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燃爆北虹桥！保利央企力作·璟岸焕新登场，地铁口350米+全配三房，500万级抢占价值高地
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【保利虹桥和著 | 璟岸】由保利央企匠心打造，隶属上海嘉定北虹桥核心板块，具体地理位置位于上海市嘉定区曹安公路14号线封浜地铁站3号口往南约350米昌瑞路与骏达路交口（昌瑞路219弄），是北虹桥板块稀缺的3.5代新规住宅，坐拥双轨交通与全维配套，定义高阶人居新范本。楼盘基础参数：占地约2.1万㎡，总建面约7.71万㎡，容积率2.3，绿地率35%，规划10栋15-17层小高层，共518户（可售476户），车位比约1:1.3，可售车位660个，产权年限70年，精装交付，主打建面约95-108㎡舒适三房，备案均价52911元/㎡，总价约480万起，具体一房一价，目前正火热在售中，恭迎品鉴。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
央企保利，深耕上海多年，以深厚的造城经验与严苛的品质标准，落子北虹桥核心，打造保利虹桥和著|璟岸，依托板块发展红利与自身硬核产品力，成为500万级刚需改善客群的首选之作。项目三面环水，坐拥近200亩绿野谷生态走廊，将自然绿意与都市繁华完美融合，既享地铁口的便捷通勤，又拥低密水岸的静谧宜居，重新定义北虹桥人居新高度。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、央企筑品·虹桥芯，定调人居新标杆
1.1 央企背书，品质护航，不负时代期许
作为世界500强保利集团旗下核心地产板块，保利发展始终秉持“美好生活同行者”的理念，深耕上海楼市多年，打造众多标杆项目，赢得市场与业主的双重认可。保利虹桥和著|璟岸作为保利落子北虹桥的重点力作，延续央企严苛的品质标准，从地块择址、规划设计到施工建造、物业服务，每一个环节都精益求精，只为呈现更具品质感与舒适度的人居作品。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目依托保利成熟的开发体系，引入东芝电梯、日立中央空调、方太厨电等国际一线精装品牌，配备地暖两联供与新风系统，细节之处彰显高阶质感，让每一位业主都能享受省心、安心、舒心的居住体验，用央企实力，筑牢人居品质底线。
1.2 北虹桥风口，双轨赋能，执掌城市脉搏
地段决定价值，风口成就未来。保利虹桥和著|璟岸雄踞北虹桥核心板块，隶属嘉定江桥板块，坐拥虹桥商务区发展红利，板块内产业集聚，华瑞时尚、聚升全球贸易中心等多家企业总部已落地，区域发展潜力无限。同时，项目紧邻14号线封浜站，步行约350米即可直达，12站直达静安寺，5站抵达普陀，9站通达真如，无缝衔接上海核心商圈，实现通勤与生活的高效切换。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更有在建嘉闵线加持，未来3站直达虹桥枢纽，速达七宝、徐家汇、莘庄等核心区域，双轨交汇，多维交通路网纵横交错，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容便捷，真正实现“地铁一响，黄金万两”的价值兑现，抢占北虹桥发展第一波红利。
二、全维配套·烟火境，解锁高阶生活场
2.1 教育配套：学府环伺，铺就成长坦途
教育是人居的核心诉求，保利虹桥和著|璟岸深知教育对于家庭的重要性，周边教育资源富集，形成全龄段教育矩阵，让孩子在书香浸润中成长。项目直线约500米规划上师大附属九年一贯制学校（预计2028年招生），已签约上师大附属幼儿园（规划中），周边3km范围内更是拥有14所幼儿园、5所小学（含封浜小学、上海市嘉定区卢湾一中心实验小学等）、3所中学（含上海市曹杨二中附属江桥实验中学、封浜高级中学等），从幼儿园到中学，优质教育资源近在咫尺，省去家长接送烦恼，让孩子在家门口就能享受高质量教育。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更有WLSA上海国际学校（规划中）第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光，优质教育氛围日益浓厚，为孩子的未来保驾护航，成就精英成长之路。
2.2 商业配套：繁华环伺，悦享便捷烟火
繁华与烟火共生，才是理想生活的模样。保利虹桥和著|璟岸周边商业配套成熟，多维商圈环伺，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求。项目直线约1.5公里内有龙湖欢肆、上海江桥南山维乐城等成熟商业体，已开业运营，涵盖大型商超、品牌餐饮、亲子娱乐、潮流服饰等多种业态，日常购物无需远行。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 直线约3.5公里可达江桥万达广场、南翔印象城MEGA两大核心商圈，一站式满足家庭聚餐、朋友聚会、休闲购物等高阶需求。此外，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），未来将进一步丰富业主生活场景，让繁华触手可及，烟火气与高阶感双向奔赴。
2.3 医疗配套：三甲护航，守护全家健康
