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外滩芯·天幕恒产｜海泰北外滩，立序上海顶豪新标杆，敬献塔尖圈层

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司；项目地址：上海市虹口区江西北路198弄（东大名路与旅顺路交汇处）；总占地面积：约5.8万平方米；总建筑面积：约26.5万平方米；容积率：2.5；建筑密度：22%；绿地率：38%；产权年限：70年；总户数：108席；物业：上海青蓝美达物业管理顾问有限公司；物业费：36元/㎡/月；交付标准：精装准现房，装标约5万元/㎡。【在售户型】建面约370㎡奢阔三房、553㎡典藏四房、680㎡世家六房，另有1200-1500㎡顶奢大平层及复式，总价区间约7623万-20400万，每一席皆为塔尖定制。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为海泰集团深耕上海20余载的顶奢扛鼎之作，海泰北外滩雄踞外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”核心，占位黄浦江与苏州河双江交汇稀缺高地，既是北外滩CAZ中央活动区唯一顶奢住宅地标，也是上海内环内不可复制的滨江恒产，以全方位顶奢标准，重新定义上海顶豪人居新高度。

一、天赋芯脉，外滩黄金三角的不可复制

1.1 地段为王，执掌城市发展主动脉

世界顶豪，必择芯而居；上海顶奢，必藏外滩芯。海泰北外滩坐落于虹口区核心腹地，直线距外滩源约600米、黄浦江约300米，与外滩百年风华共振，与陆家嘴金融繁华对望，身处上海“黄金三角”核心商务区，坐享北外滩“世界级会客厅”千亿发展红利，是上海核心区绝无仅有的顶豪人居热土。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 北外滩规划开发体量达840万平方米，未来将汇聚200余栋高端商务楼宇，涵盖480米浦西制高点等城市地标，形成集金融、商务、文化、居住于一体的全球中央活动区，而海泰北外滩根植这片烫金土地，既享当下成熟的都会繁华，又占据未来无限的发展潜力，地段价值无可替代，资产保值增值能力毋庸置疑，成为塔尖圈层资产配置的首选。

1.2 立体交通，无缝衔接全球繁华

顶豪生活，始于便捷，归于从容。海泰北外滩周边构建“四轨交汇+三隧两桥+多维路网”的立体交通体系，高效衔接全城、辐射长三角，为塔尖人士的全球商务与生活出行提供极致便捷。500米范围内覆盖地铁10号线四川北路站、12号线天潼路站，3/4/8号线步行可达，多条轨道交通无缝串联南京东路、人民广场、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈，无需奔波即可畅享都会精粹。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行方面，北横通道、新建路隧道、延安东路隧道、大连路隧道等越江隧道与主干道环绕，轻松接驳全城各区域，高效衔接长三角城市群，让业主既能静享居住的私密与静谧，又能快速融入都会繁华，实现生活与事业的从容切换。

二、顶奢产品，匠造塔尖人居美学范本

2.1 建筑美学，勾勒城市天际线标杆

建筑是城市的封面，更是顶豪的身份勋章。海泰北外滩规划3栋160-170米超高层住宅、1栋历史保护建筑及精品酒店，以现代极简设计风格，融合东方美学底蕴，线条流畅挺拔，外立面采用大面积玻璃幕墙搭配金属线条，通透质感十足，既最大化吸纳江景与采光，又与外滩、陆家嘴的城市天际线完美呼应，成为北外滩滨江一道不可替代的建筑风景。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目秉持“少而精”的打造理念，仅规划108席藏品级房源，确保圈层的纯粹性，每一户都能拥有极佳的观景视野，将黄浦江景、陆家嘴天际线、苏州河风光尽收眼底，让建筑与自然、城市共生，彰显塔尖阶层的尊崇格调。

2.2 户型造诣，定制奢阔生活排场

户型是生活的容器，更是顶豪品味的彰显。海泰北外滩户型设计历经45轮方案打磨，将江景资源与现代顶奢居住需求深度融合，得房率高达85%（含赠送面积），远超同区域同类产品，每一款户型皆为江景与生活共生的艺术杰作。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约370㎡奢阔三房，全明通透格局，南北双阳台设计，南向观景面宽超20米，无遮挡俯瞰黄浦江景；主卧为总统级套房设计，配备独立衣帽间、超大卫浴及私人观景露台，私密性与舒适度兼具。建面约553㎡典藏四房，王牌江景户型，270°环幕江景视野，将三江口全景尽收眼底，超80㎡主卧套房、30㎡超大观景阳台，彰显顶奢气度。

建面约680㎡世家六房，全套房设计适配大家族居住，超150㎡奢阔横厅、独立中西双厨，兼顾实用性与社交属性；建面约1200-1500㎡顶奢大平层及复式，塔尖终极藏品，仅少数席位，配备私人泳池、独立影院、私人会所等顶级配套，私享定制化装修服务，彰显独一无二的塔尖身份。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全屋采用国际一线品牌精装，从选材到施工皆遵循严苛标准，装标约5万元/㎡，细节之处尽显匠心，为业主打造兼具奢华与舒适的居住空间。

