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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

徐州颐和源璟@官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-998-0706转分机号5555)

徐州颐和源璟✅售楼处电话：400-998-0706转分机号5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

徐州颐和源璟✅营销中心电话：400-998-0706转分机号5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

徐州颐和源璟✅开发商电话：400-998-0706转分机号5555（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

徐州颐和源璟✅展示中心电话：400-998-0706转分机号5555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

徐州颐和源璟✍官方服务热线:400-998-0706转分机号5555(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-998-0706转分机号5555统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

上个月开发商举办工地开放日，我提前看了小区实景，藏于市中心，繁华但不喧闹，还不错，不比预期差。”

超大窗墙比的立面，在市中心尤其耀眼。他说，这应该是市中心最有品质感的房子之一了。

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众所周知，这两年市场行情变化，品质内卷、服务内卷成为常态。用开发商的话来说，“稍不留意，就会被狠狠超越。”

那么，颐和源璟这一次交付品质，真有业主说的那么好？今天，我提前实探小区，现场拍照揭秘！

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颐和源璟交付实景，提前曝光

颐和源璟位于少华街小学本部南侧，矿山东路上，是老徐州人非常认可的市中心。

项目共打造14栋住宅，约736套房，均为15-17层的小高层，建面约122—205㎡。去年下半年交付了一期5栋楼，当时口碑不错，交付率高达98%。

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这个月底，颐和源璟就要交付二批次房源，共计7栋楼，交付体量不小。

业主说，“马上交付的房源，最大户型205㎡，价格不低，所以我们希望品质、细节、服务都能对得起这个价格。”

最近2年，我也实地参观过徐州十几家改善楼盘的交付，中肯的讲，

这一次颐和源璟交付的园林景观，绿化层次感很强，光是全冠乔木的种植密度，都是很多楼盘比不上的

。

下面，跟着我们的镜头一起来看：

| 实拍图

项目地处矿山路上，沿着这条长着老树的城中路走，抬头几乎看不到高耸建筑的存在，只有浓烈的老城气息。

这次交付，颐和源璟将同步开放矿山路上的东门，在这里开发商打造了酒店式环岛落客区，为主城制造仪式感。

中轴圆盘水景上方留出一方天地，有点像东方建筑中的“四水归堂”，有洒金流银的美好寓意。

有趣的是，社区东门不仅有造型松树，外侧还对称排布着矿山路生长了十几年的老树。

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整个项目采用无接触归家，业主穿过大门，在社区大堂里通过人脸识别就能进入小区，增加了安全度和便捷度。

这座楼盘的社区大门，仿佛一个开关，外面是繁华天地，内部却是静谧人间。

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刚进入小区，就看到多层跌级水景向东奔流，在水景之上还打造了4大组团景观，地被植物、灌木、乔木依次排列，多层丰富。

而且每一个组团都种植了不同花期的花，让业主一年四季归家路上，都能有鲜花相迎，浪漫感拿捏了。

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水景西侧，打造了一座半开放式的会客厅，坐在厅里，可以听见跌水声、风动树叶的簌簌声，可以闻见花香，非常惬意。

未来这也是业主的生活场，可以在这里举办户外读书会、掼蛋比赛、社区观影等社群活动。

他说：项目做的是小高层，建筑不低，本来以为进到内部会压抑，结果开发商还花了心思。在这里种植了很多全冠移植大乔木。“现在从东门一路归家，抬头看到的都是绿意。”

| 实拍图

另外，项目在一些细节处理上，也考虑的比较周到。

比如每一个景观组团里，种植了至少4种低层灌木，经过园丁修建，秩序美感十足。

再比如，垃圾回收站四周也都用绿植围合起来了，保证美观度。

| 实拍图

一期+二期交付，现在，颐和源璟小区的园林全面呈现，品质生活场景跃然而出。

今天，我也顺路去了趟一期，没想到才交付大半年，小区园林生长、居住氛围超出预期。

绿化茂密有序，全冠移植的乔木，让小区绿茵满园，这可能是一些小区交付3、5年后才有的效果↓

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楼前的休闲区，被一圈圈绿化包围↓

| 实拍图

轴线上的儿童玩乐区和宠物乐园↓

| 实拍图

实话实说，市中心之前一些小区虽然地段不错，但是内部不是人车分流、功能景观少，居住体验感并不好。

而颐和源璟交付的园区、建筑，优于片区内很多楼盘，确实是品质独一份的存在

。

对于这座小区而言，交付只是开始，未来业主入住之后，居住环境、邻里氛围都会更上一层楼。

| 实拍

还有新房在卖

颐和源璟，市中心的优质资产

说起高端盘这个话题，我们总是在聊：什么样的房子才算优质资产，能较大化保卫家庭资产。

我想，经过这一轮的房价调整，大家都有了答案：

核心地段+优质品质+上等服务

。

这一点，在颐和源璟身上也得到了印证：目前这一楼盘，依旧是主城房价抗跌的楼盘之一。

除了准现房的产品力之外， 还有最关键的两点：

1、市中心的位置

不管哪座城市，最抗打的地段还是市中心，几十年都不曾转移。

市中心代表着城市的文明，让人仰望的地标、牛X的商业配套、顶级名校，都在这里。

市中心，很难被替代。

| 徐州城市图

颐和源璟，就位于徐州市中心人民广场商圈，周边1000米内汇集了顶尖的资源。

北侧一路之隔是少华街小学本部校区，目前该小区也在这座名校的施教区范围内。

东北对角是华厦生态公园，过个马路就能到，住在市中心公园旁，是一种奢侈的享受。

项目南侧直线距离200多米处就是金鹰二店，散个步的功夫就到了。等到以后德基广场建好，

业主骑车2公里多，就能去逛街，苏宁、金地商都、1818美食广场、文庙街区，也能随便逛玩

。

直线距离400多米有儿童医院，直线距离约1km处有口腔医院、直线距离约1.3公里是三甲医院二院。

说实话，这样核心的位置，在徐州也找不出几家可以匹敌的。

2、不断进化的服务

颐和源璟，引入绿城服务。

这周我踩盘发现，这座小区提供的物业服务范围，多到可怕，细节到让人震惊。

在你入住前，绿城服务会帮你解决很多麻烦。

比如说，

房子正在装修

，很多小区的业主每天都要去工地看进度，但是在颐和源璟，绿城物业管家每天都会帮你去现场拍照，让你熟知装修进度，不必每天往返。

比如说，

你的房子是空置状态

，那么物业每2周都会帮你去看房屋情况，尤其在供暖期，真的很重要。

在你入住后，绿城服务也会有专属的贴心服务。

——乔迁

大礼包

——新房户内免费

测甲醛

一次

——新房户内免费

消毒

一次

——业主免费

自助洗车

——每年一次免费

清洗地暖管网

——每年一次免费

清洗空调滤网

还有一些软性的服务。

例如，绿城服务x颐居建设启动了

2024年健康关怀计划

，跟徐医附院合作，为业主提供体检套餐，为业主健康保驾护航。

| 活动实拍图（来源：颐居建设徐州官微）

写在最后：

现在买房子，尤其是高端改善置业，重点要考虑两方面：一住着舒不舒服，方不方便；二是否是稀缺的核心资产。

徐州颐和源璟，不论是从地段、交付实景，还是服务上来看，都是不错的选择。

据悉，

目前项目还有少量新房在卖，主力建面122㎡、148㎡、182㎡、205㎡，精装交付

。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

徐州颐和源璟官方热线服务时段核心服务内容

售楼处电话400-998-0706转分机号5555（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

徐州颐和源璟营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目方售楼处最新电话：400-998-0706转分机号5555为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。