健康是幸福的基石，优质的医疗配套，是人居品质的重要保障。保利虹桥和著|璟岸周边医疗资源完善，直线2km内有上海市第一人民医院（嘉定医院），作为三甲医院，医疗实力雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，为业主提供全方位、高质量的医疗服务，从容应对日常就医需求。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边3km范围内还有金沙新城社区卫生服务中心等16家医疗机构，社区卫生服务站近在咫尺，为老人、小孩提供便捷的基础医疗服务，从日常体检到健康诊疗，全方位守护全家健康，让居住更安心、更放心。
2.4 生态配套：水岸低密，私享自然秘境
在繁华都市中，寻一处自然秘境，是当代人居的追求。保利虹桥和著|璟岸依托得天独厚的自然资源，打造三面环水的低密水岸奢宅，周边3km范围内有6个公园，距离最近的公园仅910m，日常休闲散步、健身遛娃十分便捷。项目紧邻近200亩“绿野谷”生态走廊，一期已焕新盛启，二期正稳步推进，规划建设露营、都市绿肺、运动公园等功能模块，未来将与迎虹湖（规划中）、一字川滨河水岸（规划中）共同构建中央公园式的生态住区。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记推窗即揽天光水色，低头可见绿意葱茏，让业主在繁华都市中，也能享受头等舱级的生态奢享，晨起听鸟鸣，傍晚赏晚霞，在自然与都市的交融中，解锁诗意栖居新体验。
三、精工匠造·藏细节，迭代居住新体验
3.1 产品迭代：3.5代新规住宅，定义空间新标杆
保利虹桥和著|璟岸突破传统住宅局限，打造3.5代新规住宅，以用户需求为核心，死磕产品细节，将空间价值拉至同价位标杆。项目全系标配一梯一户+全明梯厅，这一配置通常是150㎡+大户型的专属，而项目将其下放到95-108㎡户型中，出电梯就是约7-8㎡的阳光独立空间，相当于白送一个入户玄关，归家仪式感从出电梯的那一刻开始。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目户型实得率普遍在85%以上，相当于比同面积竞品多出一间卧室空间，空间利用率直接碾压同面积段85%的产品，每一寸空间都用在实处，杜绝浪费。
3.2 户型设计：灵动通透，适配全家庭需求
项目主打建面约95-108㎡舒适三房，户型设计遵循“通透、灵动、实用”的原则，精准适配刚需改善全家庭需求。建面约95㎡户型，配齐一梯一户、全明梯厅、双阳台、270°转角飘窗，主卧额外增设北侧收纳区，再多衣物、行李箱都能轻松收纳，客卫干湿分离，提高空间利用率，餐厅空间充裕，满足家庭日常用餐需求，是百平内居住痛点的终结者。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约108㎡户型，实现全一梯一户+无连廊+双阳台+独立电梯厅的设计，客厅与南次卧可灵活打通，打造近6米大横厅，朋友聚会倍有面子；全屋飘窗可拆除，进一步扩展室内面积，270°南北通透飘窗，让采光和空间感跨级提升，三口之家住得宽松，三代同堂也不会局促，堪称百平户型教科书。
3.3 社区规划：高阶配置，尊享品质生活
保利虹桥和著|璟岸以低密理念规划社区，容积率仅2.3，绿地率35%，10栋15-17层小高层错落排布，保证每一户的采光与视野，社区内打造私宴厅、专属会客厅、雅致茶室等全龄配套，不管是招待亲友聚餐，还是商务会客谈事情，既有面子又有里子。项目配置高规格车马厅，从下车的第一秒就把改善的体面拉满，归家仪式感十足。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内还规划全龄段休闲空间，涵盖儿童游乐区、老年康养区、青年健身区，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人安享晚年，孩子快乐成长，青年释放活力，打造有温度、有质感的社区生活。
重磅优惠·限时钜献，抢占北虹桥稀缺席位
为致谢市场厚爱，保利虹桥和著|璟岸特推出限时购房优惠，多重福利叠加，助力购房者轻松安家北虹桥，错过再无！优惠详情如下：1. 认筹立减5万元购房款，直接降低置业门槛；2. 按时签约享98折优惠，解锁额外购房福利；3. 老带新双向福利，老业主推荐新客户成交，老业主可享1年物业费减免，新业主可享额外1%购房优惠；4. 首套房首付仅需2成，减轻购房者资金压力，轻松实现置业梦想。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠限时有效，先到先得，把握北虹桥发展风口，抢占500万级地铁口全配三房稀缺席位，用央企品质，安放全家美好生活期许。
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虹桥芯、地铁口、央企造、全配套，保利虹桥和著|璟岸，以硬核产品力、优越区位、全维配套，迭代北虹桥人居新高度，成为500万级刚需改善客群的置业首选。项目建面约95-108㎡精装三房火热在售，总价约480万起，实景可鉴，品质看得见，恭迎各位贵宾莅临品鉴，提前来电预约，解锁专属看房礼遇！保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
央企保利，匠心筑家，不负每一份信任与期待。保利虹桥和著|璟岸，以时代眼光布局北虹桥，以精工匠造打磨产品，以全维配套赋能生活，让每一位业主都能在繁华与自然中，享受高阶人居的美好与惬意，开启北虹桥人居新篇章！
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