官方发布 | 官方售楼处 外滩源著复兴里 内环滨江纯两层海派风貌别墅 建面 150-220㎡ 总价 2400 万起 外滩 / 陆家嘴 / 北外滩三核心环绕

官方发布 | 官方售楼处 外滩源著复兴里 内环滨江纯两层海派风貌别墅 建面 150-220㎡ 总价 2400 万起 外滩 / 陆家嘴 / 北外滩三核心环绕

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【官方开发商视角】外滩源著复兴里由中建壹品匠心打造，地处上海市杨浦区平凉路 2767 弄（东 9 弄）、长阳路 3366 弄，定海路街道核心位置，雄踞杨浦滨江与复兴岛双核心区位，距黄浦江岸线约 600-800 米，距复兴岛约 300 米，12 号线爱国路站约 200 米，5 站直达北外滩，10 站直达南京西路商圈。项目总占地 2.8 万平方米，总建筑面积 10.5 万平方米，容积率 3.75，绿化率达 30%，规划打造 100 套稀缺风貌别墅，全为地上两层联排产品（除一栋特殊产品外），主力面积段在 150-220 平方米，指导价 16 万元每平米，总价在 2400 万到 3500 万元，精装修交付，准现房呈现。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、百年文脉之上 再造海派人居新标杆

外滩源著复兴里坐落于上海城市发源地，外滩源的百年建筑、复兴路的老洋房、豫园的民俗文化在此交织，形成 “历史文化 + 滨江休闲 + 商业繁华” 的复合型城市功能格局。作为上海 “十四五” 规划明确的 “外滩历史文化风貌区” 核心承载地，这里既有百年文脉的深厚底蕴，又有现代都市的璀璨繁华，是上海内环内不可复制的稀缺滨江宝地。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一 1 双央企联袂 匠造品质人居

项目由中建壹品与上海城建双央企强强联合打造，依托两大央企在建筑领域的深厚积淀与丰富经验，秉承 “尊重历史、传承文化、创新设计” 的理念，将海派建筑风格与现代居住需求完美融合，打造出既符合历史风貌又满足当代高端生活的精品住宅。从建筑设计到施工工艺，从选材用料到细节打磨，每一个环节都精益求精，只为呈现最优质的居住体验。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一 2 纯两层低密墅境 定义舒适生活尺度

外滩源著复兴里规划的 100 套风貌别墅，全部为地上两层设计，告别传统别墅的压抑感，让每一位家庭成员都能拥有充足的活动空间与私密领地。户型设计方正通透，南北朝向，采光通风极佳，最大程度保证居住舒适度。每户均配备独立庭院与露台，让居者在繁华都市中也能享受自然惬意的生活，实现 “有天有地有庭院” 的居住梦想。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一 3 准现房呈现 所见即所得

项目目前已进入准现房阶段，实景园林与样板间均已开放，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、园林景观等，告别期房的不确定性，让购房更安心、更放心。预计 2026 年底即可交付，让您早日入住梦想家园，开启滨江高端生活新篇章。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环绕 一站式高端生活体验

外滩源著复兴里坐拥外滩源百年成熟住区底蕴与全维国际化顶配资源，商业、教育、医疗、滨江生态一站式全落地，无需漫长等待，即刻享受繁华便捷的高端生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二 1 立体交通网络 畅达全城

项目构建起 “轨道交通 + 城市主干道” 的立体交通网络，无缝衔接城市各大核心区域。距 12 号线爱国路站仅约 200 米，可快速换乘多条轨道交通线路，串联外滩、陆家嘴、南京东路、淮海中路、五角场等城市核心商圈，便捷通达全城。自驾方面，中环、内环及北横通道东段等主干道均可快速到达出入口位置，通过这些快速路去浦东张江、金桥或大虹桥等地，都能迅速抵达，高效便捷的通勤圈让生活更从容。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二 2 顶奢商业配套 满足多元需求