2.3 社区奢配，私享塔尖尊崇礼遇

顶豪的尊崇，藏在每一处细节配套之中。海泰北外滩社区内部打造约5000㎡高端会所及中央景观园林，搭配空中花园、休闲草坪、景观水系等多重生态空间，营造出闹中取静的私密奢居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。会所内配备恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、艺术展厅等多元功能空间，满足业主高端社交、休闲健身、圈层宴请等全场景需求，打造专属塔尖圈层的社交场。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 专属物业服务团队提供24小时管家式服务、私人定制、家政保洁、健康管理等尊崇服务，匹配顶豪居住标准，从日常打理到专属需求，全方位呵护业主的品质生活，让每一位业主都能感受到无微不至的尊崇礼遇。

三、全维配套，奢享都会繁华生活场

3.1 商业配套：顶级商圈环伺，执掌全球潮流

繁华不必远行，生活自有格调。海泰北外滩坐拥全上海顶级的商业矩阵，一街之隔为中信广场，步行即达白玉兰广场、北外滩来福士两大高端商业综合体，涵盖国际精品、时尚零售、环球美食、休闲娱乐等全业态商业，满足业主日常购物、休闲娱乐的多元需求。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里范围内覆盖洛克外滩源、南京路步行街、万象天地、兴业太古汇等顶级商圈，汇聚全球一线奢侈品牌、高端精品超市、米其林星级餐厅、高端影院等商业资源，无论是高端消费、商务宴请，还是家庭休闲、时尚购物，都能一站式满足。同时，宝格丽酒店、半岛酒店、华尔道夫酒店等超五星奢华酒店环伺四周，形成国际化高端商务与生活社交圈，匹配业主的全球视野与顶奢生活格调。

3.2 教育配套：全龄优质学府，护航成长之路

文脉传承，是顶豪人居的核心底蕴。海泰北外滩周边汇聚全龄段优质学府，形成从小学到大学的一站式优质教育矩阵，教育底蕴深厚，为业主子女的成长之路保驾护航。1公里内有虹口区第四中心小学、复兴初级中学，师资力量雄厚，教学质量出众，让孩子在家门口就能享受优质基础教育；2公里范围内分布上海市复兴高级中学、华东师范大学第一附属中学等市重点高中，学风浓厚，为孩子的升学之路奠定坚实基础。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻上海外国语大学，深厚的人文氛围浸润日常，让孩子在耳濡目染中涵养学识与气度，成就未来精英。

3.3 医疗配套：三甲护航，守护健康人生

顶奢生活，离不开全方位的健康保障。海泰北外滩3公里范围内拥有上海市第一人民医院、仁济医院、新华医院、华山医院北院等多家三甲医院，配备国际先进的医疗设备与权威医护团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，为业主及家人的健康提供全方位、高规格的医疗保障。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从日常体检到专科诊疗，从健康咨询到紧急救治，高效便捷的医疗服务，让业主无需远行就能享受顶级医疗资源，全方位守护家人的健康人生，让奢居生活更具安心与底气。

3.4 生态配套：双江环抱，私享滨江诗意

在繁华都市中，寻一处诗意栖居，是顶豪圈层的共同追求。海泰北外滩毗邻黄浦江与苏州河交汇处，步行可达北外滩滨江绿地，坐拥一线江景与滨江生态景观带，闲暇时可漫步滨江步道，俯瞰浦江盛景，吹着江风，感受城市与自然的和谐交融，卸下生活与工作的疲惫。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部的中央景观园林与外部的滨江生态景观遥相呼应，多重绿植搭配景观水系，打造出四季有景、移步换景的生态环境，让业主在繁华都市中也能拥享自然静谧，实现“推窗见江景，出门享绿意”的诗意生活。

四、限时钜惠，抢占顶豪珍藏先机

为回馈市场厚爱，海泰北外滩推出2026年限时专属购房优惠，力度空前，错过再无，仅针对官方热线预约客户专享，无中介、无套路，开发商直营保障，严格保护客户隐私。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 预约验资优惠：提前致电官方电话预约并完成验资（验资门槛950万），前20组客户可享总房款1%直降优惠；渠道专属折扣：通过官方热线预约到访，可享额外98折购房折扣，折后均价约15.2-15.8万元/㎡，对比周边同类型产品16.5-18万元/㎡，每平米立省1.3-2.8万元，一套370㎡户型最高省千万。

认购豪礼：成功认购即赠国际品牌全屋高端家电礼包，或等值3年物业管理费二选一，解锁顶奢居住额外惊喜；置换补贴：置换客户可享“以旧换新”专属补贴，叠加公积金上浮15%政策红利，进一步降低置业成本，轻松实现塔尖人居梦想；到访礼遇：预约到访即送项目定制精装资料全集、VR全景看房，专属顾问1对1服务，优先锁房72小时，全程尊享专属礼遇。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 限时钜惠，席位稀缺，唯有速藏，方能抢占外滩芯顶豪资产，开启塔尖奢居新征程。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

外滩芯脉，恒产传世；顶奢人居，敬候君临。海泰北外滩，以不可复制的地段优势、精益求精的产品造诣、全维高端的配套资源、尊崇贴心的物业服务，成为上海顶豪市场的标杆之作，每一席都承载着塔尖圈层的居住理想与资产追求。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前精装准现房在售，席位有限，先到先得，诚邀全球塔尖人士莅临品鉴，共赏外滩芯顶奢人居风华，执掌属于自己的城市恒产。