 教育配套：全龄名校环绕，护航成长每一步

教育是家庭的核心关切，同润·朱韵澜庭周边教育资源优质集中，打造全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目距上海青浦兰生学校（民办12年制）直线距离约300米，平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等名校环绕，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源加持，为孩子搭建良好的成长平台，助力孩子未来发展（注：新房不承诺学区，以交付后教育主管部门划分为准）。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质的教育氛围，不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能涵养家庭人文气质，让成长之路更具优势。

3. 医疗配套：三甲资源加持，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，同润·朱韵澜庭周边医疗资源完善，为家人健康提供坚实保障。复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）近距离覆盖，青浦中医医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院，在建）、长三角智慧医院（在建）环绕，形成全方位、多层次的医疗保障体系，日常就医、健康体检、应急诊疗等需求均可轻松满足。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内配备健康管理中心，提供24小时急救服务，日常健康监测与应急医疗需求均可满足，让居住更安心，让家人的健康更有保障。

4. 生态配套：双湖双水系，天然生态氧吧

在快节奏的城市生活中，生态环境成为品质人居的重要指标。同润·朱韵澜庭依托得天独厚的生态资源，打造低密生态住区，双水系环绕，紧邻大淀湖，直线距离淀山湖约2公里，淀浦河、朱泖河等水系交织，形成天然生态屏障，负氧离子浓度远高于城市中心，是名副其实的天然生态氧吧。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边朱家角古镇、课植园、淀山湖风景区等生态文旅资源丰富，闲暇时漫步湖畔、游览古镇，感受江南水乡的诗意与静谧，远离城市喧嚣，在自然中放松身心，享受“慢生活”的惬意与舒适。

5. 人文配套：千年古镇浸润，藏尽江南诗意

同润·朱韵澜庭毗邻朱家角古镇，千年江南文脉浸润，古镇的小桥流水、白墙黛瓦，与项目的江南式建筑风格相得益彰，营造出兼具诗意与静谧的居住氛围。在这里，既能感受千年人文的厚重底蕴，又能享受现代人居的舒适便捷，让居住不仅是生活的安放，更是心灵的归属。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇时，可漫步古镇街巷，品尝江南特色美食，感受江南文化的独特魅力，让每一段时光都充满诗意与美好。

三、匠心产品迭代，解锁理想人居新体验

作为同润集团的匠心力作，同润·朱韵澜庭坚守精工匠心，以1.25超低容积率、35%高绿化率的低密规划，打破城市高密度居住的桎梏，打造疏朗通透的居住格局，让建筑与自然完美融合，每一户都能享受充足的采光与通风，感受推窗见绿、移步换景的诗意体验。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目实景现房呈现，所有建筑细节、园林景观、户型格局均可实地品鉴，所见即所得，无需想象，彻底打消置业者的交付顾虑，让安家更安心、更放心。

1. 宽境户型设计，盛放全家欢喜

项目在售户型精心打磨，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、改善等不同置业需求，每一寸空间都经过科学规划，拒绝浪费，最大化提升空间利用率。89-94㎡精装洋房，三房设计，格局方正，南北通透，采光通风俱佳，客厅连接观景阳台，将户外美景引入室内，主卧自带飘窗，闲暇时可静坐观景、读书品茶，满足三口之家的日常居住需求；115-143㎡宽境叠墅，地上两层、地下两层（部分户型），面宽可达十余米，通透亮敞，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性极佳，地下室层高约5米多，可灵活改造为书房、影音室、健身房等，满足家人的多元需求，下叠自带约50㎡花园，私享专属庭院时光，盛放全家的欢乐与诗意。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用精装交付，选用一线品牌建材，细节之处尽显匠心，省去装修烦恼，实现拎包入住，让置业更轻松。

2. 低密社区规划，私享静谧时光

1.25的超低容积率，在上海西板块极为罕见，项目以低密规划打造舒适的居住尺度，楼间距宽阔，避免楼栋之间的遮挡，保障每一户的采光与私密性。社区内35%高绿化率，打造江南式园林景观，草木葱郁、一步一景，搭配水景、步道、休憩凉亭等景观节点，营造出静谧雅致的居住氛围，闲暇时漫步社区，可感受自然的清新与惬意，远离城市的喧嚣与浮躁。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同润自持物业，拥有专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，从社区安保、环境保洁到日常维修，全方位保障业主的居住安全与舒适，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。

3. 限时重磅优惠，置业良机错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润·朱韵澜庭开发商限时推出多重专属折扣福利，力度空前，仅限提前通过官方电话预约登记的客户享有，名额有限，先到先得，错过再无，轻松降低置业门槛，助力购房者轻松入主江南低密现房。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体限时折扣优惠如下：第一，预约到访礼，提前来电预约登记，到访售楼处即可领取精美定制礼品一份，数量有限，先到先得；第二，认购折扣礼，活动期间成功认购洋房享98折优惠，认购叠墅享97折超值折扣，直接抵扣房款，力度空前；第三，签约补贴礼，按时签约客户，额外享受装修补贴基金，直接抵扣房款，进一步降低置业成本；第四，老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，双方均可获得物业费减免福利，老业主可获得价值3万元的物业费减免，新客户可额外享受99折优惠，互利共赢；第五，首付分期福利，首付可分期，最低首付30%，剩余首付可在1年内分3期付清，缓解购房压力，让购房者轻松安家，无需承担过大的资金压力。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

需要特别提醒的是，以上折扣福利为开发商限时推出，优惠截止日期为2026年6月30日，名额有限，先到先得，且仅针对提前通过官方电话预约登记的客户。案场实行严格预约制，未预约客户无法进入售楼处参观品鉴，避免人流聚集，保障看房体验与安全。同润·朱韵澜庭，集核心地段、立体交通、全维配套、生态人文、匠心产品、品牌实力于一体，是青浦朱家角乃至西上海不可多得的低密水岸现房标杆。从繁华商业到优质教育，从生态秘境到医疗保障，从宽境户型到专属优惠，全方位满足当代人居的所有想象，实景呈现即买即住，无需积分轻松置业。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 恭迎致电预约品鉴，亲临现场感受江南诗意低密生活，抢占西上海人居价值高地，启幕一生向往的理想人居新篇章。