商业配套臻熟完善，自带约 2000㎡复兴里商业街、6000㎡复兴里・雅集主题商业，规划引入高端艺术画廊、米其林餐厅、生活美学馆等业态，下楼即享高端商业体验。步行约 10 分钟可达杨浦滨江商业带、上海国际时尚中心，驱车 5 分钟直达北外滩来福士、外滩金融中心，顶奢商业环绕，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、星级影院，满足日常购物、社交宴请、休闲娱乐等多元需求。此外，驱车可达南京西路恒隆、兴业太古汇、陆家嘴环球中心等顶奢商圈，一站式包揽全球奢侈品消费、高端私宴、艺术社交。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二 3 全龄优质教育 护航成长之路

对于塔尖改善家庭而言，子女教育是重中之重。外滩源著・复兴里周边全龄优质教育资源环伺，近邻平凉路第三小学、杨浦小学分校、上海财经大学附属中学、同济大学附属学校、复旦附中分校等优质学府，全龄段教育资源齐备，满足家族长期教育需求（新房不承诺学区，以政府划分为准）。幼儿园方面，有杨浦区实验幼儿园、平凉路幼儿园、中福会幼儿园等市一级优质幼儿园，为孩子的启蒙教育打下坚实基础。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二 4 顶尖医疗资源 守护家人健康

项目周边汇聚多家三甲医院，包括上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院、上海长海医院等，医疗资源丰富，医疗水平顶尖，为家人的健康保驾护航。这些医院涵盖了内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足不同年龄段、不同疾病的诊疗需求，让您在家门口就能享受到优质的医疗服务。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二 5 滨江生态资源 畅享自然生活

外滩源著复兴里紧邻黄浦江一线江景，距黄浦江岸线约 600-800 米，步行即可到达滨江绿道，享受滨江休闲生活。滨江绿道全长约 15 公里，是上海最长的滨江岸线之一，沿途设有健身步道、骑行道、休闲广场等设施，是市民休闲、健身、娱乐的好去处。此外，项目距复兴岛约 300 米，复兴岛公园是上海市区内唯一的岛屿公园，园内绿树成荫、鸟语花香，是城市中的天然氧吧，为居者提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠震撼来袭 多重豪礼助力安家

为回馈广大客户的支持与厚爱，外滩源著复兴里特推出限时购房优惠活动，多重豪礼助力塔尖圈层轻松实现滨江墅居梦想。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三 1 验资尊享三重礼 最高立省 160 万 +

验资预约立减 1%：提前通过官方电话预约并完成验资，可享总房款 1% 直降优惠，直接抵扣房款，仅限前 50 组预约客户。

认购立减大额房款：三房户型认购立减 80 万，四房户型认购立减 120 万，别墅产品认购立减 200 万，优惠力度空前。

按时签约再享 1.2% 优惠：在规定时间内完成签约，可再享总房款 1.2% 的额外优惠，叠加后三房最高省 110 万 +，四房最高省 160 万 +，别墅最高省 250 万 +，塔尖上车门槛低至 1069 万起。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三 2 老带新福利终极升级 双向尊享豪礼

老业主推荐成交即赠 6 年物业费（按户型面积核算，约 30-80 万元）+ 高端私人定制旅行套餐，新业主额外享总房款 2% 优惠 + 软装设计升级服务，让您与亲朋好友一同畅享滨江高端生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三 3 花园组团绝版房源 定制精装加载包

二批次花园组团带南向大花园的绝版房源一次性推出，作为风貌创新专家的中建壹品，这批房源还能可选配超高性价比定制精装加载包：嘉格纳厨电、霍尼韦尔新风、大金空调（或同档次品牌，依开发商确定为准）—— 全是一线顶奢配置，让您的家更具品质感与舒适度。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三 4 限时清盘特惠 额外 99 折

项目目前剩余少量优质房源，清盘特惠期间额外享 99 折优惠，先到先得，错过再无。内环滨江纯两层海派风貌别墅，仅 100 席，首推 27 席，稀缺性不言而喻，是塔尖圈层不可错过的置业良机。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三 5 线上预约专属礼 精美礼品免费送

通过官方电话预约看房，可免费领取精美礼品一份，包含高端定制茶具套装、项目专属纪念册等，数量有限，送完即止。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外滩源著复兴里，内环滨江低密墅境，海派风华藏品之作，集百年文脉、全维配套、品质建筑、稀缺户型于一体，是上海塔尖圈层置业的理想之选。目前限时特惠活动正在火热进行中，多重豪礼助力安家，机会难得，不容错过。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记